Stenhagsvägen 71

Bilder Planritning
UTGÅNGSPRIS
1 395 000 SEK
BOAREA
86.5 kvm
ANTAL RUM
3
AVGIFT
6 274 kr/mån
VÅNINGSPLAN
3 tr
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
VISNING
  • Kontakta mäklaren.

Intresserad?

*” anger obligatoriska fält

Hidden

Perfekt boende i ett av områdets bästa lägen – lugnt, lummigt och nära till allt du behöver!

Välkommen till en rymlig gavellägenhet som utstrålar hemtrevnad från första stund med hiss från markplan och en stor mysig balkong.
Här möts du av en inbjudande planlösning som präglas av ljus och rymd med generösa umgängesytor och ett insynsskyddat läge.
Stor möblerbar hall och generöst kök med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns även plats för ett större matbord som rymmer 6-8 personer, perfekt för både vardagsmiddag och fest. Balkongen nås smidigt direkt från köket och bjuder in till sköna stunder utomhus. Det inbjudande vardagsrummet har fönster i vinkel som ger ett fantastiskt ljusflöde. Här finns plats för både en rejäl soffgrupp och en matplats, vilket skapar den perfekta samlingsplatsen för umgänge.
Två sovrum i olika storlek och i anslutning till ett av dem hittar du en stor klädkammare som kan bli din dröm om en walk-in-closet.

Den här lägenheten erbjuder allt du behöver för ett bekvämt boende!

Här bor du i Stenhagen där lugn och grönska skapar en harmonisk atmosfär. Bostaden tillhör en uppskattad förening med stabil ekonomi och en bergvärmeanläggning, vilket ger både komfort och lägre driftkostnader.
Här har du närhet till all tänkbar service – från matbutiker, vårdcentral och apotek, till restauranger och systembolag. Området är också perfekt för familjer, med närhet till skolor, förskolor och äldreboenden, samt kultur- och bildningscentret där det finns bibliotek, fritidsgård och till och med en musikstudio!
För den aktive erbjuder Stenhagen ett rikt utbud av idrottsmöjligheter – fotbollsplaner, idrottshallar, gym och en populär curlinghall! Inom 3,5 km cykelavstånd når du även naturreservatet Hågadalen, som är perfekt för friluftsliv i en härlig skogsmiljö för hela familjen.
Med täta bussförbindelser och bra cykelvägar till Uppsala centrum tar du dig enkelt till stan, och för pendlare erbjuder Riksväg 55 smidig bilpendling till både Enköping och Uppsala. Här får du det bästa av två världar – naturnära och fridfullt, men ändå nära city!

  • Fakta

    Pris
    1 395 000 SEK
    Avgift
    6 274 kr/mån
    Pristyp
    Utgångspris
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
    Boarea
    86.5 kvm
    Hiss
    Ja
    Bostadsrättsförening
    Brf HSB 80 Stenhällen
    Lägenhetsnummer
    93
    Andelstal
    0,6434
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Byggnadsår
    1988-89
  • Interiör

    HALL
    Möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt en fristående garderob. Ljusa väggar och plastmatta.

    KÖK
    Kök med vita skåpluckor, vitt kakel ovan arbetsbänk samt bänkskiva i rostfritt och ljus laminat och ljusa väggar och plastmatta. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, kyl och frys. Utgång till rymlig balkong med trätrall med sol från eftermiddag till kväll.

    VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Fönster i två väderstreck med bra ljusinsläpp, ljusa väggar och parkettgolv.

    SOVRUM
    Sovrum med ljusa väggar, laminatgolv och förvaring i en dubbelgarderob.

    SOVRUM
    Sovrum med ljusa väggar och plastmatta.

    KLÄDKAMMARE
    Klädkammare i anslutning till ett av sovrummen med hyllor och klädstänger.

    BADRUM
    Badrum med kaklade väggar i vitt och grå våtrumsmatta, handfat, badkar, toalett samt handukstork.


    Till lägenheten hör ett vindsförråd.
  • Förening

    Allmän information kommentar
    HSB 80 Stenhällen började byggas 1988 och i oktober 1989 var inflyttningen klar. Idag består föreningen av 150 st lägenheter varav 4 st hyreslägenheter samt 2 st hyreslokaler. Bostadsrättslägenheterna ligger 124 st i flerfamiljshus och 22 st i radhus.
    Stenhällen ligger i stadsdelen Stenhagen, ca 4 km väster om Uppsala centrum.

    Upplands Boservice sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

    I samband med överlåtelsen betalar köparen en överlåtelseavgift på 1 433 kr och pantsättningsavgift på 573 kr/lån.

    Avgiften höjdes med 10 % 1/4 2024. Inget beslut om avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat: 2024-10-06).

    Föreningens lån/kvm: 4808 kr.

    Bostadsrättstillägget ingår inte i föreningens försäkring och bör tecknas av de boende i sin hemförsäkring.

    När det gäller delat ägarskap: köper t ex föräldrarna åt sitt barn måste föräldrarna bo där också och minst 50 % ska den som står på lägenheten äga.

    Som köpare av lägenhet i HSB förening så krävs medlemskap i HSB Uppsala för att medlemskapsansökan skall godkännas. Medlemskapet innebär att du betalar en insats på 500 kronor och därefter 300 kronor per år i medlemsavgift.

    Föreningen tar ut en avgift på 10 % av prisbasbeloppet vid andrahandsuthyrning.

    Nyckelhantering: alla nycklar och passerbrickor ska lämnas in till CERTEGO (Fyrislundsgatan 68). Saknas någon får säljaren stå för kostnaden. Den nye innehavaren får sedan kvittera ut dessa på samma ställe mot uppvisande av köpekontrakt och legitimation.

    Mer info på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/stenhallen/
    Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
    352 246 SEK
    Beskrivning av andel av BRF:s nettoskuldersättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
    Byggnadsår
    1988-89
    Utförda renoveringar
    2023: Plåtarbeten (utbyte) på samtliga garagebyggnader och båda kvartersgårdarna. Installerat elladdare på 6 garageplatser och på 7 p-platser.
    2022: Byte av takplåt på punkthusen.
    2022: Byte av altan och balkongdörrar.
    2021: Stamspolning.
    2019: Säkerhetsdörrar samt postboxar.
    2018: Digitalt bokningssystem av lokalerna i kvarteret gårdarna 1 och 2 införs, samtliga garageportar byts ut till takskjutportar med fjärrstyrning.
    2017: Kvartersgård 2 renoveras och utrustas med uthyrningsrum.
    2016: Nytt skalskydd med låsbrickor och porttelefon samt byte av alla lägenhetslås genomförs.
    2015: Rengöring av garage- och plåttak samt balkonger.
    2013: Nytt bredband, installering av fiberkabel.
    2012: Digitalt bokningssystem av tvättstugan.
    2011: Vägbommar sätts upp.
    2010: En radonundersökning genomförs med godkänt resultat
    2008-2009: Nyrustade trapphus, fyra uppgraderade och restaurerade tvättstugor samt borrat för bergvärme.
    2006: Utbyte av radhusens ventilationsaggregat.
    2004: Portkoder installeras i flerfamiljshusen.
    2003: 3G-antenn monteras på taket till huset på Stenhagsvägen 71.
    1997: Ombyggnad av tak på lamellhusen och 4 punkthus (P2-P5).
    1995: Kvartersgård 2 byggs om av Uppsala kommun för att Stenhagenskolan ska hyralokalerna.
    1991: Genomförande av källsortering av hushålls- och grovsopor.
    Värme och ventilation
    Bergvärme.
    Internet/TV kommentar
    TV OCH BREDBAND
    Kabel-tv via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2 eller Telenor, ingår ej i månadsavgiften.
    Övriga utrymmen
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    I föreningen finns fyra tvättstugor (Kullerstensvägen i nr 2 och 7B och på Stenhagsvägen nr 71 och 83B) och cykelförråd. Vidare finns två festlokaler med bastu (Kullestensvägen 3 och Stenhagsvägen 89) att hyra för 200 kr/dygn, vid festligheter eller andra aktiviteter, varav den ena med övernattningsrum med 4 bäddar. Båda föreningslokalerna har fullt utrustade kök med spis, kyl/frys, diskmaskin, kastruller, kaffebryggare, termosar, tallrikar, glas, bestick, städutrustning m.m. Festlokalen är utrustade med ca 50 stolar och 8 bord.


    Varje lägenhet har eget förråd på vinden.
    Parkering
    PARKERING
    Det finns 62 st garageplatser (400 kr/mån) och 84 st parkeringsplatser, varav 34 st p-platser utan el (200 kr/mån), och 50 st p-platser med el-stolpe
    (260 kr/mån). Separat kösystem (för att få en plats måste du ställa dig i kö och det gör du på vicevärdsexpeditionen.

    13 st laddplatser för elbil.

    12 st gästparkeringar med avgiftsmätare.
    Energideklaration utförd
    2019-05-12
    Energistatus
    Energideklaration är utförd
    Energiprestanda
    80 kWh/m²
    Specifik energianvändning
    99 kWh/m²
    Energiklass
    D
    Besiktningsman
    Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB,
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    6 274 kr/mån
    Ingår i avgift
    Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Kabeltv
    Driftkostnader
    Hushållsel
    90 kr/mån
    Försäkringsavgift
    130 kr/mån
    Summa driftkostnader
    220 kr/mån
    Antal personer i hushållet
    1
  • Dokument

  • Karta

    Stenhagen
    Stenhagsvägen 71
    752 60, Uppsala

Jag vill ha en fri värdering

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.