Kummingatan 48 C

Bilder Planritning

Trivsam och mysig 2:a på markplan i lugnt område!

 
SÅLD
BOAREA
60.3 kvm
ANTAL RUM
2
AVGIFT
4 192 kr/mån
VÅNINGSPLAN
nb tr
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt

Intresserad?

*” anger obligatoriska fält

Hidden

Trivsam och mysig 2:a på markplan i lugnt område!

Välkomna till denna trivsamma och mysiga 2:a med balkong på markplan!
Bostaden erbjuder en öppen hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Ett stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och härifrån når du den sköna och solrika balkongen med utsikt mot innergården. Trivsamt kök med gott om arbetsytor och en bra matplats. Vidare ett mycket rymligt sovrum och ett stort kaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Ett förråd tillhör lägenheten som du enkelt når i trapphuset alldeles intill lägenheten.
I denna populära och välskötta förening får du tillgång till fina innergårdar, ett populärt gym, festlokal och pingisrum. Bredband ingår dessutom i avgiften!

I lugna och barnvänliga Årsta bor du med ett naturnära läge men har inte långt till centrala Uppsala. I närområdet finns den stora Årstaparken med utegym, löpslinga, lekplatser, pulkabacke och trivsamma strövområden och inte långt bort en populär 4-H gård. I området finns även Årsta Centrum som erbjuder ICA-butik, restaurang, vårdcentral, apotek, veterinär och travcafé med postutlämning m.m. Uppsalas största handelsområde Gränbystaden ligger inte allt för långt bort och erbjuder mängder av affärer, restauranger, apotek, systembolag, träningsanläggning, biograf m.m. I Årsta har man gångavstånd till flertalet förskolor och skolorna Ångelstaskolan (åk F-5) samt Årstaskolan (åk F-5). På fina cykelvägar tar du dig enkelt till centrum (ca 15-20 min) eller tar bussen som går med tät trafik och till hållplats endast 2 minuter från bostaden. Utmärkt läge för bilpendlaren som har nära till E4:ans påfart.

  • Fakta

    Pris
    1 495 000 SEK
    Avgift
    4 192 kr/mån
    Pristyp
    Utgångspris
    Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
    Boarea
    60.3 kvm
    Hiss
    Nej
    Bostadsrättsförening
    Brf Kumminen
    Lägenhetsnummer
    48C1
    Andelstal insats
    0,32132
    Andelstal avgift
    0,31736
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Byggnadsår
    1970
  • Interiör

    Hall
    Via säkerhetsdörr välkomnar en rymlig hall med grönmålade väggar och fint laminatgolv. Bra plats för ytterkläder och förvaring i fem garderober.

    Kök
    Kök med gul tapet och plastmatta i beige/brun klinkermönster. Gott om förvaring bakom gråmålade luckor och lådor. Bra arbetsytor på fin grå/vit marmorerad laminatbänk med infälld diskho och grått stänkskydd ovanför. Köket är utrustat med hällspis (äldre), fläkt (2021), kyl/frys (2018) och mikro (äldre) i skåp. Här finns också plats för större matbord.

    Vardagsrum
    Stort och ljust vardagsrum med ekparkettgolv och grå tapet. Här får du generösa sällskapsytor och utgång till den mysiga balkongen.

    Balkong
    Balkong med trätrallsgolv och markis. Belägen i väst mot gård.

    Sovrum
    Stort och luftigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Laminatgolv och målade väggar i grågrönt.

    WC/Dusch
    Fräscht och rymligt duschrum med vitt kakel på väggarna och grön våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med väggspegel, väggskåp, dusch bakom draperi samt tvättmaskin (2020).

    Förråd
    Praktiskt förråd i samma trapphus alldeles utanför entrédörren.
  • Förening

    Allmän information kommentar
    Föreningen består av 257 lägenheter fördelat på 24 tvåplanshus och ett enplanshus med adresserna jämna nummer på Kummingatan.
    Föreningens ekonomi förvaltas av SBC.
    I samband med överlåtelsen betalar köparen en överlåtelseavgift på 2.006 kr och pantsättningsavgift på 860 kr/lån.
    Bostadsrättstillägget är kollektivt tecknat för alla medlemmar. Hemförsäkringen tecknas individuellt.

    Avgiften höjdes med 10 % 1 januari 2024 och kommer att höjas med 5 % 1 oktober 2024.
    Föreningens lån/kvm: 2.299 kr

    Mer info på föreningens hemsida: kumminen.se
    Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
    138 684 SEK
    Beskrivning av andel av BRF:s nettoskuldersättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
    Byggnadsår
    1970
    Utförda renoveringar
    1997-1998 Rörstambyte
    1999-2004 Panelbyte samt målning
    2002 Omläggning tak
    2004-2006 Isolering av husgavlar
    2006-2007 Fönsterrenovering, , nya balkongdörrar+ytterbågar
    2011-2012 Trapphusbelysning del av området
    2012 Systematiskt brandskyddsarbete, förrådsdörrar vid entré, renovering träpanel och portar entréer
    2013 Fasadrenovering etapp 1, trapphusbelysning
    2014 Byte till säkerhetsdörrar, fasadrenovering etapp 2
    2014-2015 Byte av låssystem (lägenheter, förråd, gemensamma utrymmen)
    2015 Slutetapp fasadrenovering
    2017 Byte av styrsystem till värmecentral
    2018 Trapphusrenovering, byte av tvättstugedörrar, renovering tvättstuga 44
    2019-2020 Renovering tvättstuga 32, byte av fönster och balkongdörrar,
    2021 Renovering av fasad hus 18, översyn av husgrunder, beskärning träd, relining avlopp i 18 lägenheter i hus 36C, 38A, 40C, 50A, 56A 4B, renovering tvättstuga 18 och 32
    2022 Målning fläktkåpor i tak, byte av armatur, renovering fasad hus 32 o 44
    2022-2023 Byte av entrédörrar
    2023 Relining av avlopp i 22 lägenheter (relining av övriga lägenheter görs 2024), radonutredning 5 lägenheter åtgärdats
    Värme och ventilation
    Fjärrvärme
    Frånluftsventilation
    Internet/TV kommentar
    Föreningen har bredband och TV genom ett gruppavtal med Tele2. Även fast telefoni ingår i avtalet. Bredband och telefoni är tjänster som du själv måste beställa och själv betalar abonnemang för. Hänvisa då till föreningens gruppavtal. I dagsläget innebär gruppavtalet att vi inte betalar något för bredbandet utan du betalar bara för det TV-paket du abonnerar på.

    Gruppavtal Bredband 100
    – Surfa: 50-100 Mbit/s
    – Skicka filer m m: 7-10 Mbit/s
    – WiFi Router ingår
    – Tele2 Cloud (molntjänst) ingår

    Gruppavtal Tv Bas HD
    – 22 kanaler. Se aktuellt utbud på: https://www.tele2.se/fastighetsagare/tv-i-gruppavtal
    – Tele2 Play. Du kan kan se alla dina tv-kanaler i mobilen, surfplattan eller datorn oavsett var i EU du befinner dig.
    – Playbibliotek. Läs mer här: https://www.tele2.se/kundservice/tv-och-play/vad-ar-playbibliotek
    – Digitalbox ingår

    Gruppavtal Telefoni Bas
    – Ingår utan kostnad

    I övrigt finns Telenor fiberbredband istallerat i föreningen som de boende kan teckna egna abonnemang med.
    Övriga utrymmen
    I föreningen finns fyra tvättstugor i separata byggnader (nr 18, 24, 32, 44). Föreningslokal med plats för 50 personer (bord, stolar, porslin mm) finns att hyra för 400 kr/tillfälle. Även ett modernt gym finns för 150 kr/mån/hushåll samt pingisrum och hobbyverkstad. Här finns också sex miljörum (soprum) fördelat i området.
    Parkering
    100 st p-platser utan el, 100 kr/mån.
    151 st p-platser med elplint, 150 kr/mån.
    16 st p-platser med laddbox, 435 kr/mån (plus 270 öre per KWh).
    4 st p-platser för husvagn/husbil, 100 kr/mån.
    Separat kösystem tillämpas.
    Gästparkeringar med låg avgift finns i området.
    Energideklaration utförd
    2018-06-29
    Energistatus
    Energideklaration är utförd
    Specifik energianvändning
    134 kWh/m²
    Energiklass
    E
    Besiktningsman
    Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    4 192 kr/mån
    Ingår i avgift
    Uppvärmning, Vatten, Internet, Bostadsrättstillägg
    Driftkostnader
    Hushållsel
    250 kr/mån
    Försäkringsavgift
    115 kr/mån
    Summa driftkostnader
    365 kr/mån
    Antal personer i hushållet
    1
  • Dokument

  • Karta

    Årsta
    Kummingatan 48 C
    754 48, Uppsala

Jag vill ha en fri värdering

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.