Kungsängsgatan 41 C

Bilder Planritning
UTGÅNGSPRIS
2 695 000 SEK
BOAREA
67.4 kvm
ANTAL RUM
3
BUDGIVNING PÅGÅR
Se aktuella bud
BUDGIVARE Bud Datum Tid
2 2750000 SEK 28 nov., 2025 12:45
1 2695000 SEK 27 nov., 2025 13:46
AVGIFT
3 670 kr/mån
VÅNINGSPLAN
4 tr
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
VISNING
  • Kontakta mäklaren.

Intresserad?

*” anger obligatoriska fält

Detta fält är dolt när formuläret visas

CENTRAL TREA MED LEDIGA GARAGE- OCH PARKERINGSPLATSER!

Trevlig lägenhet med ett centralt läge nära Fyrisån och dess vackra omgivning.
Här bor du med stadens puls runt hörnet och bekväm närhet till Uppsalas rika utbud av shopping, restauranger och nöjen. Samtidigt har du goda kommunikationer med kort promenadavstånd till både pendeltåg och bussar.

Bostaden välkomnar dig med en inbjudande hall som erbjuder både plats för avhängning och god förvaring i garderob. Vardagsrummet ger en ljus och rymlig känsla med sociala ytor som möjliggör en möblering helt efter smak och tycke! Härifrån nås även bostadens balkong som vetter mot föreningens innergård – för avkopplande sommarkvällar!
Vidare finner du bostadens kök med gott om förvaring och arbetsyta - perfekt för matlagningsälskaren! Bostaden har två bra sovrum, där det större rymmer dubbelsäng och har bra garderobsförvaring, medan det mindre passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor. Det rymliga badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin för att underlätta vardagen.

Till lägenheten hör dessutom ett stort vindsförråd – med gott om plats för säsongsförvaring eller annat som inte används dagligen.

Den välskötta föreningen erbjuder flera bekvämligheter såsom en innergård med sittplatser, fyra tvättstugor, cykelförråd, bastu samt motionsrum för den som vill hålla sig aktiv. Bredband och TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Här får du det bästa av två världar – närhet till stadens utbud av service och nöjen, samtidigt som du har gångavstånd till vackra grönområden. Bara ett stenkast bort flyter Fyrisån med sina promenad- och joggingstråk, båtplatser och bryggor. Även Stadsparken ligger nära och bjuder på grönska och evenemang året om. Läget är dessutom idealiskt för pendlare med gångavstånd till Resecentrum och smidig anslutning till E4.

Hiss finns i huset.

Varmt välkommen!

  • Fakta

    Pris
    2 695 000 SEK
    Avgift
    3 670 kr/mån
    Pristyp
    Utgångspris
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
    Boarea
    67.4 kvm
    Hiss
    Ja
    Bostadsrättsförening
    HSB Brf 79 Kungsängstorg i Uppsala
    Lägenhetsnummer
    66
    Andelstal avgift
    0,7951
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Byggnadsår
    1988
  • Interiör

    INTERIÖR

    Hall
    Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv, vitmålade väggar och gott om plats för avhängning av ytterkläder. En fristående garderob erbjuder dessutom extra förvaring.

    Kök
    Trivsamt kök med matplats vid fönstret. Golvet är i ekparkett och väggarna är vitmålade. Köket har vit inredning, grå laminatbänkskiva och ett rött kakel ovanför diskbänken. Utrustat med hällspis, köksfläkt, kyl, frys och diskmaskin.

    Vardagsrum
    Ett ljust och luftigt vardagsrum som bjuder in till umgänge och avkoppling med ekparkettgolv och vitmålade väggar. De stora fönstren och utgången till balkongen mot den lugna innergården skapar ett härligt ljusinsläpp.

    Sovrum 1
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkettgolv och vitmålade väggar skapar en harmonisk känsla. Förvaring finns i två garderober

    Sovrum 2
    Ett mindre sovrum med ekparkettgolv och ljus tapet.

    Badrum
    Stort badrum med grå våtrumsmatta och vita kaklade väggar. Här finns duschkabin, WC, tvättställ, spegelskåp samt tvättmaskin med väggskåp ovanför för extra förvaring.







  • Förening

    Allmän information kommentar
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN:
    HSB Brf 79 Kungsängstorg I Uppsala (716422-2015).
    I föreningen ingår 90 bostadsrättslägenheter med adresserna Kungsängsgatan 41 A-J, Hamnesplanaden 6 och Kålsängsgränd 5. I övrigt ingår 12 bostadsrättslokaler.

    EL:
    Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell el-mätning som debiteras efter faktisk förbrukning. Vilket ger lägre elkostnad för bostadsrättsinnehavaren.

    FÖRENINGSFORM:
    Bostadsrättsförening.

    BYGGNADSÅR:
    1988.

    EKONOMISK FÖRVALTARE:
    Upplands Boservice, 018-187400.

    ÄGER FÖRENINGEN MARKEN:
    Ja.

    FÖRENINGENS LÅNESKULD:
    4 552 kr/kvm.

    ÄGARFÖRHÅLLANDE:
    Föreningen accepterar delat ägande. Den boende måste äga minst 10 %.

    JURIDISK PERSON SOM KÖPARE:
    Nej.

    AVGIFTSHÖJNING:
    Ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerad 2025-10-14).


    KOSTNADER I SAMBAND MED KÖPET:
    Köparen betalar en överlåtelseavgift på 1.470 kr och pantsättningsavgift på 588 kr/lån.

    FÖRSÄKRING:
    Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring, vilket gör att du inte behöver lägga till det i din hemförsäkring.

    NYCKELHANTERING:
    Sköts via Certego, Fyrislundsgatan 68. Det innebär att säljare/köpare behöver åka till deras kontor för inlämning/utkvittering av nycklar i samband med överlåtelsen.


    TV, BREDBAND & TELEFONI:
    Kabel-TV: Via Tele 2 ingår i avgiften
    Bredband: Via Tele 2 ingår i avgiften samt IP-telefoni (ej samtal).

    HISS:
    Ja.

    MEDLEMSKAP I HSB:
    Medlemskap krävs enligt föreningens stadgar. Ansökan görs hos HSB och insatsen är 500 kr/person (betalas tillbaka vid utträde). Som medlem betalas också en årsavgift på 300 kr. Ansökan kan göras via websida: blimedlem.hsb.se.

    FÖRENINGENS HEMSIDA:
    https://www.hsb.se/uppsala/brf/kungsangstorg/


    Angiven information om föreningen kommer från föreningen själv. BoMäklarna kan därför inte garantera att alla uppgifter är helt korrekta eller uppdaterade. Till exempel kan månadsavgifter eller andra villkor ha ändrats sedan informationen senast uppdaterades.
    Vi försöker alltid ge så aktuella och riktiga uppgifter som möjligt. Om något känns oklart eller viktigt för ditt beslut, rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt för att få bekräftad information.
    Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
    207 511 SEK
    Beskrivning av andel av BRF:s nettoskuldersättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Beräkningen kommer från förvaltaren.
    Byggnadsår
    1988
    Utförda renoveringar
    Se årsredovisning.
    Värme och ventilation
    Fjärrvärme, Från- och tilluftssystem
    Internet/TV kommentar
    Övriga utrymmen
    Välrustade tvättstugor finns i källaren på Kungsängsg 41. Även ett motionsrum finns i källaren på Kungsängsg 41 B, med relax och bastu.
    Cykelrum finns i garaget med nedfart från Hamnesplanaden.
    Bra sophantering med sex soprum för sortering av brännbart, matavfall, metall, glas, plast, batterier, elektronik, pappersförpackningar, wellpapp och tidningar.
    På gården finns en uteplats med utemöbler.
    Parkering
    21 p-platser med motorvärmare på gården, 750 kr/mån.
    59 garageplatser i källarplan, 750 kr/mån.
    6 MC/moped-platser i källarplan, 325 kr/mån.
    Platserna fördelas mellan tillhörande lokaler och bostadsrättsinnehavare. En plats hyrs ut per lägenhet. Lediga garage- och parkeringsplatser finns.
    Garageportar är utrustade med fjärrstyrning. Fjärrkontroll erhålls mot en deposition om 800 kr.
    Energideklaration utförd
    2019-09-01
    Energistatus
    Energideklaration är utförd
    Energiprestanda
    79 kWh/m²
    Specifik energianvändning
    91 kWh/m²
    Energiklass
    D
    Besiktningsman
    Kent Östergård, Victor Consulting Ab
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    3 670 kr/mån
    Ingår i avgift
    Uppvärmning, Vatten, Kabeltv, IP-telefoni, Internet, Bostadsrättstillägg
    Driftkostnader
    Hushållsel
    250 kr/mån
    Försäkringsavgift
    130 kr/mån
    Summa driftkostnader
    380 kr/mån
    Antal personer i hushållet
    1
  • Dokument

  • Karta

    Centrum
    Kungsängsgatan 41 C
    753 22, Uppsala

Jag vill ha en fri värdering

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.