Ymergatan 15 D

Bilder Planritning
 
SÅLD
BOAREA
32 kvm
ANTAL RUM
1.5
AVGIFT
2 145 kr/mån
VÅNINGSPLAN
2 tr
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt

Intresserad?

*” anger obligatoriska fält

Detta fält är dolt när formuläret visas

Välkommen till Ymergatan 15 D – en pärla i Fålhagen!

På attraktiv adress i Fålhagen hittar ni denna lägenhet med riktig wow-känsla där ljuset flödar och varje kvadratmeter är utnyttjad på ett smart och stilrent sätt!
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med stadens puls och allt du behöver på bekvämt avstånd.

Lägenheten är smakfullt inredd men har kvar sin tidstypiska 40-talscharm. Här möts vitmålade väggar, fina parkettgolv, fönsterbänkar i sten, hatthylla i original samt generös takhöjd som ger en härlig känsla av rymd.

När du kliver in möts du av en inbjudande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Vidare öppnar sig ett rum med plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus. Härifrån når du även den rymliga balkongen med fri utsikt – perfekt för sommarkvällar.

Den öppna planlösningen mellan kök och rum skapar en social och trivsam miljö, idealisk för både vardagsliv och umgänge med vänner. Sovalkoven, avgränsad med läckra industriväggar, ger en känsla av avskildhet och karaktär. Köket är stilrent med vit skåpinredning och moderna vitvaror och badrummet är fräscht.


På Ymergatan bor du i en välskött förening med låg belåning och tillgång till en lugn grön innergård. Här bor du med närhet till Resecentrum, Uppsala city och all tänkbar service. I området finns flera populära kvartersrestauranger och inom kort promenadavstånd når du Kvarnen-gallerian med matbutik, apotek, systembolag och restauranger.

I närheten finns även Vaksala torg med sin klassiska torghandel, lördagsloppis och foodtrucks med spännande utbud. Under året arrangeras här även återkommande marknader, evenemang och konserter vid Uppsala Konsert & Kongress. Flera träningsanläggningar finns i området. Bekvämt avstånd till stadens alla universitetsinstitut. Cykelvägar finns i alla riktningar och om du bilpendlar är det inte långt till E4:ans påfart.

  • Fakta

    Pris
    1 795 000 SEK
    Avgift
    2 145 kr/mån
    Pristyp
    Utgångspris
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Antal rum
    1.5
    Boarea
    32 kvm
    Hiss
    Nej
    Bostadsrättsförening
    HSB Brf 15 Liljan
    Lägenhetsnummer
    79
    Andelstal
    0,549
    Andelstal insats
    0,549
    Andelstal avgift
    0,549
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Byggnadsår
    1944
  • Interiör

    Planlösning

    HALL
    Hall med bevarad original-hatthylla och två rymliga garderober som erbjuder gott om förvaring för kläder och skor. Golvet pryds av parkett och väggarna är vitmålade. Säkerhetsdörr med titthål bidrar till extra trygghet.

    RUM
    Det generösa rummet har en sovalkov med läckra industriskjutdörrar som skapar en naturlig avskildhet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från rummet nås balkongen som vetter mot den lummiga innergården i ett härligt solläge – utan insyn. Parkettgolv och vitmålade väggar ger ett tidlöst intryck.

    KÖK
    I vinkel mot rummet ligger den praktiska köksdelen – välplanerad och effektivt inredd för att utnyttja varje kvadratmeter. Köket är i mycket gott skick med vita skåpsluckor, ljus laminatbänkskiva och vitt kakel ovanför. Här finns induktionshäll med inbyggd ugn/mikro, spisfläkt med kolfilter, samt kyl och frys.

    BADRUM
    Stilrent med ljus våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med badkar, toalett, tvättställ med skåp under och spegelskåp ovan.



    FÖRRÅD
    Två förråd i källaren




    ÖVRIGT
    Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsregister men disponeras idag som 1.5 rok.








  • Förening

    Allmän information kommentar
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN:
    HSB Brf 15 Liljan I Uppsala (717600-4914).
    I föreningen ingår 112 bostadsrättslägenheter och en lokal med hyresrätt

    FÖRENINGSFORM:
    Bostadsrättsförening

    BYGGNADSÅR:
    1944

    EKONOMISK FÖRVALTARE:
    Upplands Boservice, 018-187400

    ÄGER FÖRENINGEN MARKEN:
    Ja

    FÖRENINGENS LÅNESKULD:
    2 812 kr/kvm

    ÄGARFÖRHÅLLANDE:
    Föreningen accepterar delat ägande. Den boende måste äga minst 10 %

    JURIDISK PERSON SOM KÖPARE:
    Nej

    KOSTNADER I SAMBAND MED KÖPET:
    Köparen betalar en överlåtelseavgift på 1.470 kr och pantsättningsavgift på 588 kr/lån

    FÖRSÄKRING:
    Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring, vilket gör att du inte behöver lägga till det i din hemförsäkring

    NYCKELHANTERING:
    Sköts via Certego, Fyrislundsgatan 68. Det innebär att säljare/köpare behöver åka till deras kontor för inlämning/utkvittering av nycklar i samband med överlåtelsen

    TV, BREDBAND & TELEFONI:
    Kabel-TV via Telenor ingår i avgiften
    Bredband 500/500 Mbit/s via Telenor ingår i avgiften samt IP-telefoni (ej samtal)

    HISS:
    Nej

    MEDLEMSKAP I HSB:
    Medlemskap krävs enligt föreningens stadgar. Ansökan görs hos HSB och insatsen är 500 kr/person (betalas tillbaka vid utträde). Som medlem betalas också en årsavgift på 300 kr. Ansökan kan göras via websida: blimedlem.hsb.se

    FÖRENINGENS HEMSIDA:
    https://www.hsb.se/uppsala/brf/liljan15/

    Angiven information om föreningen kommer från föreningen själv. BoMäklarna kan därför inte garantera att alla uppgifter är helt korrekta eller uppdaterade. Till exempel kan månadsavgifter eller andra villkor ha ändrats sedan informationen senast uppdaterades.
    Vi försöker alltid ge så aktuella och riktiga uppgifter som möjligt. Om något känns oklart eller viktigt för ditt beslut, rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt för att få bekräftad information.
    Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
    86 952 SEK
    Beskrivning av andel av BRF:s nettoskuldersättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
    Byggnadsår
    1944
    Utförda renoveringar
    Se Årsredovisning.
    Värme och ventilation
    Fjärrvärme.
    Internet/TV kommentar
    Övriga utrymmen
    En bokningsbar tvättstuga finns i varje hus samt en liten tvättstuga, ej bokningsbar.
    vidare finns cykelrum, hobbyrum och föreningslokal med övernattningsmöjlighet finns att hyra.
    Välskötta innergårdar med utemöbler och grillplats.
    Parkering
    Föreningen förfogar över 57 parkeringsplatser, varav 10 av dessa har motorvärmaruttag, 200 kr/mån och 18 har elbilsladdare. Kötid ca 6-12 månader. Även 2 MC-platser finns, 500 kr/mån.
    Energideklaration utförd
    Energistatus
    Energiklass
    Besiktningsman
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 145 kr/mån
    Ingår i avgift
    Uppvärmning, Vatten, Kabeltv, Internet, Bostadsrättstillägg
    Driftkostnader
    Hushållsel
    300 kr/mån
    Försäkringsavgift
    102 kr/mån
    Summa driftkostnader
    402 kr/mån
    Antal personer i hushållet
    2
  • Dokument

  • Karta

    Fålhagen
    Ymergatan 15 D
    753 25, Uppsala

Jag vill ha en fri värdering

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.