Charmig 40-talare med öppen spis och möjlig uthyrningsdel.
- SÅLD
- BOAREA
- 103 kvm
- ANTAL RUM
- 4
- AVGIFT
- 5 751 kr/mån
- VÅNINGSPLAN
- 2 tr
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
Intresserad?
”*” anger obligatoriska fält
Charmig 40-talare med öppen spis och möjlig uthyrningsdel.
En fantastiskt tilltalande och rymlig lägenhet med härlig 40-talsanda som erbjuder hög takhöjd, djupa fönsternischer, charmiga burspråksfönster och öppen spis. Här får du även två badrum och två balkonger. Till lägenheten finns två entrédörrar och goda möjligheter att iordningställa en uthyrningsdel om så önskas. Dess 103 kvm är fördelade på möblerbar hall, kök med rymlig matplats, stort vardagsrum med fiskbensparkett, öppen spis och även plats för matbord, tre generösa sovrum, klädkammare och de två badrummen med wc, var av ett med dusch och ett med badkar. Allt i äldre men välvårdat skick. Till lägenheten hör två förråd.
Föreningen är stabil med god ekonomi och har genomfört många viktiga renoveringar. Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, torkrum, hobbyrum, cykel- och barnvagnsförråd och har även en trivsam innergård med trädgårdsmöbler och grill samt lekplats.
Attraktivt läge i Tuna backar med grönskande gårdar som omgärdar huset. Härifrån har du Uppsalas citykärna inom promenad- och cykelavstånd och fina rekreationsområden runt knuten. I närområdet ligger Torbjörnstorg (som just nu är under ombyggnad och kommer utrustas med nya lokaler för livsmedelsaffär) konditori/café, spel & tobak och blomsteraffär. I närheten finns också flera restauranger, konditori, Fyrishovs sport- och simanläggning med äventyrsbad, gym, restaurang, bowlinghall och en rad olika sport- och kulturevenemang. För promenader och friluftsliv har vi det närliggande Röbo-området med fina strövområden och motionsspår. Goda kommunikationer med buss tar dig ner på stan på ett par minuter och för bilpendlaren ligger E4:ans påfart i närheten.
Välkommen på visning!
-
Fakta
- Pris
- 3 495 000 SEK
- Avgift
- 5 751 kr/mån
- Pristyp
- Utgångspris
- Antal rum
- 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea
- 103 kvm
- Hiss
- Nej
- Bostadsrättsförening
- Brf Arnulf
- Lägenhetsnummer
- 21
- Andelstal avgift
- 3,27821
- Objektstyp
- Bostadsrätt
- Byggnadsår
- 1948-1949
-
Interiör
Denna charmiga fyra har två entrédörrar då lägenheten ursprungligen hade en naturlig uthyrningsdel. Efter ombyggnad har uthyrningsdelen integrerats och skapat en lägenhet. Med enkla medel kan uthyrningsdelen återskapas igen.
ENTRÉ 1/ HALL
Välkomnande entré med generös möblerbar hall. Parkettgolv och målade väggar.
ENTRÉ 2/ HALL
Mindre hall med klädavhängare och plats för skor. Parkettgolv och målade väggar.
KÖK
Köket är i rymlig storlek och nås från den större hallen. Här finner du gott om skåp och lådor med vita luckor, rostfri diskbänk, övriga bänkar med träskivor samt vitt kakel. Vitvarorna består av hällspis, fläkt under skåp, kyl/frys och diskmaskin. Bra matplats som rymmer 4-6 personer. Parkettgolv och tapet på väggar.
SOVRUM 1/ ALLRUM
Stort sovrum, alternativt ett lämpligt allrum, med vackert ljusinsläpp från fönsterparti i burspråk och utgång till balkong. Parkettgolv och målad vävtapet på väggar.
VARDAGSRUM
Härligt stort vardagsrum med öppen spis och plats för både soffa och ett större matsalsbord. Även här ett fint ljusinsläpp från fönsterparti i burspråk och utgång till balkong. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.
BALKONG
Två balkonger båda belägna mot den grönskande innergården med söderläge.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum som nås från vardagsrummet med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 3
Sovrum som nås från den mindre hallen och i anslutning till entrédörr. Här finns inbyggda garderober längs ena väggen. Parkettgolv och målade väggar.
KLÄDKAMMARE
Klädkammare med hyllor och hängare.
BADRUM 1
Helkaklat badrum med klinkergolv i terrakotta och vita kaklade väggar med bård i terrakotta. Fint ljusinsläpp från läckert fönster, badkar, wc, tvättställ med spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.
BADRUM 2
Helkaklat duschrum med klinkergolv i terrakotta och vita kaklade väggar med bård i terrakotta. Duschhörna med dörrar, wc, tvättställ med spegelskåp och tvättmaskin (äldre).
FÖRRÅD
Till lägenheten hör två källarförråd. -
Förening
- Allmän information kommentar
- Brf Arnulf (org.nr 717600-3577)
Föreningens byggnad utgörs av ett trevåningshus med 42 lägenheter med adresserna Tunagatan 5 A-D och Svartbäcksgatan 98 A-B.
Mediator förvaltar föreningens ekonomi.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningens låneskuld är 1 713 kr/kvm, år 2023.
Ägarförhållande
Den boende behöver äga minst 10 %. Föräldrar/anhörig kan vara delägare utan att bo på adressen.
Juridiska personer accepteras ej som medlemmar.
Avgiftshöjning
Avgiften höjdes med 7 % 1/1-2025. Ingen ytterligare avgiftshöjning planerad 2025 (kontrollerad 2025-03-07).
Kostnader i samband med köpet
Köparen betalar en överlåtelseavgift på 1.470 kr och pantsättningsavgift på 588 kr/lån.
- Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
- 140 154 SEK
- Beskrivning av andel av BRF:s nettoskuldersättning
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
- Byggnadsår
- 1948-1949
- Utförda renoveringar
- 1994: Takrenovering
1998: El - och stamrenovering för VA
2003: Fönsterrenovering
2004: Byte av entrédörrar
2008: Byte till säkerhetsdörrar
2013: Byte av varmvattenväxlare och styrenhet
2014: Fasad och balkongrenovering
2021: porttelefoni och skalskydd
2021: Radonmätning
2022: Spolning av stammar, nya tvättmaskiner
2023: Nya torktumlare
Se årsredovisningen för mer info om utförda renoveringar
- Värme och ventilation
- Fjärrvärme och självdrag
- Internet/TV kommentar
- Ansluten till kabelnät via Tele2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Ansluten till bredband och IP-telefoni via Tele2 (obligatorisk avgift 190 kr/mån).
- Övriga utrymmen
- Föreningens medlemmar disponerar tvättstuga, med två maskiner, torktumlare och två torkrum och "snickarverkstad".
Cyklar förvaras i cykelförrådet eller i föreningens cykelställ utanför husen. Barnvagnar kan placeras i utrymmet i anslutning till källaringångarna.
Bra sophantering i fastigheten.
TRÄDGÅRD
I trädgården finns utemöbler och grill att låna och en lekplats.
Gemensamma städdagar ordnas två gånger om året (vår och höst) och avslutas oftast med grill och trevlig samvaro.
- Parkering
- Föreningen disponerar 29 p-platser och 11 garage som hyrs ut till föreningens medlemmar.
11 st P-platser utan el, 215 kr/mån, kö.
16 st P-platser med el, 358 kr/mån, lång kö.
11 st Garageplatser, 644-711kr/mån, lång kö
2 st Gästparkeringar, med parkeringstillstånd.
Parkeringsmöjligheter finns även längs med Tunagatan, samt markerade platser på Svartbäcksgatan och Torbjörnstorg.
- Energideklaration utförd
- 2018-12-10
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Specifik energianvändning
- 115 kWh/m²
- Energiklass
- E
- Besiktningsman
- Leif Engström
-
Ekonomi
- Månadsavgift
- 5 751 kr/mån
- Beskrivning av månadsavgift
- I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Bredband tillkommer med en obligatorisk avgift om 190 kr.
- Ingår i avgift
- Uppvärmning, Vatten, Kabeltv
Driftkostnader- Hushållsel
- 450 kr/mån
- Försäkringsavgift
- 150 kr/mån
- Driftkommentar
- Driftkostnaderna som anges baseras på säljarens faktiska kostnader de senaste året. Vilka driftkostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga specifika omständigheter.
- Antal personer i hushållet
- 1
-
Dokument
-
Karta
Tuna Backar
Tunagatan 5 C
753 37, Uppsala
Jag vill ha en fri värdering
”*” anger obligatoriska fält
