Unik tvåa i 1910-talshus med två kakelugnar, högt i tak och stor insynsskyddad uteplats!
- SÅLD
- BOAREA
- 42 kvm
- ANTAL RUM
- 2
- AVGIFT
- 3 597 kr/mån
- VÅNINGSPLAN
- 1 tr
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
Intresserad?
”*” anger obligatoriska fält
Unik tvåa i 1910-talshus med två kakelugnar, högt i tak och stor insynsskyddad uteplats!
Välkommen till denna charmiga bostad i vackert 1910-talshus där tidstypiska detaljer möter modern komfort. Här kan du njuta av två kakelugnar, högt i tak och höga fina fönster som fyller hemmet med ljus och karaktär.
Det moderna och öppna köket smälter snyggt ihop med det luftiga vardagsrummet med fungerande kakelugn och utgång till den rymliga uteplatsen - en insynsskyddad grönskande oas med plats för både loungemöbel och middagsbord.
Sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaring i garderob samt en kakelugn som skapar både mys och värme. Snyggt och stilrent badrum med kakel, klinker samt både tvättmaskin och torktumlare.
En bostad i bästa skick och med det lilla extra.
I föreningen finns bastu och dusch i källaren.
Läget är oslagbart – Här bor du i Luthagens lummiga och anrika kvarter med promenadavstånd till både studentliv med nationer och universitet samt stadspulsen och dess utbud av restauranger, caféer, butiker och kulturella sevärdheter. I närområdet finns både Coop och ICA, gym, bageri, blombutik och mycket mer. Tycker du om att motionera och promenera finns fina Stabbyskogen med elljusspår inom kort avstånd från bostaden samt äventyrsbadet Fyrishov på ca 1 km avstånd. Bra cykelvägar i alla riktningar och goda bussförbindelser och om du pendlar med bil så når du E4:an på några få minuter.
-
Fakta
- Pris
- 2 495 000 SEK
- Avgift
- 3 597 kr/mån
- Pristyp
- Utgångspris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Antal rum
- 2 (varav 1 sovrum)
- Boarea
- 42 kvm
- Hiss
- Nej
- Bostadsrättsförening
- Brf Luthagen
- Lägenhetsnummer
- 06
- Andelstal
- 5,75000
- Objektstyp
- Bostadsrätt
- Byggnadsår
- 1910
-
Interiör
HALL
Inbjudande och möblerbar hall med grått klinkergolv och vitmålade väggar. I hallen finns bra plats för ytterkläder och skor.
KÖK/RUM
Kök och rum i en öppen planlösning vilket ger en härlig rymd och tilltalande atmosfär. Här finns en fungerande kakelugn, ekparkettgolv och vitmålade väggar. Högt och fint fönster med spröjsade överfönster samt dubbla dörrar till uteplatsen. Rummet är luftigt med gott om plats för matbord och soffa. Köket är stilrent med vita luckor/lådor, belysning under väggskåpen samt el-uttag, arbetsytor med grå bänkskiva och vitt kakel ovanför samt infälld rektangulär diskho. Vitvarorna i hög kvalitet bestående av induktionsspis, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikro, kyl/frys och diskmaskin (allt från 2017).
UTEPLATS
Via en trappa tar du dig ner till bostadens tillhörande uteplats som är i rymlig storlek och belägen i soligt sydväst-läge. Uteplatsen omgärdas av höga buskar och ger fullständigt insynsskydd. Marken är belagd med stenplattor och är till viss del gräsbeklädd.
Uteplatsen sköts och underhålls av den boende, vilket också ger möjlighet till att sätta sin egen prägel och utformning av sin egna lilla trädgård.
SOVRUM
Stort sovrum med kakelugn, ekparkettgolv och målade väggar i vitt samt två väggar med mönstrad tapet. Fristående dubbelgarderob.
WC/DUSCH/TVÄTT
Rymlig wc/dusch i snyggt utförande med grått klinkergolv (golvvärme) och stora vita kakelplattor på väggarna. Inredning med tvättställ och förvaringslådor under samt spegel ovanför med belysning. Duschhörna med vikdörrar i glas. Tvättmaskin och torktumlare (båda från 2017).
ÖVRIGT
Takhöjd 290 cm.
Lägenheten är genomgående renoverad 2017.
En riktigt fin bostad i genomgående mycket fint skick!
FÖRRÅD
Ett källarförråd tillhör lägenheten. -
Förening
- Allmän information kommentar
- Brf Luthagen (769619-2025)
Föreningen består av två flerfamiljshus med totalt 13 bostadsrättslägenheter. Adressen är Norrlandsgatan 20.
Avgiften höjdes 1 januari 2025 med 13,6 %.
Föreningens ekonomi förvaltas av Solkustens Ekonomi, 076-1754042.
Köparen betalar en överlåtelseavgift på 1470 kr och en pantsättningsavgift på 588 kr/lån.
- Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
- 743 396 SEK
- Beskrivning av andel av BRF:s nettoskuldersättning
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
- Byggnadsår
- 1910
- Utförda renoveringar
- Byggnaden från 1910 totalrenoverades 2016-2017 och ny byggnad uppfördes 2023/2024.
- Värme och ventilation
- Internet/TV kommentar
- Ansluten till fiber via Uppsala stadsnät. Kabel-TV, grundutbudet ingår i avgiften. Boende tecknar eget abonnemang för bredband.
- Övriga utrymmen
- Gemensamt i föreningen finns bastu, dusch och toalett. I trädgården finns utemöbler och grillmöjligheter.
- Parkering
- Föreningen kommer under året att uppföra 5 parkeringsplatser på innergården.
Betalparkeringar finns utanför på gatan och i närområdet.
- Energideklaration utförd
- Energistatus
- Energiklass
- Besiktningsman
-
Ekonomi
- Månadsavgift
- 3 597 kr/mån
- Ingår i avgift
- Uppvärmning, Vatten, Kabeltv
Driftkostnader- Hushållsel
- 200 kr/mån
- Försäkringsavgift
- 50 kr/mån
- Antal personer i hushållet
- 1
-
Dokument
-
Karta
Luthagen
Norrlandsgatan 20
752 29, Uppsala
Jag vill ha en fri värdering
”*” anger obligatoriska fält
