- UTGÅNGSPRIS
- 3 695 000 SEK
- BOAREA
- 125 kvm
- ANTAL RUM
- 4
- TOMTAREA
- 1276 kvm
- PRISTYP
- Utgångspris
- VISNING
-
- 2025-05-18 kl 12-13. Varmt välkommen på visningen!
Intresserad?
”*” anger obligatoriska fält
Välkommen till en liten idyll i gamla delen av Skölsta. Här erbjuds ett härligt 1-planshus med äldre ytskikt och behov av viss renovering men har stor potential att bli ett fantastiskt boende.
Huset erbjuder öppna sociala ytor med ett rymligt kök och ett intilliggande vardagsrum, med öppen spis, i mycket generös storlek. Både kök och vardagsrum har utgångar till altaner och trädgård. Huset erbjuder dessutom en rymlig hall i vinkel, tre sovrum i bra storlek, badrum med ingång till bastu, gäst-wc och en separat tvättstuga. Ett riktigt trivsamt hus med en planlösning som inbjuder till ett gott familjeliv och trevliga sammankomster.
Den härliga tomten fångar upp dagens bästa soltimmar och på framsidan kan du njuta av solen på den stora trätrallsaltanen. Här finner du stora gräsytor, med gott om plats för spel och lek, äppelträd, vinbärsbuskar, syrener och diverse andra buskar och blommor. Baksidan, som angränsar mot ett mindre skogsområde, består till största delen av naturtomt med stenhällar och buskage men innehar även gräsytor samt en trätrallsaltan och ett fint växthus. Till fastigheten hör ett garage, ett vedförråd och en förrådsbod. Härifrån nås också en verkstadsdel (förråd), belägen under huset, där även bergvärmeanläggningen är installerad.
I Skölsta får du lugnet på landet men har ändå nära till Uppsala. Området ligger 5 km från Gränbystaden med sitt stora utbud av butiker och service och 8 km från centrala Uppsala.
Med buss tar du dig både till Gränbystaden och centrum. Belyst cykelväg till centrum och bra läge för dig som bilpendlar med snabb anslutning till E4:an.
Förskola (kunskapsförskolan) finns i området samt förskolor och skolor i närliggande stadsdelen Årsta (skolbuss finns).
I direkt anslutning till Skölsta ligger Vedyxaskogen med fina vandringsleder. En bit in finns Viltvattnet en liten våtmark med öppna vattenytor som anlagts för skogens vilda djur. Omgiven av skog kan du slå dig ner på bänkarna vid den mysiga grillplatsen med utsikt över Viltvattnet och kika på våtmarksfåglarna eller varför inte leta efter bär och svamp.
Under säsong finns även möjlighet att åka med Lennakattens tåg (museijärnväg), hållplats finns i området, till badsjö i bl a Länna eller till centrum.
Välkommen på visning!
-
Fakta
- Pris
- 3 695 000 SEK
- Pristyp
- Utgångspris
- Antal rum
- 4 (varav 3 sovrum)
- Tomtarea
- 1276 kvm
- Objektstyp
- Friköpt
- Boarea
- 125 kvm
- Totalt taxeringsvärde
- 4 103 000 SEK
- Taxeringsvärde byggnad
- 2 232 000 SEK
- Pantbrev
- Antal: 3 st
Summa: 45 000 SEK
- Byggnadsår
- 1976
-
Byggnad/Tomt
- Allmänt
- Byggnadsår
- 1976
- Taktyp/takbeklädnad
- Plåt
- Stomme
- Trä
- Grundmur
- Lecablock
- Grund
- Krypgrund
- Fasadtyp
- Träfasad
- Fönster
- 3-glasfönster + 2-glasfönster
- Bjälklag
- Trä
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Bergvärmepump, öppen spis med värmekanaler
- Parkering
- Fristående garage med vikport, plats för en bil och uppfart med plats för 2-3 bilar
- Uteplatsbeskrivning
- Stor trätrallsaltan på husets framsida belägen i sydväst och på husets baksida en mindre altan under tak och i anslutning ytterligare en öppen trätrallsaltan utan tak.
- Andra byggnader
- Fristående förrådsbod samt vedförråd i förlängningen av garaget. Förråd/verkstad i mindre källardel under huset (nås utifrån).
- TV/Internet beskrivning
- Fiberbredband är installerat i huset. Fritt val av operatör.
- Utförda renoveringar
- 2005
Installation av bergvärme
Målning av fasad
Installation av nya fönster
2015
Omdragning av tappvattenledningar (inte till kök)
2020
Installation av kommunalt vatten/avlopp varvid servisledningar för detta drogs om
Övrigt:
Taket omlagt ca 2000
- Energideklaration utförd
- 2025-03-27
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energiprestanda
- 49 kWh/m²
- Energiklass
- C
- Besiktningsman
- Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
-
Interiör
HALL
Stor och välkomnande hall med trägolv och tapet på väggar. Färgat glasfönsterparti intill entrédörren, klädavhängare och garderob.
VARDAGSRUM
Öppen portal till det härligt luftiga vardagsrummet på ca 35 kvm med ekparkettgolv och tapet på väggar. En fint murad och fungerande öppen spis pryder rummet och skänker mys och värme. Låga stora fönster släpper in gott om ljus.
KÖK
Öppet från vardagsrummet ansluter ett rymligt kök med ekparkettgolv och tapet på väggar. Utformning med bardisk och gott om skåp och förvaring. Laminatluckor i ljus björk, träarbetsbänkar, rostfri diskbänk med trevligt fönster ovanför och kakel. Vitvarorna består av kyl, frys, hällspis och fläkt. Vid den generösa matplatsen ett lågt stort fönster och altandörr till framsidan och från köksdelen en altandörr till baksidans uteplats.
SOVRUM:
Här finner du tre bra sovrum med trägolv och tapet. Ett så kallat masterbedroom på ca 15 kvm med garderobslänga längs ena väggen. Vidare två något mindre sovrum med inbyggda garderober.
BADRUM/ BASTU
Badrum med fönster i rymlig storlek med våtrumsmatta, våtrumstapet och kaklad duschhörna med skjutdörr samt WC och tvättställ med spegelskåp ovanför. Härifrån nås även husets bastu (aggregat ur funktion).
GÄST-WC
Gäst-wc med plastmatta och tapetklädda väggar, fönster, wc och tvättställ med spegelskåp.
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med fönster, plastmatta och tapetklädda väggar. Linneskåp, arbetsbänk med trådbackar, vägghyllor och tvättmaskin samt torktumlare.
KÄLLARE
Under huset en källardel, som nås från utsidan, med arbetsbänkar, hyllor samt anläggning för bergvärme/vatten. -
Ekonomi
- Elkostnad
- 21 000 kr/år
- Sotning
- 1 000 kr/år
- Vatten och avlopp
- 6 400 kr/år
- Renhållning
- 2 232 kr/år
- Försäkringskostnad
- 6 000 kr/år
- Väg
- 300 kr/år
- Antal personer i hushållet
- 1
- Fastighetsskatt/-avgift
- 10 074 kr/år
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Övriga rättigheter och belastningar
Rättigheter förmån
Beskrivning: Officialservitut: RÄTT ATT TAGA GÅNGVÄG - GÅNGVÄG -
Dokument
-
Karta
Skölsta
Svia byväg 24
754 74, Uppsala
Jag vill ha en fri värdering
”*” anger obligatoriska fält
