Norrtäljegatan 11 B

Bilder Planritning
UTGÅNGSPRIS
1 995 000 SEK
BOAREA
48 kvm
ANTAL RUM
1
AVGIFT
2 628 kr/mån
VÅNINGSPLAN
3 tr
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
VISNING
  • Kontakta mäklaren.

Intresserad?

*” anger obligatoriska fält

Hidden

Högt upp i huset i hjärtat av Fålhagen ligger denna trevliga och mycket ljusa 30- talslägenhet med fin utsikt över Tripolisparken!

Belägen i välskött fastighet i vackra kvarter som disponerar över en lugn fin gård med gott om plats för grillning och en stund i solen. Bostaden har tidstypiska detaljer såsom spegeldörrar, djupa fönsternischer med fönsterbrädor i marmor, fiskbensparkett samt högt i tak vilket ger lägenheten karaktär och en härlig känsla. Planlösningen erbjuder rymlig hall, kök med matplats samt utgång till balkong i fint sydvästligt läge, ljust och rymligt rum, klädkammare med goda förvaringsmöjligheter samt badrum med duschhörna.

På Norrtäljegatan 11 B bor du i ett lugnt och fridfullt område med flera grönområden och parker. Perfekt läge med närhet till Resecentrum, Uppsala city samt all tänkbar service. På bekvämt avstånd når du fler mysiga kvartersrestauranger, samt Kvarnen-gallerian med välsorterad matbutik, apotek, systembolag och restauranger. I närheten finns också Vaksala torg med sin genuina torghandel av frukt och grönsaker under säsong. På torget kan du också ta del av lördagsloppisen, uppställda Food trucks med spännande utbud, kringresande marknader som återkommer varje år samt många andra spännande aktiviteter och tillställningar som arrangeras. Uppsala konsert och kongress är också beläget vid torget och har ett stort utbud av artister och evenemang. Härifrån har du också nära till flera träningsanläggningar. Cykelvägar finns i alla riktningar och om du bilpendlar är det inte långt till E4:ans påfart.

  • Fakta

    Pris
    1 995 000 SEK
    Avgift
    2 628 kr/mån
    Pristyp
    Utgångspris
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Antal rum
    1
    Boarea
    48 kvm
    Hiss
    Nej
    Bostadsrättsförening
    Brf Gösta
    Lägenhetsnummer
    00028
    Andelstal avgift
    2,19841
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Byggnadsår
    1939
  • Interiör

    HALL
    Välkomnande hall med fiskbensparkett och målade väggar. Gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån nås en praktisk klädkammare.

    KÖK
    Kök med parkettgolv och målade väggar. Gott om skåpsförvaring samt vitt kakel ovanför rostfri diskbänk och liten arbetsyta av trä, kyl/frys, hällspis, kolfilterfläkt. Matplats för cirka fyra personer. Utgång till balkong.

    RUM
    Luftigt rum med fiskbensparkett och tapetserade väggar.

    BADRUM
    Badrum med klinkergolv i ljus terrakotta och kaklade väggar i vitt. Tvättställ, badrumsskåp, handdukstork samt dusch.

    BALKONG
    Balkong i sydvästläge med en härlig utsikt.

    Det ingår dessutom ett vindsförråd och två källarförråd till lägenheten.
  • Förening

    Allmän information kommentar
    Brf Gösta Organisationsnummer 717600-0730
    Föreningen består av 42 bostadsrättslägenheter och 1 hyreslokal med adresserna Frodegatan 12 och Norrtäljegatan 11.
    Nabo förvaltar föreningens ekonomi.
    Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Uppsala
    Föreningens låneskuld är 2 689 kr/kvm, år 2022-2023.

    Ägarförhållande
    Den boende behöver äga minst 10 %. I övrigt kan t.ex. föräldrar vara delägare utan att bo på adressen.
    Juridiska personer accepteras ej som medlemmar.

    Avgiftshöjning
    Ingen ytterligare avgiftshöjning planerad, uppgift från november 2024.

    Kostnader i samband med köpet
    Köparen betalar en överlåtelseavgift på 1.433 kr och pantsättningsavgift på 573 kr/lån.
    Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
    65 618 SEK
    Beskrivning av andel av BRF:s nettoskuldersättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
    Byggnadsår
    1939
    Utförda renoveringar
    1987 fasad
    1988 tak
    1997 el, vatten- och avloppsstammar
    1998 fönster
    2001 nya maskiner i tvättstuga
    2004 målning av balkonger
    2006 målning av fönster
    2009 målning av källaren
    2010 rensning av ventilationssystemet
    2011 byte av fönster och balkongdörrar
    2011 byte av fönster och balkongdörrar
    2015-2016 säkerhetsdörrar
    2016-2017 OKV
    2022 ommålning av balkonger.


    Inga större planerade renoveringar.
    Uppgifter kontrollerade 2024- .
    Värme och ventilation
    Internet/TV kommentar
    Ansluten till kabelnät via Tele2 (grundutbud ingår i månadsavgiften). Ansluten till bredband och IP-telefoni via Tele2 (50 Mb/s, obligatorisk avgift 120 kr/mån)
    Övriga utrymmen
    Gårdsplats/innergård
    Trevlig innergård med utemöbler under de varma månaderna.

    Gemensamma utrymmen
    Det finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd och hobbyrum.
    Parkering
    Föreningen hyr ut 10 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 300 kr/mån och 4 platser i kallgarage, kostnad 500 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Boendeparkering finns via kommunen på gatorna i området, kostnad ca 400 kr/mån.
    Energideklaration utförd
    2021-12-27
    Energistatus
    Energideklaration är utförd
    Energiprestanda
    141 kWh/m²
    Specifik energianvändning
    103 kWh/m²
    Energiklass
    C
    Besiktningsman
    Jan Andersson, Nabo Group AB
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 628 kr/mån
    Ingår i avgift
    Uppvärmning, Vatten, Kabeltv
    Driftkostnader
    Hushållsel
    300 kr/mån
    Försäkringsavgift
    140 kr/mån
    Summa driftkostnader
    440 kr/mån
    Antal personer i hushållet
    1
  • Dokument

  • Karta

    Fålhagen
    Norrtäljegatan 11 B
    753 27, Uppsala

Jag vill ha en fri värdering

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.