Salagatan 20 A

Bilder Planritning
UTGÅNGSPRIS
1 795 000 SEK
BOAREA
67.5 kvm
ANTAL RUM
2
AVGIFT
5 851 kr/mån
VÅNINGSPLAN
3 tr
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
VISNING
  • 2025-02-09 kl 13-13.30. Varmt välkommen på visning!

Intresserad?

*” anger obligatoriska fält

Hidden

Får vi presentera denna härligt generösa tvåa belägen på tredje våningen med hiss från markplan. Här bor du på lugn gård med bästa centrala läget nära till allt vad Uppsala har att erbjuda. Dessutom gör det unika läget ovanpå Kvarnengallerian ditt liv bekvämt där mataffär, systembolag, restauranger, apotek och mycket mer erhålls.

Via loftgång når du denna lägenhet med tilltalande planlösning. Den rymliga hallen bjuder in med gott om plats för skor och ytterkläder med tre bra garderober. Köket är stort med utrymme för många och vardagsrummet är ljust och luftigt med utgång till en balkong som erbjuder en glimt av kyrktornen och trevlig kvällssol. Sovrummet har bra storlek och badrummet är stort och är förberett för tvättmaskin.

Som boende i föreningen erbjuds flertalet gemensamma utrymmen såsom ny fräsch tvättstuga, föreningslokal med kök, övernattningsrum, cykel/barnvagnsförråd och en grönskande innergård med möjlighet att grilla. Här är lätt att trivas!

På Salagatan bor du med närhet till allt trevligt Uppsala city har att erbjuda och har samtidigt ett skyddat läge från stadens brus. Intill kvarteret ligger Vaksala torg med sin genuina torghandel av frukt och grönsaker under säsong. På torget kan du också ta del av lördagsloppisen, uppställda Food trucks med spännande utbud, kringresande marknader som återkommer varje år samt många andra spännande aktiviteter och tillställningar som arrangeras. Konserthuset är också beläget vid torget och har ett stort utbud av artister och evenemang.
Härifrån har du också nära till flera träningsanläggningar. Centrumkärnan når du på några få minuter och om du pendlar så har du lika nära till Resecentrum. Cykelvägar finns i alla riktningar och om du bilpendlar är det inte långt till E4:ans påfart.


Varmt välkommen på visning!

  • Fakta

    Pris
    1 795 000 SEK
    Avgift
    5 851 kr/mån
    Pristyp
    Utgångspris
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
    Boarea
    67.5 kvm
    Hiss
    Ja
    Bostadsrättsförening
    Brf Njord
    Lägenhetsnummer
    70-3303
    Andelstal
    0,6111
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Byggnadsår
    1984
  • Interiör

    HALL
    Via loftgång välkomnar en stor och rymlig hall med litet fönster, vitmålade väggar och plastmatta i grå/beigt klinkermönster på golvet. Här finns tre platsbyggda garderober. Loftgången kan nyttjas för en morgonfika i solens sken.

    KÖK
    Kvadratiskt kök, som är (handikappanpassat) med matplats för många vid stort fönsterparti. Här finns gott om plats för förvaring i skåp och lådor bakom vita skåpluckor, rostfri diskbänk och grå arbetsbänkar i laminat. Vitmålade väggar och plastmatta i grå/beigt klinkermönster på golvet. Vitvaror i form av kyl/frys, spis, ugn och köksfläkt.

    VARDAGSRUM
    Härligt vardagsrum med utrymme för soffgrupp och matbord. Vitmålade väggar och parkettgolv i laminat samt stort lågt fönster och utgång till stor balkong via helglasad dörr.

    SOVRUM
    Sovrum i bra storlek med vitmålade väggar och parkettgolv i laminat samt tre fristående garderober.

    BADRUM
    Stort (handikappanpassat) med ljusmålad våtrumsväv på väggar och blå våtrumsmatta. Utrustningen består av spegel ovan tvättställ, handdukstork, wc samt duschplats. Förberett för tvättmaskin.

    BALKONG
    Stor balkong som erbjuder sen kvällssol.

    FÖRRÅD
    Ett vindsförråd tillhör lägenheten.
  • Förening

    Allmän information kommentar
    Allmänt om föreningen:
    Brf Njord (716422-5968)
    Föreningens fastighet består av 8 flerbostadshus med adresserna Väderkvarnsgatan 19 A, 21 A-B, Salagatan 20 A, 22 A, 22 C samt Vaksalagatan 30 och 32. I föreningen finns totalt 152 bostadslägenheter varav 8 hyreslägenheter och 8 lägenheter som hyrs av Uppsala Kommun samt 4 lokaler.

    Föreningsform:
    Bostadsrättsförening.

    Byggnadsår:
    1984.

    Äger föreningen marken:
    Ja.

    Beskattas som:
    Privatbostadsföretag (äkta).

    Juridisk person som köpare:
    Nej.

    Föreningens ekonomi:
    Ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerad 2024-11-18).

    Ekonomisk förvaltare:
    Riksbyggen.

    Överlåtelseavgift:
    1 470 kr betalas av köpare.

    Pantsättningsavgift:
    588 kr/lån.

    Försäkring:
    Föreningen har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg. Detta innebär att du som köpare måste teckna ett bostadsrättstillägg utöver hemförsäkringen.

    Tillåter föreningen delat ägande:
    Ja, föreningen godkänner delat ägande med minst 10 % av den som bor i lägenheten.

    Hiss:
    Ja.

    Besök gärna föreningens hemsida på http://www.brfnjord.bostadsratterna.se
    Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
    1 053 195 SEK
    Beskrivning av andel av BRF:s nettoskuldersättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
    Byggnadsår
    1984
    Utförda renoveringar
    2017 Byte av utebelysning
    2017 Byte av fläktar och aggregat
    2018 Installation av avgasrensare
    2018 Översyn och åtgärder av stammars lutning
    2018 Utbyte av tilluftsfläkt aggregat
    2018 Byte av utomhusbelysning samt trapphusarmaturer
    2019 OVK besiktning av ventilationssystem
    2019 Montering av låssystem på hissar i mark- och
    garageplan
    2019 Byte av delar av vertikala avloppsstammar,
    lokaliserad i Kvarnengallerian
    2020 Belysning i barnvagnsförråd
    2021 Byte av avlopp
    2021 Ombyggnad av tvättstuga
    2021 Målningsarbeten
    2021 Arbete på soprum
    2022 Arbete hobbyrum
    2022 Översyn UC
    2022 Tilluftsdon och filterbyten
    2022 Renovering av hiss
    2023 Nya garagegrindar med fjärröppnare


    .
    Värme och ventilation
    Fjärrvärme.
    Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning.
    Internet/TV kommentar
    Kabel-TV via Tele2, ingår i avgiften (grundutbudet).
    Bredband via Bredband 2 (1000/1000). Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 100 kr/mån.
    Bredband via Tele2 är också möjligt (ingår ej i avgiften).
    Övriga utrymmen
    Det finns en föreningslokal som du som medlem har möjlighet att hyra. I föreningslokalen finns utrustat kök, bord, stolar, grill och porslin för 45 personer. Vidare finns Wi-Fi, en skärm samt ett högtalarsystem med tillhörande mikrofon.
    Det finns även ett övernattningsrum för 4 personer att hyra (200 kr/natt).
    Toppmodern tvättstuga, ombyggd 2021, i separat byggnad på gården med tre bokningsbara stationer. Tvättmaskiner med automatisk dosering av tvättmedel och sköljmedel (vilket kan väljas bort).
    Cyklar kan placeras i cykelförrådet nere i Kvarnengaraget eller på innergården i cykelställ. Dessutom finns ett antal barnvagnsförråd på innergården.

    Innergården är stor och erbjuder gräsytor och flera små grupper av utemöbler för avkoppling samt en trevlig grillplats med sittplatser under tak.

    Soprum med bra sortering finns i anslutning till entréerna vid Väderkvarnsgatan 21 A, Vaksalagatan 30 samt Salagatan 22 A.
    Parkering
    Föreningen förfogar över ett antal parkeringsplatser i Kvarnengaraget. 32 fasta p-platser (innanför låsta grindar), 1 438 kr/månad, och 19 tillståndsplatser, 1 301 kr/månad, i mån av plats ute i det öppna garaget. 16 st laddstolpar, 1530 kr/mån + förbrukning. Parkeringsplatserna har ett separat kösystem.

    På omkringliggande gator finns avgiftsbelagd 24 h parkering och boendeparkering via Uppsala kommun.
    Energideklaration utförd
    2021-03-21
    Energistatus
    Energideklaration pågår
    Energiprestanda
    134 kWh/m²
    Specifik energianvändning
    117 kWh/m²
    Energiklass
    E
    Besiktningsman
    Richard Thygesen, Aktea Energy AB
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    5 851 kr/mån
    Beskrivning av månadsavgift
    Bredband levereras av Bredband2 och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 100kr/ mån.
    Ingår i avgift
    Uppvärmning, Vatten, Kabeltv
    Driftkostnader
    Hushållsel
    400 kr/mån
    Försäkringsavgift
    160 kr/mån
    Summa driftkostnader
    560 kr/mån
    Driftkommentar
    Driftkostnaden är generellt beräknad.
    Antal personer i hushållet
    1
  • Dokument

  • Karta

    Centrum/Fålhagen
    Salagatan 20 A
    753 30, Uppsala

Jag vill ha en fri värdering

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.