- UTGÅNGSPRIS
- 1 895 000 SEK
- BOAREA
- 68.5 kvm
- ANTAL RUM
- 2
- AVGIFT
- 5 938 kr/mån
- VÅNINGSPLAN
- 4 tr
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- VISNING
-
- 2024-12-09 kl 17-17.30.
Intresserad?
”*” anger obligatoriska fält
En härligt stor hörntvåa belägen på fjärde våningen med hiss från markplan och en terrass!
Här bor du med bästa centrala läget nära till allt vad Uppsala har att erbjuda. Dessutom gör det unika läget ovanpå Kvarnengallerian ditt liv bekvämt där mataffär, systembolag, restauranger, apotek och mycket mer erhålls.
Här flödar ljuset i lägenheten och en luftig hall välkomnar med gott om plats för skor och ytterkläder och har ingång till praktisk klädkammare som lätt kan göras om till en "walk in closet". Här får du ett kvadratiskt kök med plats för många, ett ljust och generöst vardagsrum med fönster åt två håll. Till detta får du ett stort sovrum samt ett rymligt badrum med badkar. Sist men inte minst en terrass som fångar dagens bästa soltimmar.
På Väderkvarnsgatan 19 A bor du i en välskött förening. Intill kvarteret ligger Vaksala torg med sin genuina torghandel av frukt och grönsaker under säsong. På torget kan du också ta del av lördagsloppisen, uppställda Foodtrucks med spännande utbud, kringresande marknader som återkommer varje år samt många andra spännande aktiviteter och tillställningar som arrangeras. Konserthuset är också beläget vid torget och har ett stort utbud av artister och evenemang. Centrumkärnan når du på några minuter och om du pendlar så har du lika nära till Resecentrum och nära till de flesta busslinjer som tar dig över hela Uppsala. Fina cykelvägar finns i alla riktningar och om du bilpendlar är det inte långt till E4:ans påfart.
Varmt välkommen på visning!
-
Fakta
- Pris
- 1 895 000 SEK
- Avgift
- 5 938 kr/mån
- Pristyp
- Utgångspris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Antal rum
- 2 (varav 1 sovrum)
- Boarea
- 68.5 kvm
- Hiss
- Ja
- Bostadsrättsförening
- Brf Njord
- Lägenhetsnummer
- 70-4407
- Andelstal
- 0,6202
- Objektstyp
- Bostadsrätt
- Byggnadsår
- 1984
-
Interiör
HALL
Stor hall välkomnar med ljusmålade väggar och eklaminat på golvet.
KLÄDFÖRRÅD
Från hallen nås en praktisk klädkammare med två garderober, hyllplan och hängare.
KÖK
Kvadratiskt kök med rymlig matplats. Väggar med beige tapet och plastmatta i beige/brunt på golvet. Här finns gott om plats för förvaring i skåp och lådor bakom vita skåpluckor. Rostfri diskbänk, vita kakelplattor och vitvaror i form av kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.
VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med utrymme för soffgrupp och matbord med fönster i två väderstreck. Ljus tapet på väggar och ekparkettgolv.
SOVRUM
Sovrum i bra storlek med ljusgrå tapet på väggar och eklaminat på golvet samt utgång till en terrass via helglasad dörr.
BADRUM
Rymligt badrum med väggar som har ljus våtrumsväv och gråmelerad våtrumsmatta. Badkar, wc, tvättställ med spegelskåp ovan.
TERRASS/BALKONG
Terrass med planteringslåda i betong, belägen i soligt läge.
FÖRRÅD
Ett vindsförråd tillhör lägenheten. -
Förening
- Allmän information kommentar
- Allmänt om föreningen:
Brf Njord (716422-5968)
Föreningens fastighet består av 8 flerbostadshus med adresserna Väderkvarnsgatan 19 A, 21 A-B, Salagatan 20 A, 22 A, 22 C samt Vaksalagatan 30 och 32. I föreningen finns totalt 152 bostadslägenheter varav 8 hyreslägenheter och 8 lägenheter som hyrs av Uppsala Kommun samt 4 lokaler.
Föreningsform:
Bostadsrättsförening.
Byggnadsår:
1984.
Äger föreningen marken:
Ja.
Beskattas som:
Privatbostadsföretag (äkta).
Juridisk person som köpare:
Nej.
Föreningens ekonomi:
Ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerad 2024-11-18).
Ekonomisk förvaltare:
Riksbyggen.
Överlåtelseavgift:
1 433 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:
573 kr/lån.
Försäkring:
Föreningen har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg. Detta innebär att du som köpare måste teckna ett bostadsrättstillägg utöver hemförsäkringen.
Tillåter föreningen delat ägande:
Ja, föreningen godkänner delat ägande med minst 10 % av den som bor i lägenheten.
Hiss:
Ja.
Besök gärna föreningens hemsida på http://www.brfnjord.bostadsratterna.se
- Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
- 1 068 878 SEK
- Beskrivning av andel av BRF:s nettoskuldersättning
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
- Byggnadsår
- 1984
- Utförda renoveringar
- 2017 Byte av utebelysning
2017 Byte av fläktar och aggregat
2018 Installation av avgasrensare
2018 Översyn och åtgärder av stammars lutning
2018 Utbyte av tilluftsfläkt aggregat
2018 Byte av utomhusbelysning samt trapphusarmaturer
2019 OVK besiktning av ventilationssystem
2019 Montering av låssystem på hissar i mark- och
garageplan
2019 Byte av delar av vertikala avloppsstammar,
lokaliserad i Kvarnengallerian
2020 Belysning i barnvagnsförråd
2021 Byte av avlopp
2021 Ombyggnad av tvättstuga
2021 Målningsarbeten
2021 Arbete på soprum
2022 Arbete hobbyrum
2022 Översyn UC
2022 Tilluftsdon och filterbyten
2022 Renovering av hiss
2023 Nya garagegrindar med fjärröppnare
.
- Värme och ventilation
- Fjärrvärme.
Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning.
- Internet/TV kommentar
- Kabel-TV via Tele2, ingår i avgiften (grundutbudet).
Bredband via Bredband 2 (1000/1000). Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 100 kr/mån.
Bredband via Tele2 är också möjligt (ingår ej i avgiften).
- Övriga utrymmen
- Det finns en föreningslokal som du som medlem har möjlighet att hyra. I föreningslokalen finns utrustat kök, bord, stolar, grill och porslin för 45 personer. Vidare finns Wi-Fi, en skärm samt ett högtalarsystem med tillhörande mikrofon.
Det finns även ett övernattningsrum för 4 personer att hyra (200 kr/natt).
Toppmodern tvättstuga, ombyggd 2021, i separat byggnad på gården med tre bokningsbara stationer. Tvättmaskiner med automatisk dosering av tvättmedel och sköljmedel (vilket kan väljas bort).
Cyklar kan placeras i cykelförrådet nere i Kvarnengaraget eller på innergården i cykelställ. Dessutom finns ett antal barnvagnsförråd på innergården.
Innergården är stor och erbjuder gräsytor och flera små grupper av utemöbler för avkoppling samt en trevlig grillplats med sittplatser under tak.
Soprum med bra sortering finns i anslutning till entréerna vid Väderkvarnsgatan 21 A, Vaksalagatan 30 samt Salagatan 22 A.
- Parkering
- Föreningen förfogar över ett antal parkeringsplatser i Kvarnengaraget. 32 fasta p-platser (innanför låsta grindar), 1 438 kr/månad, och 19 tillståndsplatser, 1 301 kr/månad, i mån av plats ute i det öppna garaget. 16 st laddstolpar, 1530 kr/mån + förbrukning. Parkeringsplatserna har ett separat kösystem.
På omkringliggande gator finns avgiftsbelagd 24 h parkering och boendeparkering via Uppsala kommun.
- Energideklaration utförd
- 2021-03-21
- Energistatus
- Energideklaration pågår
- Energiprestanda
- 134 kWh/m²
- Specifik energianvändning
- 117 kWh/m²
- Energiklass
- E
- Besiktningsman
- Richard Thygesen, Aktea Energy AB
-
Ekonomi
- Månadsavgift
- 5 938 kr/mån
- Beskrivning av månadsavgift
- Bredband levereras av Bredband2 och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 100kr/ mån.
- Ingår i avgift
- Uppvärmning, Vatten, Kabeltv
Driftkostnader- Hushållsel
- 350 kr/mån
- Försäkringsavgift
- 160 kr/mån
- Antal personer i hushållet
- 1
-
Dokument
-
Karta
Centrum/Fålhagen
Väderkvarnsgatan 19 A
753 29, Uppsala
Jag vill ha en fri värdering
”*” anger obligatoriska fält
