Rasbo-Hammarby 61
Bilder- SÅLD
- BOAREA
- 50 kvm
- ANTAL RUM
- 4
- Areal
- 0,30 ha
- PRISTYP
- Högstbjudande
Intresserad?
”*” anger obligatoriska fält
Nu finns tillfälle att förvärva ett rött charmigt torp från tidigt 1800-tal med flertalet tillhörande gårdsbyggnader och en härlig trädgårdstomt om 3 000 kvm som tillsammans erbjuder en fin gårdskänsla.
Här får man en förnimmelse av dåtiden och en historia som vilar i atmosfären. Här bodde t.ex. järnvägstjänstemannen med sin familj som hyrde ut torpets övervåningen till bygdens skomakare.
På denna plats får du lantlig ro, njuta av skön natur med fågelkvitter och kanske förverkliga dina odlingsdrömmar i en ljuvlig trädgård.
Med varsamma metoder har torpet och övriga byggnader renoverats till viss del. Här finns massor av potential med en god grund att utgå ifrån. Eller välja att bara flytta in och leva ett enkelt lantlivet.
Torpet är i två plan och erbjuder förstuga, 4 rum och ett kök med godkänd och besiktigad vedspis. I huset finns fler fungerande och godkända kakelugnar och en rörspis och ny el är installerat samt ett wc-rum med förbränningstoalett. Byggnaden/fasaden har renoverats och målats och taket är relativt nytt. Övriga gårdsbyggnader består av Ladan med köksdel/gammalt tvätteri och trappa till "höskullen", Bodarna som innehar snickarbod/verkstad, förrådsutrymmen och ett tidigare utedass, Svinhuset med två mindre förvaringsutrymmen, Jordkällaren med vindsförråd och ett nytt rejält Vedförråd. En egen grävd brunn finns på tomten, lämplig för bevattning.
Den slående fina trädgårdstomten är till största del en naturtomt med flera fruktträd, bärbuskar, syrener och allehanda återkommande växter. Här finns också ett växthus och flera pallkragar.
Här bor du nära naturen med skog, sköna strövområden och spännande svampstigar runt knuten och har lagom avstånd till Uppsala. Med bil når du Uppsala på endast 10 minuter och från Vallby avgår buss nr 118 varje hel eller halvtimme mot Uppsala, restiden är ca 25 minuter. Avståndet från fastigheten till busshållplatsen är ca 700 meter. Närmaste matbutik hittar du i Lindbacken, 9 km bort och till Gränbystaden som har länets största utbud för shopping är det 14 km. Inom gångavstånd finns Tomtasjön, en återställd fågelsjö med ett nyligen anordnat promenadstråk runt sjön. Närmaste badplats är Näsuddsbadet vid Funbosjön och hit är avståndet ca 7 km. Goda pendlingsmöjligheter finns även till Stockholm, med motorvägspåfart vid Gränby alternativt med tåg från Uppsala.
-
Fakta
- Pris
- 1 750 000 SEK
- Pristyp
- Högstbjudande
- Antal rum
- 4 (varav 4 sovrum)
- Areal
- 0,30 ha
- Objektstyp
- Torp/gård
- Boarea
- 50 kvm
- Totalt taxeringsvärde
- 1 062 000 SEK
- Taxeringsvärde byggnad
- 344 000 SEK
- Pantbrev
- Antal: 1 st
Summa: 760 000 SEK
- Byggnadsår
- 1909
-
Areal
-
Byggnad/Tomt
- Allmänt
- Genuint torp med timmerstomme i 1,5 plan med beräknat byggår sent 1700-tal/tidigt 1800-tal. Att huset är registrerat med byggår 1909 beror sannolikt på att det 1909-1910 infördes ett nytt fastighetsregister för hustaxering i Sverige, vilket resulterade i att alla hus byggda innan 1910 gavs automatiskt taxeringsår 1909 oavsett ålder.
- Byggnadsår
- 1909
- Taktyp/takbeklädnad
- Tegel
- Stomme
- Trä
- Grundmur
- Natursten
- Fasadtyp
- Träfasad
- Fönster
- Enkelglas + 2 glas
- Bjälklag
- Trä
- Vatten
- Vatten saknas
- Avlopp
- Avlopp saknas
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Direktverkande el, kakelugnar
- Parkering
- Plats finns för flertalet bilar på tomten.
- Andra byggnader
- Ladan
Ladan som tillbaka i tiden blivit ombyggd och fått ett förmak/hall med fönster och trappa till ett loft. Vidare in i ladan hittar vi ett gammalt tvätteri (kan vi ana) med fönster och inrett med golv/tapet, köksbänkar, skåp samt en igensatt kakelugn.
Själva loftet sträcker sig över hela byggnaden och har ett fönster samt ett gediget golv. Byggnaden innehar el
Bodarna
Bodarna består bland annat av en verkstadsbod med fönster och el. I byggnaden finns flera förrådsutrymmen som har egna ingångar.
Svinhuset
Ett mindre hus indelat i två förrådsutrymmen. Tydliga kvarlämningar finns från att det tidigare varit ett svinhus.
Jordkällaren
Med murade väggar och stenbetong golv och ventilationslucka. Ovanför ett förvaringsutrymme med fönster, ingång via lucka på baksidan.
Vedförråd
Ett rejält vedförråd byggt 2018.
- TV/Internet beskrivning
- Mobilt bredband.
- Utförda renoveringar
- Huvudbyggnad
2014-2015 Renovering av timmerstomme hus framsida inkl panel på höger sida om ytterdörr
2014-2019 All el i huvudbyggnad omdragen, nytt elskåp, ny el ut till bodarna,
2015 (och framåt) Löpande renovering av fönster på huvudbyggnad, något återstår
2016 Isolering av tak i mittgång uppe
2016 Montering av takstege
2017 Byte och isolering av golv till vänster om kök
2020 Nytt golv hall + byte av fönster/foder /lister
2020 Skorstenshuvar
2021 Installation av förbränningstoalett Cinderella classic
2024 Nytt kylskåp
Övrigt
2014 Anmälan och beslut om kompostering av hushållsavafall på fastigheten
2014 Nytt tak jordkällare
2015 Renovering av tak och underlag på svinhus
2016 Vattenprov brunn (tjänligt med anmärkning)
2016 Byte av golv övervåning lada
2018 Nybyggnation av vedbod
2019 Nytt staket längs hela vägen
-
Interiör
Här får du ett vackert rött torp med vita knutar och brutet tak. Spröjsade fönster och lite lägre i takhöjd i detta gamla och genuina hus. Här finns mycket av det gamla bevarat men även nytt har tillkommit med åren. Vissa ytskikt är renoverade efter gamla metoder och vissa har behov av att förnyas. Huset innehar ny el och har renoverade fungerande kakelugnar.
Bottenplan
Inledningsvis välkomnar en förstuga/hall med litet fönster, väggar i timmer i kombination med pärlspontpanel och trägolv. Från hallen en trappa i original till övre plan.
Rakt fram från hallen nås köket med skåpinredning från 70-talet och plastmatta på golvet (trägolv finns under). Här finns inget indraget vatten men ett nytt kylskåp och en väl fungerande vedspis samt en trevlig matplats vid fönstret.
Från köket nås två rum. Ett rum med två fönster, äldre tapet och golv samt ett renoverat rum med fint trägolv, läcker tapet och en fungerande kakelugn.
Från sistnämnda rum nås ett litet renoverat wc-rum med pärlspont/tapet på väggarna och plastmatta på golvet samt en praktisk förbränningstoalett.
Övre plan
En trappa upp möts du av ett öppet allrum med charmigt snedtak och ett gediget plankgolv i original och fina timmerväggar. Härifrån finns fyra kattvindar som ger bra utrymmen till förvaring.
Från allrummet nås två rum som inte har snedtak. Ett med samma gedigna plankgolv som i allrummet, tapet och en godkänd och fungerande rörspis. Det andra rummet med trägolv och tapet.
-
Ekonomi
- Årlig elförbrukning
- 1 330 kWh/år
- Elkostnad
- 6 500 kr/år
- Sotning
- 220 kr/år
- Renhållning
- 1 141 kr/år
- Försäkringskostnad
- 3 185 kr/år
- Fastighetsskatt/-avgift
- 7 965 kr/år
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
-
Dokument
-
Karta
Rasbo
Rasbo-Hammarby 61
741 78, Uppsala
Jag vill ha en fri värdering
”*” anger obligatoriska fält
