Henry Wemans väg 2

Bilder Planritning
 
SÅLD
BOAREA
53 kvm
ANTAL RUM
2
AVGIFT
4 809 kr/mån
VÅNINGSPLAN
2 tr
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt

Intresserad?

*” anger obligatoriska fält

Detta fält är dolt när formuläret visas

Välplanerad 2:a som erbjuder ett optimalt läge med öppen och fri utsikt från samtliga fönster och balkong. Passar utmärkt som förstagångslägenhet, för studerande, paret eller kanske hundägaren som har härlig natur inpå knuten.
Här får du en modern lägenhet med ekparkettgolv och vitmålade väggar. En trevlig hall bjuder in med klinkergolv och vidare en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som gör att boytan känns generös och luftig. Den riktigt stora och mysig balkongen ger ett extra rum att njuta av under sommartider. Här får du även ett stort sovrum med bra förvaring och ett fräscht helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare.

I föreningen finns mysiga gårdar med sittgrupper, pergola, gräsytor och fina planteringar. I övrigt finns en föreningslokal att hyra, övernattningsrum, gym och bastu.

Här bor du i ett av Uppsalas naturskönaste områden med gott om skog och vandringsleder och samtidigt nära till all tänkbar service vid Gottsunda centrum, endast 100 m bort. Gottsunda centrum erbjuder bland annat matbutiker, apotek, restauranger, systembolag, konditori, blomsteraffär samt för de aktiva Gottsundabadet med gym och simhall. Härifrån är det också nära till SLU, Gottsundagipen med kolonilotter och löparslingor/skidspår, motionsspår (el-ljusspår) året om och på vintern skidåkning i Sunnerstabacken, ca 3 km.
Utmärkta buss- och cykelförbindelser till Uppsala centrum. Buss 7 går med täta avgångar från tidiga morgonen till sena kvällen och flera fina cykelvägar finns att välja på, via Valsätraleden tar det ca 25 min till centrum.
Gott om förskolor och skolor i området bl.a. Treklangen (åk F-5) , Musiklådan (åk F-6), Gottsundaskolan (åk 6-9) och Engelska skolan (åk 4-9).

  • Fakta

    Pris
    1 375 000 SEK
    Avgift
    4 809 kr/mån
    Pristyp
    Pris
    Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
    Boarea
    53 kvm
    Hiss
    Ja
    Bostadsrättsförening
    Brf Gottsunda Allé 1
    Lägenhetsnummer
    223
    Andelstal insats
    1,70662
    Andelstal avgift
    1,71190
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Byggnadsår
    2015
  • Interiör

    HALL
    Välkomnande hall med grått klinkergolv och vita målade väggar. Bra förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob.

    KÖK/VARDAGRUM
    Öppen planlösningen mellan kök och vardagsrum i en rymlig och trivsam kombination. Här med stora höga fönster i två väderstreck som skänker gott om ljus och fin atmosfär.
    Rummet har ekparkettgolv och vitmålade väggar och det fina köket har inredning med vita skåpluckor/lådor, vitt kakel ovanför arbetsbänkar i svart laminat med infälld spishäll. Vitvarorna består av spishäll, rostfri spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl/frys och diskmaskin, allt från 2015. I anslutning till köket finns utrymme för en rejäl matplats och vardagsrummet har härliga ytor för möblering.

    BALKONG
    Från vardagsrummet nås en riktigt mysig balkong med trätrallsgolv och med fri och häftig utsikt utan någon som helst insyn. Belägen i sydväst med sol hela dagen till sena kvällen.

    SOVRUM
    Stort sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar samt fönster med fri utsikt och ingen insyn. Gott om förvaring i en rejäl skjutdörrsgarderob, längs en av kortväggarna, med hyllor och hängare.

    DUSCH/TVÄTT
    Rymligt duschrum med grått klinkergolv med värme och vitt kakel på väggarna. Duschhörna med välvda vikdörrar i glas, handdukstork, tvättställskomod med lådor och ovanför ett spegelskåp med belysning samt WC. Här finns också en naturlig tvättavdelningen som rymmer tvättmaskin (2015) och torktumlare (2015) under svart laminatbänk samt fyra väggskåp ovanför.

    FÖRRÅD
    Till lägenheter hör ett källarförråd om ca 4 kvm.



    -----------------------------------------------------------------------------------------------

    GDPR
    När du anmäler ditt intresse för denna lägenhet blir dina kontaktuppgifter registrerade.
    För att läsa mer följ länken http://gdpr.kundenssida.se
    Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.

    Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor.
  • Förening

    Allmän information kommentar
    Brf Gottsunda Allé 1 (769626-8296)
    Föreningen består av två flerbostadshus med 49 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt. Adresserna är Henry Wemans väg 2-4
    Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC.

    I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift av säljaren på 1 470 kr och pantsättningsavgift av köparen på 588 kr/lån.
    Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring och behöver därmed inte tecknas i medlemmarnas hemförsäkring.
    Vid delat ägarskap krävs minst 10 % ägarandelar av den som bor i föreningen.

    Månadsavgiften höjdes med 9,8 % den 1 april 2025.

    Föreningens lån/kvm (2024): 11 392 kr.

    Föreningens hemsida: gottsundaalle.se/
    Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
    646 906 SEK
    Beskrivning av andel av BRF:s nettoskuldersättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
    Byggnadsår
    2015
    Utförda renoveringar
    2017 Byte från portkod till tagg-läsare i entrédörrar från gård och garage
    2018-2019 Byte till led lampor i trapphusen, garage, förråd och cykelrum
    2019 Förbättringsmålning
    2019-2020 Radonmätning, en lägenhet per våningsplan med godkända, låga värden
    2020 Stamspolning
    2020 Effektivisering av värmesystemen senareläggs
    2021 Frånluftsåtervinning (senareläggs delvis)
    2022 Byte av ljusautomatik (senareläggs)
    2023 Installation av elbilsladddare i garaget (10 st)
    2023 Omskyltning av parkeringsplatser ute
    2023 Byte av elmätare i el-centralen
    2023 Byte av överdimensionerad nolledning i el-centralerna i lägenheterna
    2024 Uppgradering av avtal för hiss-service och funktion för automatiskt larm - standardökning
    2024 Inventering av brandskydd och byte av brandskyddsentreprenör - kompetenshöjande åtgärd
    2024 Tilläggsskyltning av branddörrar - rekommenderad säkerhetsåtgärd
    2024 Kompletterande tätning av brandceller - rekommenderad säkerhetsåtgärd
    Värme och ventilation
    Fjärrvärme
    Ventilationen består av frånluftssystem med återvinning.
    Internet/TV kommentar
    Föreningen har gruppavtal med Tele2/comhem avseende TV och Bredband (50/10) vilket ger ett obligatoriskt tillägg om 163 kr/mån. Omfattningen av basutbudet för bredband respektive TV presenteras per postkod på tele2.se.
    Övriga utrymmen
    BASTU / RELAX & GYM
    Medlemmarna har tillgång till både bastu och gym till en kostnad av 500 kr/år. (HW 2)

    ÖVERNATTNINGSRUM
    I föreningen kan medlemmar hyra två olika övernattningsrum (enkel- eller dubbelrum) för gäster. (HW 2)

    HOBBYRUM
    Gemensamt utrymme som disponeras kostnadsfritt vid behov. (HW 12)

    SAMLINGS/FESTLOKAL (HW 12)
    Föreningslokal som kan hyras av medlemmarna med köksutrustning, bord och stolar för ca 30 personer.

    CYKELFÖRÅD finns i källarplan i respektive hus.

    INNERGÅRD
    Innergård med liten lekplats, stor sandlåda, bänkar och bord samt två avdelningar med pergola och gröna ytor.
    Parkering
    P-platser utomhus samt källargarage förvaltas av Sundagott AB som ägs av Brf Gottsunda Allé 1 och 2.
    Föreningarna har tillgång till 51 källgarage (650 kr/mån), varav 10 platser med el-laddare (800 kr/mån + elförbrukning) och 19 p-platser (200 kr/mån), varav 2 gästparkeringar. Kö till samtliga platser.
    Varje garageplats hyrs ut med en medföljande fjärrkontroll till garageporten. Fler kan beställas mot kostnad.
    Energideklaration utförd
    2018-09-06
    Energistatus
    Energideklaration är utförd
    Specifik energianvändning
    128 kWh/m²
    Energiklass
    E
    Besiktningsman
    Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    4 809 kr/mån
    Beskrivning av månadsavgift
    Obligatorisk avgift tillkommer för TV/Internet som debiteras med 163 kr/mån.
    Ingår i avgift
    Uppvärmning, Vatten, Bostadsrättstillägg
    Driftkostnader
    Hushållsel
    500 kr/mån
    Försäkringsavgift
    125 kr/mån
    Summa driftkostnader
    625 kr/mån
    Antal personer i hushållet
    3
  • Dokument

  • Karta

    Gottsunda
    Henry Wemans väg 2
    756 50, Uppsala

Jag vill ha en fri värdering

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.