Roslagsvägen 14
Bilder- SÅLD
- BOAREA
- 69 kvm
- ANTAL RUM
- 4
- TOMTAREA
- kvm
- PRISTYP
- Utgångspris
Intresserad?
”*” anger obligatoriska fält
Mycket trevlig 1950-tals villa fantastisk trädgårdstomt invid Upplanda ängar endast 35 min från Uppsala!
Smakfullt och gediget renoverat med nytt kök (2017) och nytt badrum (2015). Här erbjuds en mycket trevlig atmosfär i entréplan och förädlade ytor i källarplan med två extra sovrum och ett extra badrum. Perfekt generationsboende då egen entré finnes för källarplan. Tomten på baksidan är något utöver det vanliga med ogenerat läge och en kombination av natur- och trädgårdstomt där du har fri utsikt över Upplanda ängar. Huset är besiktigat. Varmt välkommen på visning!
-
Fakta
- Pris
- 1 995 000 SEK
- Pristyp
- Utgångspris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Antal rum
- 4 (varav 3 sovrum)
- Tomtarea
- kvm
- Objektstyp
- Friköpt
- Boarea
- 69 kvm
- Totalt taxeringsvärde
- 1 641 000 SEK
- Taxeringsvärde byggnad
- 1 157 000 SEK
- Pantbrev
- Antal: 14 st
Summa: 1 997 550 SEK
- Byggnadsår
- 1953
-
Byggnad/Tomt
- Allmänt
- Byggnadsår
- 1953
- Taktyp/takbeklädnad
- Sadeltak med beklädnad av betongpannor på underlag av asfaltpappinklädd träpanel
- Utvändiga plåtarbeten
- Plåt
- Stomme
- Trä och betong
- Grundmur
- Betonghålsten
- Grund
- Betong
- Fasadtyp
- Puts
- Fönster
- 2-glasfönster kopplade
- Bjälklag
- Trä
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Vattenburen värme via bergvärme samt tillskottsvärme via en braskamin
- Parkering
- Grusad uppfart med plats för två bilar. Utrymme finns på tomten för att uppföra en carport alternativt bygga garage.
- Uteplatsbeskrivning
- Mysig altan under tak längs husets gavelsida (nytt tak 2019)
Generöst trädäck längs husets baksida är integrerat med gavelsidans altan
Härlig uteplats i trädgården under gårdsträden och möjlighet att skapa egna oaser intill stenmuren.
- Andra byggnader
- Friggebod om ca 12 kvm med plats för förvaring eller möjlighet att göra om till gäststuga.
Lekstuga som ger eget utrymme för de små tankarna.
- TV/Internet beskrivning
- Fiber finns installerat i fastigheten.
- Utförda renoveringar
- Ny dränering och platonmatta intill grundmur 2001
Nya källarfönster 2001
Ny ytterdörr 2003
Ombyggnad och inredning av källarplan 2003
Nytt tak 2004
Skorsten ovan tak 2004
Nya hängrännor och stuprör 2005
Bergvärmepump 2005
Friggebod 2006
Byte av innertak och lister matrum + sovrum 2006
Nytt tak och lister vardagsrum samt trägolv vardagsrum 2006
Installation av kamin 2011
Nytt badrum entréplan 2015
Dusch, WC och tvättstuga källarplan 2015
Byte av ventiler för inkommande vatten 2015
Nytt kök med nytt tak och lister 2017
Byte av altantak 2019
Kantsten i tomtgräns 2019
- Energideklaration utförd
- 2019-10-11
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energiprestanda
- 76 kWh/m²
- Energiklass
- D
-
Interiör
Fantastiskt litet hus med oanade utrymmen som renoverats gediget och stilenligt med bibehållen själ och känsla. Källarplanet har byggts om och ny bostadsarea har tillförts med 2 sovrum, liten hall och ett extra badrum i källarplan(2003). Entréplan har trevligt kök (2017)och fint badrum (2015) samt mycket trevliga sällskapsutrymmen i matrum och vardagsrum som är fackmannamässigt renoverade på ett smakfullt sätt. Genomgående vackra trägolv, påkostade lister vid dörrar, i tak och invid golv. Känslan upplevs bäst på plats varför vi hälsar välkomna till visning. -
Ekonomi
- Årlig elförbrukning
- 12 500 kWh/år
- Hushållsel
- 6 000 kr/år
- Sotning
- 600 kr/år
- Vatten och avlopp
- 6 000 kr/år
- Renhållning
- 1 600 kr/år
- Försäkringskostnad
- 5 000 kr/år
- Uppvärmning
- 12 750 kr/år
- Antal personer i hushållet
- 2
- Fastighetsskatt/-avgift
- 7 163 kr/år
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
-
Övriga rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser
Beskrivning: Örbyhus, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-12, Senast ändrad: 2025-04-09)Rättigheter last
Beskrivning: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivningRättigheter last
Beskrivning: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivningInskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Beskrivning: Avtalsrättighet KraftledningInskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Beskrivning: Avtalsrättighet KraftledningAvtalsrättigheter
Beskrivning: Avtalsservitut KRAFTLEDNINGAvtalsrättigheter
Beskrivning: Avtalsservitut KRAFTLEDNING -
Dokument
-
Närområde
Huset på Roslagsvägen är beläget i den äldre genuina delen av Örbyhus, här finns blandad bebyggelse med äldre byggnader och nyare bostäder. Roslagsvägen gränsar mot Upplanda ängar och intill finns gott om lek- och strövområden. Örbyhus Idrottsplats med träningsanläggning och fina rekreationsområden ligger ca 500 meter från fastigheten. Avståndet till Örbyhus Centrum och tågstationen är ca 500 meter. I samhället finns grundskola åk F-9, distriktssköterskemottagning, veterinär och annan samhällsservice. Ortens idrottsföreningar har en utbredd ungdomsverksamhet med sektioner för bl.a fotboll och friidrott. Vendelbadet som är beläget mitt i centrum har 50 meters utomhusbassäng, trampoliner och hopptorn samt en inomhusbassäng med aktiviteter även vintertid. Örbyhus golfbana ligger inbäddad i slottsmiljö en knapp kilometer utanför samhället, här finns även en golfrestaurang som har öppet under säsongen. Upptåget avgår var 30:e minut från Örbyhus station mot Uppsala och Gävle och restiden till Uppsala är 27 minuter. Buss nr 817 mot Gimo och Östhammar avgår från hållplats invid Tegelsmoravägen endast 200 meter från bostaden.
-
Karta
Örbyhus
Roslagsvägen 14
74842, Örbyhus
Jag vill ha en fri värdering
”*” anger obligatoriska fält
