- SÅLD
- BOAREA
- 74.6 kvm
- ANTAL RUM
- 3
- AVGIFT
- 4 598 kr/mån
- VÅNINGSPLAN
- 1 tr
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
Intresserad?
”*” anger obligatoriska fält
Varmt välkomna till denna mycket välplanerad lägenhet på attraktiv adress i hjärtat av Luthagen.
Trevlig trea i lummiga och lugna kvarter mitt bland radhus och mysiga innergårdar. Här bor man bekvämt och bra med både egen ingång och mindre carport som ingår i avgiften.
Bostaden erbjuder fönster åt två håll vilket ger fint ljusinsläpp, inbjudande hall med bra utrymme för ytterkläder och fler förvaringsmöjligheter i garderobssektion, kök kombinerat med stor matplats samt vardagsrum som bjuder in till gemenskap med familj och vänner och har utgång till balkong i sydost, två bra sovrum och ett generöst badrum.
Dessutom finns ytterligare en uteplats på loftgång vid entrén mot den grönskande innergården där kvällssolen kan avnjutas.
Här bor du i en förening med god ekonomi i Luthagens lummiga kvarter med promenadavstånd till stadspulsen och dess utbud av restauranger, caféer, butiker, kulturella sevärdheter samt studentlivet med nationer och universitet. I närområdet finns både Coop och ICA, gym, bageri, blombutik och mycket mer. Inom kort avstånd från bostaden finns Fyrisån med vackra promenad- och joggingstråk, båtplatser, bryggor och även fina Stabbyskogen med elljusspår och strövområden finns i närheten.
För barnen finns flera skolor och förskola i närområdet. Bra cykelvägar i alla riktningar och goda bussförbindelser och om du pendlar med bil så når du E4:an på några få minuter.
-
Fakta
- Pris
- 2 395 000 SEK
- Avgift
- 4 598 kr/mån
- Pristyp
- Utgångspris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Antal rum
- 3 (varav 2 sovrum)
- Boarea
- 74.6 kvm
- Hiss
- Nej
- Bostadsrättsförening
- Brf Bertil
- Lägenhetsnummer
- 4
- Andelstal
- 6,09122
- Objektstyp
- Bostadsrätt
- Byggnadsår
- 1976
-
Interiör
HALL
Via dörr med litet fönster entrèhall med gott om förvaringsmöjligheter i garderobssektion och bra utrymme för ytterkläder. Ljusa väggar och plastmatta på golvet.
KÖK/MATPLATS
Funktionellt arbetskök med vita skåpluckor/lådor, arbetsbänkar och ett brunt kakel. Vidare finns kyl, frys, spis och fläkt. Därtill en rymlig matplats. Både köket och matplatsen har ljusa tapeter och plastmatta på golvet.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med utgång till bostadens balkong. Ljusa väggar och parkettgolv.
SOVRUM 1
Större sovrum som rymmer dubbelsäng med fem inbyggda garderober. Ljusa väggar och plastmatta på golvet.
SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum har också bra storlek. Ljusa väggar och heltäckningsmatta.
BADRUM
Generöst badrum med badkar och tvättmaskin. Våtrumstapet och våtrumsmatta.
BALKONG/UTEPLATS
Rymlig balkong i sydost samt en uteplats i nordväst vid entrén på
loftgången mot den grönskande innergården.
-
Förening
- Allmän information kommentar
- Allmänt om föreningen:
Brf Bertil (716401-2051).
Föreningens fastighet består av 1 bostadshus innehållande 16 st bostadsrättslägenheter med adress Ringgatan 11 A-R.
Ingår i samfälligheten Birgit och Bertil.
Föreningsform:
Bostadsrättsförening.
Byggnadsår:
1976
Ekonomisk förvaltare:
Simpleko.
Äger föreningen marken:
Ja.
Föreningens låneskuld:
849 kr/kvm, år 2023-2024.
Ägarförhållande:
Enligt stadgarna så finns det ingen minsta procentsats för ägandet om föräldrar och barn köper lägenheten ihop.
Juridisk person som köpare:
Kan accepteras som medlemmar.
Avgiftshöjning:
Månadsavgiften höjdes 1/3-25 med 10 %.
Ingen avgiftshöjning planerad (kontrollerad 2025-02-28).
Kostnader i samband med köpet:
Köparen betalar en överlåtelseavgift på 1.470 kr och pantsättningsavgift på 588 kr/lån.
Försäkring:
Föreningen har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg. Detta innebär att du som köpare måste teckna ett bostadsrättstillägg utöver hemförsäkringen.
Nyckelhantering:
Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen.
Hiss:
Nej
- Beskrivning av andel av BRF:s nettoskuldersättning
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är negativ, det vill säga att föreningens tillgångar överstiger skulderna. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
- Byggnadsår
- 1976
- Utförda renoveringar
- 2013: Fläktar (ventilation) bytta
2014: Ommålning panel, fönster och fönsterluckor, källare och trapphus, ny yttertrappa och byte av viss panel
2021: Radonmätning utförd och godkänd
2020-2022: Tak och hängrännor rengjorda och genomgångna
2023-2024: Lagning av takkåpor
2023: Rensluckor stuprör installerade
2023: OVK godkänd 2023 inkl justering av ventilation
2023: Lagning och byte av källardörrar 2023
2023: Installation av kodlås ytterdörrar 2023
2023: Genomgång av UC 2023
2023-2024: Omfattande husbesiktning (el, vatten, avlopp) inkl filmning utförd
- Värme och ventilation
- Internet/TV kommentar
- Ansluten till kabelnät via Tele2 (grundutbud ingår i månadsavgiften). Ansluten till bredband via Tele2 . Boende tecknar eget abonnemang för bredband.
- Övriga utrymmen
- Gårdsplats/innergård:
Föreningen har tillsammans med närliggande radhus två trevliga innergårdar. Här finns en lekplats med klätterställning och sandlåda samt plats med utemöbler och grillmöjligheter.
Gemensamma utrymmen:
Belägna i husets källare finns gästrum, samlingslokal, cykelrum, hobbyrum, torkrum och bastu. som föreningsmedlemmarna kan nyttja.
Carport:
Till varje lägenhet ingår en parkeringsplats i carport.
Förråd:
Ett förråd tillhör lägenheten och det finns möjlighet att hyra ett extra förrådsrum som kan användas som exempelvis hobbyrum eller hemmakontor.
- Parkering
- Energideklaration utförd
- 2019-05-24
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energiprestanda
- 130 kWh/m²
- Specifik energianvändning
- 148 kWh/m²
- Energiklass
- E
- Besiktningsman
- Joel Heinze, Energikompetens AB
-
Ekonomi
- Månadsavgift
- 4 598 kr/mån
- Ingår i avgift
- Uppvärmning, Vatten, Kabeltv, Carport
Driftkostnader- Hushållsel
- 400 kr/mån
- Försäkringsavgift
- 160 kr/mån
- Driftkommentar
- Driftkostnaden är generellt beräknad.
-
Dokument
-
Karta
Luthagen
Ringgatan 11 D
752 17, Uppsala
Jag vill ha en fri värdering
”*” anger obligatoriska fält
