Heidenstamsgatan 51

Bilder Planritning
UTGÅNGSPRIS
1 650 000 SEK
BOAREA
59 kvm
ANTAL RUM
2
AVGIFT
4 011 kr/mån
VÅNINGSPLAN
1 tr
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
VISNING
  • Kontakta mäklaren.

Intresserad?

*” anger obligatoriska fält

Detta fält är dolt när formuläret visas

Välkommen till denna toppfina och mysiga lägenhet belägen en halvtrappa upp i lugnt och grönskande område.
Här är lätt att trivas då allt är i bästa skick med nytt badrum, fräscht kök och fina ekparkettgolv. Lägenheten är välplanerad och består av en välkomnande och luftig hall, ett stort och gästvänligt kök med alla moderniteter, ett ljust och mysigt vardagsrum med utgång till inglasad balkong som vetter mot lummigt parkområde, generöst sovrum med bra förvaring samt ett snyggt och stilrent duschrum, omgjort 2024, med tvättmaskin.

Välskött förening där mycket ingår i avgiften däribland bredband och bostadsrättstillägg samt även gemensam el vilket gör billigare kostnader. I föreningen finns även ett gym, bastu, hobbyrum, tennisbana, utomhusdusch, cykelpump och däckförvaringsförråd. Omgivning med fina lummiga innergårdar med mysiga uteplatser, gröna buskage, blomrabatter och öppna gräsytor för olika aktiviteter.

Här bor du i ett lugnt område men ändå nära Uppsala stads faciliteter. På 10 minuter cyklar du både till centrum eller till Gränbystaden. Dessutom bor du bekvämt nära Heidenstamstorg som endast ligger ett stenkast från lägenheten. Här finns det matbutik, apotek, pizzeria/restaurang, frisör och övrig service. I närområdet finner du fina jogging-/promenadstråk och strövområden runt Bellmansparken, von Bahrska häcken, Röbo och Gamla Uppsala. För dig som gillar att motionera finns också flera välkända träningsanläggningar i närområdet samt UTK-hallen med tennis/padel. Bra kommunikationer med busshållplats alldeles i närheten med tät trafik till centrum och för dig som pendlar finns påfart till E4:an i din direkta närhet.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

  • Fakta

    Pris
    1 650 000 SEK
    Avgift
    4 011 kr/mån
    Pristyp
    Utgångspris
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
    Boarea
    59 kvm
    Hiss
    Nej
    Bostadsrättsförening
    Brf Uppsalahus nr 14
    Lägenhetsnummer
    202114002-0038
    Andelstal
    0,24950
    Andelstal insats
    0,24949
    Andelstal avgift
    0,24950
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Byggnadsår
    1967
  • Interiör

    HALL
    Välkomnande och rymlig hall med ekparkettgolv, vitmålade väggar samt vitmönstrad fondtapet. Klädavhängare samt två inbyggda garderober och ett städskåp med överskåp.

    KÖK
    Stort härligt kök i kvadratisk utformning med ekparkettgolv och vitmålade väggar samt dubbla fönster som släpper in gott om ljus. Köket totalrenoverades 2021 och har köksinredning med vita släta luckor/lådor, belysning under väggskåpen, svart marmorerad laminatbänk med infälld diskho och svart marmorerad skiva på väggen ovanför bänken. Gott om skåp och förvaring samt praktiskt skafferi. Vitvarorna består av kyl/frys, inbyggd ugn (varmluft), infälld induktionshäll, kolfilterfläkt, mikro inbyggd i väggskåp samt integrerad diskmaskin (allt från 2021). Rymlig matplats för 4-6 personer.

    VARDAGSRUM
    Ljust och mysigt vardagsrum med ekparkettgolv (nyslipat 2019) och vitmålade väggar. Trevlig nisch med fönster pryder rummet samt här finns ytterligare ett fönster och utgång till den inglasade balkongen som skänker skön morgon-/dagssol och en rogivande utsikt mot Bellmansparken.

    SOVRUM
    Sovrum i rymlig storlek med ekparkettgolv, vitmålade väggar samt målad fondvägg i grå/grönt. Här finns det plats för en stor dubbelsäng och rummet erbjuder massor med bra förvaring i tre inbyggda dubbelgarderober med överskåp.

    DUSCH/WC
    Snyggt duschrum, nytt från stamrenoveringen 2024, med beigebrunt klinkergolv (golvvärme) och vita helkaklade väggar. Tvättställ, spegelskåp med belysning, duschhörna med vikdörr i glas, handdukstork och tvättmaskin (2021).

    FÖRRÅD
    Ett källarförråd om ca 5,5 kvm tillhör lägenheten.

    ÖVRIGT
    Genomgående svarta marmorfönsterbänkar.
  • Förening

    Allmän information kommentar
    Riksbyggens Brf Uppsalhus nr 14
    Föreningen består av 16 hus med 303 lägenheter med följande fördelning
    24 lägenheter om 1 rum och kök
    87 lägenheter om 2 rum och kök (2 varianter)
    128 lägenheter om 3 rum och kök
    64 lägenheter om 4 rum och kök

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
    Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring och de boende behöver inte teckna detta i sin hemförsäkring. Föreningen har gemensam el med individuell mätning vilken debiteras tillsammans med månadsavgiften.
    Föreningens lån/kvm var år 2023/24: 6 076 kr.
    Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
    343 206 SEK
    Beskrivning av andel av BRF:s nettoskuldersättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
    Byggnadsår
    1967
    Utförda renoveringar
    2009: Säkerhetsdörrar och postfack i trapphus
    2014-2016: Relining
    2016: Vindsanering, asfaltering markytor, takrenovering, införande av IMD (Individuell mätning av el)
    2017: Avgasningsutrustning, avfuktare, tvättmaskiner, injustering ventilation
    2017-2018: Radonsanering, målning fönster och fasadplåt
    2018: LED-belysning trapphus, OVK, markytor (trädgård, grävning, asfalt)
    2019: Trapphus och ytterbelysning, säkerhetsventiler, målning takfot/stenskivor
    2019-2020: Tvättstugor, byte tvättmaskin, byte av DUC, målning fönsterbleck balkonger, trädgårdsarbeten, asfaltering, staket vid p-plats
    2020: Lekplatsåtgärder
    2021: Renovering gym, montering av brytskydd på elcentralens dörrar, målning tennisplan
    2021-2024: Stamrenovering med byte av kall- och varmvattenledning samt låssystem
    Värme och ventilation
    Fjärrvärme, mekaniskt frånluftsventialtion
    Internet/TV kommentar
    Kabel-TV: Tele 2, grundutbud ingår i avgiften.
    Bredband: Fiber via Ownit (500/1000 Mbit), ingår i avgiften.
    Övriga utrymmen
    Fyra tvättstugor finns inom föreningen med tvättmaskiner, torkrum, torktumlare, mangel. Även grovtvätt finns på Stagneliusg 15.
    Bastu, hobbyrum och litet gym med motionscykel, crosstrainer och multimaskin på Heidenstamsg 49. I varje trapphus finns förråd för barnvagnar, pulkor och barncyklar.
    Tre sophus i området med bra sortering (tidningar, brännbart, komposterbart, glas, metall, hårdplast, batterier, glödlampor, wellpapp) samt en uppställd container för grovsopor. Styrelsens rum/expedition med pentry, bord och stolar för ca 14 personer kan lånas för mindre tillställningar.
    Däckförråd finns samt extra förråd att hyra (kö). Föreningen har också en kompressordriven cykelpump i området liksom tennisplan, roliga lekplatser, utemöbler, utomhusdusch och fina gräsytor att umgås på.
    Parkering
    162 st p-platser, med el-plint 250 kr/mån och utan 150 kr/mån.
    109 st varmgarage, 440 kr/mån, lång kö.
    Energideklaration utförd
    2020-08-18
    Energistatus
    Energideklaration är utförd
    Energiprestanda
    122 kWh/m²
    Specifik energianvändning
    124 kWh/m²
    Energiklass
    E
    Besiktningsman
    Jonas Holmberg, Riksbyggen EK
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    4 011 kr/mån
    Ingår i avgift
    Uppvärmning, Vatten, Kabeltv, Internet, Bostadsrättstillägg
    Driftkostnader
    Hushållsel
    110 kr/mån
    Försäkringsavgift
    146 kr/mån
    Summa driftkostnader
    256 kr/mån
    Antal personer i hushållet
    1
  • Dokument

  • Karta

    Löten
    Heidenstamsgatan 51
    754 27, Uppsala

Jag vill ha en fri värdering

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.