TOMTBESKRIVNING
Delvis röjd mark belägen i fin glänta inom den egna naturmarken som består av öppen glänta omgiven av lättare lövskog samt en oröjd del med skogsparti och fina naturstigar. Servitut finns för att anlägga och använda tillfartsväg från genomfartsvägen fram till tomten. Den blivande vägen är röjd men ej anlagd och är belägen intill grannfastighetens ladugårdsbyggnad.

BYGGRÄTT, ANSLUTNINGAR M.M
Bygglov finns registrerat på fastighetsägaren för Villa Julia om 180 kvm i ett plan kvm och garagebyggnad i två plan med en lägenhet om 60 kvm i övre planet. Bygglovet kan övertas av köparen vid omregistrering till den nye ägaren samt övertagande av kontrollansvarig. Fullständiga ritningar och komplett underlag för att fullfölja processen kan övertas med undantag för elritningar som saknas. Halva avgiften till kontrollansvarig är erlagd. Persbylånga är anslutet till kommunalt VA, anslutnngsavgift betalas av köparen. El anslutningsavgift betalas av köparen så även anslutningsavgift för fiber som finns i området. Tomten är belägen utanför detaljplanelagt område men inom sammanhållen bebyggelse. Byggrätten är ej fastställd utan prövas efter sedvanlig ansökan.

NÄROMRÅDE
Välkommen till Bullerbylandskapet Persbylånga, här kan du njuta av lugnet, vackra kulturmiljöer & närheten till naturen samtidigt som du når närliggande städerna Uppsala på endast 35 min, Gävle på 45 och Stockholm på 75 min. Området avgränsas i väster av vår del av byn och i öster av Tegelsmora kyrka, däremellan är Tegelsmorasjön belägen. Vid Tegelsmorasjön, eller Kyrksjön som den också kallas , finns ett litet utflyktsmål i en hage med utsikt över vattnet. Från parkeringen leder en stig oss genom en hage till en raststuga där eldstad finns och ett fågeltorn är beläget där du kan upptäcka sällsynta arter som seglar över sjön. Lite längre söderut finns en blockrik utsiktspunkt där du kan blicka ut över nejden. Runt fågeltornet har Föreningen Tegelsmorasjön tagit bort vass och öppnat upp för att skapa en trivsam miljö för fåglar och besökare. Sommartid finns betesdjur i hagen som leder ner till sjön. I övrigt karaktäriseras Persbylånga av öppna landskap och en mycket gemytlig känsla

Avståndet till samhället Örbyhus är ca 3 km och här finns allehanda samhällsservice.som förskolor, grundskola åk F-9, distriktssköterskemottagning och annan samhällsservice. Företagarföreningen arbetar aktivt för att utveckla ortens utbud av service och aktiviteter. Ortens idrottsföreningar har ungdomsverksamhet med sektioner för bl.a fotboll och friidrott. Vendelbadet som är beläget mitt i centrum har 50 meters utomhusbassäng, trampoliner och hopptorn samt en inomhusbassäng med aktiviteter även vintertid. Örbyhus golfbana ligger inbäddad i slottsmiljö en knapp kilometer utanför samhället, här finns även en golfrestaurang som har öppet under säsongen.

Upptåget avgår var 30:e minut från Örbyhus station mot Uppsala och Gävle och restiden till Uppsala är 27 minuter. Sommartid cyklar du snabbt och enkelt till tågstationen från Persbylånga och vintertid finns pendlarparkering intill stationen.