Dragarbrunnsgatan 58

Bilder Planritning
 
SÅLD
BOAREA
89 kvm
ANTAL RUM
4
AVGIFT
5 302 kr/mån
VÅNINGSPLAN
6 tr
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt

Intresserad?

*” anger obligatoriska fält

Detta fält är dolt när formuläret visas

VÄLPLANERAD CITYFYRA - MED INGLASAD BALKONG OCH HÄRLIG INNERGÅRD!

Högst upp i fastigheten, på våning sex, finner du denna rymliga lägenhet med hiss från markplan och ett ypperligt pendlarläge. Här finns möjlighet att skapa ett hem efter egna önskemål. En kort promenad från hela innerstadens restauranger, fik och shopping.

Bostadens yta bjuder på gott om utrymme för socialt umgänge. Här finns en hall med plats för ytterkläder, ett funktionellt arbetskök med matplats utanför som ligger i öppen anslutning till det stora vardagsrummet – perfekt för måltider både vardag och fest. Vardagsrummets stora fönsterparti ger fint ljusinsläpp och härifrån når du den inglasade balkongen, där många soltimmar kan avnjutas.
Lägenheten rymmer tre bra sovrum, varav det största har plats för dubbelsäng. De mindre rummen fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Dessutom finns en rymlig klädkammare som med enkelhet kan förvandlas till en lyxig walk-in closet. Vidare finns ett fräscht badrum med dusch samt en separat gästtoalett – en uppskattad bekvämlighet.
Utöver balkongen kan du även njuta av morgonkaffet på den möblerbara loftgången som vetter mot den lugna innergården.

Föreningen är välskött med låg belåning och mycket inkluderat i avgiften. På den gröna innergården finns grillplats, lekplats och trädgårdsmöbler som bara medlemmarna får använda. Här erbjuds även kolonilotter, bastu, övernattningsrum, samlingslokal och cykelrum – samt lättillgänglig korttidsparkering.

Läget är svårslaget. Här bor du med bekväm närhet till stadens främsta sevärdheter, charmiga promenad- och joggingstråk längs Fyrisån, ett brett utbud av restauranger, nöjen och flera studentnationer. Träningsanläggningen Actic och Akademiska sjukhuset finns på promenadavstånd, liksom den vackra Stadsträdgården – en grönskande oas mitt i stadens hjärta, där Uppsalas populära sommarscen Parksnäckan bjuder på kultur och underhållning under bar himmel. Uppsala Konsert & Kongress nås enkelt till fots och erbjuder ett varierat program med konserter och evenemang i toppklass. Idealisk läget för pendlare, med Resecentrum på bekvämt promenadavstånd.

Till lägenheten hör ett förråd.


Varmt välkommen på visning!

  • Fakta

    Pris
    3 695 000 SEK
    Avgift
    5 302 kr/mån
    Pristyp
    Utgångspris
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Antal rum
    4 (varav 3 sovrum)
    Boarea
    89 kvm
    Hiss
    Ja
    Bostadsrättsförening
    HSB Brf 9 Hamder
    Lägenhetsnummer
    134
    Andelstal insats
    1,71661
    Andelstal avgift
    1,68643
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Byggnadsår
    1970-1971
  • Interiör

    INTERIÖR

    HALL
    Entréhallen har väggar klädda med panel och golv i laminat.

    VARDAGSRUM
    Ljust och rymligt vardagsrum med ekparkett och väggar i panel och tapet. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med dagsljus och rummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Härifrån nås även bostadens balkong.

    BALKONG
    Balkongen, som nås från vardagsrummet, har ett trivsamt sydvästläge och bra utrymme för egen möblering och inredning.

    KÖK
    Arbetsköket har bruna skåpluckor i, rostfri diskbänk och arbetsbänkar med stänkskydd. Golvet är i laminat. Köket är utrustat med kyl, spis samt fläkt.

    MATRUM
    I anslutning till köket med panel på väggar och laminat på golv.

    SOVRUM 1
    Sovrummet rymmer dubbelsäng och har laminatgolv samt väggar med panel och tapet. Härifrån finns direkt ingång till den rymliga klädkammaren.

    SOVRUM 2
    Detta sovrum ligger i anslutning till vardagsrummet. Rummet har laminatgolv, väggar med panel och tapet samt ingång till den stora klädkammaren som kan förvandlas till en lyxig ”walk-in closet”.

    SOVRUM 3
    Även detta sovrum ligger i anslutning till vardagsrummet. Golvet är i laminat och väggarna har panel och tapet.

    KLÄDKAMMARE
    Rymlig klädkammare med frys och flera garderober som med enkelhet kan förvandlas till en lyxig walk-in closet.

    BADRUM
    Badrummet är inrett med gråmönstrad våtrumstapet och matchande våtrumsmatta. Här finns duschkabin, tvättställ med spegelskåp.

    GÄSTTOALETT
    Wc:n har våtrumsmatta och våtrumstapet i grå ton.



    ÖVRIGT
    Inglasning balkong, 2010. Spis, 2020 och frys, 2022. Nya våtrumstapeter och golv i badrum och gästtoalett, 2022. Säkerhetsdörr och nya fönster, 2024.


  • Förening

    Allmän information kommentar
    Allmänt om föreningen:
    Brf HSB Brf Hamder i Uppsala (717600-4526)
    Föreningen består av 56 bostadsrätter, 4 lokaler och 4 bostadsrättslokaler. Adresserna är Dragarbrunnsgatan 58 och Kungsgatan 63.

    EL
    Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell el-mätning som debiteras efter faktisk förbrukning. Vilket ger lägre elkostnad för bostadsrättsinnehavaren.

    Föreningsform:
    Bostadsrättsförening.

    Byggnadsår:
    1970-1971.

    Ekonomisk förvaltare:
    SBC.

    Äger föreningen marken:
    Ja.

    Föreningens låneskuld:
    4900 kr/kvm.

    Ägarförhållande:
    Föreningen accepterar delat ägande. Den boende måste äga minst 10 %.

    Juridisk person som köpare:
    Nej.

    Avgiftshöjning:
    Årsavgiften höjdes 250501. För närvarande finns det inget beslut om avgiftsändring (kontrollerad 251008).

    Kostnader i samband med köpet:
    Köparen betalar en överlåtelseavgift på 1.470 kr och pantsättningsavgift på 588 kr/lån.

    Försäkring:
    Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring, vilket gör att du inte behöver lägga till det i din hemförsäkring.

    Nyckelhantering:
    Föreningen har koll på vilka nycklar som finns till respektive lägenhet.

    TV, bredband & telefoni:
    Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele 2 för tv, bredband och telefoni.

    Hiss:
    Ja.

    Föreningens hemsida:
    https://hamder9.bostadsratterna.se/


    Angiven information om föreningen kommer från föreningen själv. BoMäklarna kan därför inte garantera att alla uppgifter är helt korrekta eller uppdaterade. Till exempel kan månadsavgifter eller andra villkor ha ändrats sedan informationen senast uppdaterades.
    Vi försöker alltid ge så aktuella och riktiga uppgifter som möjligt. Om något känns oklart eller viktigt för ditt beslut, rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt för att få bekräftad information.
    Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
    411 104 SEK
    Beskrivning av andel av BRF:s nettoskuldersättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.41
    Byggnadsår
    1970-1971
    Utförda renoveringar
    Se årsredovisning.
    Värme och ventilation
    Internet/TV kommentar
    Övriga utrymmen
    Det finns övernattningsrum, samlingslokal, cykelförråd, barnvagnsförråd, bastuavdelning med träningsmöjlighet, två gemensamma tvättstugor med torkrum, återvinningsrum, MC-förvaringsrum, samt en lättillgänglig korttidsparkering. Innergården är mycket inbjudande med gemensamma möbelgrupper att nyttja, lekplats, vidsträckt gräsmatta, rabatter som byter färg och skepnad med årstiderna och grönska i form av buskage och träd som omfamnar. Kolonilotter för föreningens medlemmar finns.
    Parkering
    På Vretgränd, gatan som går precis utanför gården, får man med föreningens parkeringstillstånd och en p-skiva stå max åtta timmar per dygn. Någon fast bilpats eller parkering för längre tid tillhandahålls inte av föreningen.
    Energideklaration utförd
    2025-04-17
    Energistatus
    Energideklaration är utförd
    Energiprestanda
    83 kWh/m²
    Specifik energianvändning
    76 kWh/m²
    Energiklass
    C
    Besiktningsman
    Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB, 2025-04-17
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    5 302 kr/mån
    Ingår i avgift
    Uppvärmning, Vatten, Kabeltv, Internet och TV, IP-telefoni, Bostadsrättstillägg
    Driftkostnader
    Hushållsel
    125 kr/mån
    Försäkringsavgift
    128 kr/mån
    Summa driftkostnader
    253 kr/mån
    Antal personer i hushållet
    2
  • Dokument

  • Karta

    Centrum
    Dragarbrunnsgatan 58
    753 20, Uppsala

Jag vill ha en fri värdering

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.