Norrlandsgatan 20

Bilder Planritning
UTGÅNGSPRIS
2 495 000 SEK
BOAREA
45.5 kvm
ANTAL RUM
2
AVGIFT
3 428 kr/mån
VÅNINGSPLAN
2 tr
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
VISNING
  • 2025-02-09 kl 13-13.30.

Intresserad?

*” anger obligatoriska fält

Hidden

En unik och alldeles perfekt tvåa på fridfull adress och med välutnyttjade kvadratmeter, belägen i ett vackert hus från 1910-talet. Här får du en härlig kombination av tidlös charm och alla bekvämligheter.
Fina tidstypiska inslag präglar detta boende genom två kakelugnar för mysiga stunder och spegeldörrar. Därtill en generös takhöjd och stora spröjsade fönster i fil vilket ger en fantastisk rymd och ett härligt ljusinsläpp.
Ett snyggt och komplett kök i öppen planlösning som smälter samman med rummet, vilket skapar en härlig atmosfär för umgänge medan middagen förbereds. Här finns gott om plats för både soffgrupp och större matbord, utmärkt för trevliga stunder med familj och vänner.
Sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder gott om förvaring i platsbyggda skåp.
Stilrent och fräscht badrum med kaklade väggar och klinker på golvet samt har både tvättmaskin och torktumlare.

Gården är en grön liten oas där man under sommartid kan njuta av grillkvällar.

Här bor du i Luthagens lummiga och anrika kvarter med promenadavstånd till både studentlivet med nationer och universitet samt stadspulsen och dess utbud av restauranger, caféer, butiker och kulturella sevärdheter. I närområdet finns både Coop och ICA, gym, bageri, blombutik och mycket mer. Tycker du om att motionera och promenera finns även fina Stabbyskogen med elljusspår inom kort avstånd från bostaden. Bra cykelvägar i alla riktningar och goda bussförbindelser och om du pendlar med bil så når du E4:an på några få minuter.

  • Fakta

    Pris
    2 495 000 SEK
    Avgift
    3 428 kr/mån
    Pristyp
    Utgångspris
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
    Boarea
    45.5 kvm
    Hiss
    Nej
    Bostadsrättsförening
    Brf Luthagen
    Lägenhetsnummer
    09
    Andelstal
    5,48000
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Byggnadsår
    1910
  • Interiör

    HALL
    Inbjudande hall med grått klinkergolv och ljust gråmålade väggar. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder.

    KÖK/RUM
    Kök i en öppen planlösning mot rummet vilket ger en härlig rymd och tilltalande atmosfär. Här finns två fungerande kakelugnar, oljat ekparkettgolv och väggar målade i ljusgrått. Vidare finns tre fönster i fil, med spröjsade överfönster, som ger fint ljusinsläpp. Stort och luftigt med gott om plats för matbord och soffa. Köket är stilrent med vita luckor/lådor, belysning under väggskåpen samt el-uttag, arbetsytor med grå bänkskiva och matchande vitt kakel ovanför samt infälld rektangulär diskho. Vitvarorna i hög kvalitet bestående av induktionsspis, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikro, kyl/frys och diskmaskin (allt från 2017).

    SOVRUM
    Från hallen nås ett sovrum med oljat ekparkettgolv och målade väggar i vitt och grått. Plats finns för dubbelsäng. Här finns ett praktiskt platsbyggt förvaringsskåp med två garderober och väggskåp.

    WC/DUSCH/TVÄTT
    Rymlig wc/dusch i snyggt utförande med grått klinkergolv (golvvärme) och stora vita kakelplattor på väggarna. Inredning med rektangulär tvättställskommod med förvaringslådor och spegel ovanför med belysning. Duschhörna med vikdörrar i glas. Tvättmaskin och torktumlare (båda från 2017).

    ÖVRIGT
    Takhöjd 290 cm.
    Lägenheten är genomgående renoverad 2017.
    En riktigt fin bostad i genomgående mycket fint skick!

    FÖRRÅD
    Ett källarförråd tillhör lägenheten.
  • Förening

    Allmän information kommentar
    Brf Luthagen (769619-2025)
    Föreningen består av två flerfamiljshus med totalt 13 bostadsrättslägenheter. Adressen är Norrlandsgatan 20.

    Avgiften höjdes 1 januari 2025 med 13,6 %.

    Föreningens ekonomi förvaltas av Solkustens Ekonomi, 076-1754042.
    Köparen betalar en överlåtelseavgift på 1470 kr och en pantsättningsavgift på 588 kr/lån.
    Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
    683 538 SEK
    Beskrivning av andel av BRF:s nettoskuldersättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
    Byggnadsår
    1910
    Utförda renoveringar
    Byggnaden från 1910 totalrenoverades 2017 och ny byggnad uppfördes 2023/2024.
    Värme och ventilation
    Internet/TV kommentar
    Ansluten till fiber via Uppsala stadsnät. Kabel-TV, grundutbudet ingår i avgiften. Boende tecknar eget abonnemang för bredband.
    Övriga utrymmen
    Gemensamt i föreningen finns bastu, dusch och toalett.
    Parkering
    Föreningen kommer under första halvåret i år att färdigställa 5 p-platser på gården. Liten kö.
    Boendeparkering och betalparkeringar finns utanför på gatan och i närområdet.
    Energideklaration utförd
    Energistatus
    Energiklass
    Besiktningsman
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    3 428 kr/mån
    Ingår i avgift
    Uppvärmning, Vatten, Kabeltv
    Driftkostnader
    Hushållsel
    430 kr/mån
    Försäkringsavgift
    170 kr/mån
    Summa driftkostnader
    600 kr/mån
    Antal personer i hushållet
    2
  • Dokument

  • Karta

    Luthagen
    Norrlandsgatan 20
    752 29, Uppsala

Jag vill ha en fri värdering

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.