- SÅLD
- BOAREA
- 127 kvm
- ANTAL RUM
- 5
- TOMTAREA
- 818 kvm
- PRISTYP
- Utgångspris
Intresserad?
”*” anger obligatoriska fält
Missa inte detta charmiga kedjehus med bästa läget i Nåntuna!
Det är svårt att inte tycka om det här huset med sin luftiga och öppna planlösning och den mysiga tomten som är en av de större i området. Trädgården erbjuder sol från morgon till kväll, doftande syrener, grönskande träd och buskar samt två uteplatser. Här får ni sköna stunder för avkoppling samtidigt som barnen kan leka i trädgården. För Trädgårdsentusiasten finns utrymme för egna odlingar och rogivande trädgårdsarbete.
I entréplan möts man av en inbjudande och praktisk hall med bra utrymme för hela familjens ytterkläder och fler förvaringsmöjligheter finns i garderobssektion och i förrådsutrymme under trappan.
Här finns även ett fint och funktionellt kök med stor och ljus matplats vid fönster, vilket ger möjlighet att bjuda in till trevliga middagar och sociala sammankomster, som öppet angränsar mot det generösa vardagsrummet. I vardagsrummet finns fönster i två väderstreck och utgång till den stora uteplatsen där kvällssolen kan avnjutas. Uteplatsen rymmer både matbord och loungegrupp. Smakfullt avskilt av pardörrar nås ”master bedroom” med garderobssektion som rymmer massor.
Vidare en trappa upp finns övre plan som är husets mer privata del med två bra sovrum och stort allrum med utgång till balkong.
Det större sovrummet med plats för en dubbelsäng. Det mindre sovrummet är perfekta att disponera som sovrum eller som större arbetsrum. Slutligen finns en ”walk in closet” med gott om utrymme för förvaring av kläder och tillhörigheter.
På varje plan finns ett fräscht badrum och tvättstugan som har en praktisk grovingång når du från entréplan.
Ypperligt läge för barnfamiljen med mycket bra och populär skola (åk F-5) och flera förskolor alldeles i din närhet. Här finns också lekplatser, skridskobana (vissa säsonger) och pulkabackar. För den som gillar träning finns el-ljusspår för både skidåkning och jogging, fotbollsplaner, häst- och fårhagar, skog och underbart fina strövområden. Gångavstånd till stor och välsorterad ICA-butik samt till pizzeria. I närliggande området Sävja finns apotek, vårdcentral, bibliotek samt skola (åk 6 t.o.m. åk 9). Utmärkta bussförbindelser som snabbt tar dig till Uppsala centrum och fina cykelvägar till Uppsala samt bekvämt avstånd till E4:ans påfart för den som pendlar.
Huset är besiktat och är försäkrat för dolda fel i 10 år.
Välkommen!
-
Fakta
- Pris
- 5 595 000 SEK
- Pristyp
- Utgångspris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Antal rum
- 5 (varav 3 sovrum)
- Tomtarea
- 818 kvm
- Objektstyp
- Friköpt
- Boarea
- 127 kvm
- Totalt taxeringsvärde
- 3 703 000 SEK
- Taxeringsvärde byggnad
- 1 883 000 SEK
- Pantbrev
- Antal: 3 st
Summa: 1 500 000 SEK
- Byggnadsår
- 1976
-
Byggnad/Tomt
- Allmänt
- 1,5-plans kedjehus med garage.
- Byggnadsår
- 1976
- Taktyp/takbeklädnad
- Betongpannor
- Utvändiga plåtarbeten
- Lackerad plåt
- Stomme
- Trä
- Grundmur
- Betong
- Grund
- Betong
- Fasadtyp
- Trä/tegel
- Fönster
- 3-glasfönster
- Bjälklag
- Trä
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Uppvärmning
- Fjärrvärme (direktverkande el i badrummen)
- Parkering
- Garage med fjärrstyrd port samt garageuppfart med plats för ytterligare en bil.
- Uteplatsbeskrivning
- Två härliga uteplatser. Den ena uteplatsen är belägen i väster med stort trätrallsdäck och den andra i öster med stenplattor.
TOMT/TRÄDGÅRD
En underbar trädgårdstomt med fina gröna ytor i kombination med äppelträd, plommonträd, blåbärsbuske, rabarber, syrener och diverse perenner m.m.
- Andra byggnader
- Förrådsdel i garaget.
- TV/Internet beskrivning
- Fastigheten är ansluten till fiber med fritt val av leverantör.
- Energideklaration utförd
- 2024-08-13
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energiprestanda
- 162 kWh/m²
- Energiklass
- D
- Besiktningsman
- Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB, 2024-08-13
-
Interiör
ENTRÉPLAN
HALL
Via entrédörr med fönster välkomnar en rymlig hall med vitt laminatgolv, tapet och mönstrad fondvägg samt mellangrått klinkergolv vid entrén. Rejäl klädavhängare med utrymme för hela familjens ytterkläder och fler förvaringsmöjligheter finns i garderobssektion. Från hallen löper trappan till övre plan och under trappan finns en dörr till ett separat förrådsutrymme.
BADRUM
Fint badrum med badkar, mörkgrått klinkergolv och golvvärme. Helkaklade väggar i vitt samt dekorativ mosaikvägg och praktiskt fönster. WC, handduksvärmare, tvättställ med underskåp/lådor, spegelskåp med belysning samt vägghylla.
VARDAGSRUM
Härligt stort och rymligt är detta vardagsrum med vitmönstrad tapet och laminatgolv i ljus ek samt fönster i två väderstreck. Ett fönster vetter mot sidan av huset och ett stort fönsterparti mot baksidan och därtill en utgång till uteplats och trädgård.
RUM
Via fina parskjutdörrar från vardagsrummet nås "master bedroom" med ljusgråmönstrad tapet och laminatgolv i ljus ek. Kan med fördel också nyttjas som matrum.
KÖK/MATPLATS
Snyggt kök med med vita skåpluckor/lådor, arbetsbänkar och ett vitt kakel. Här får du rejält med arbetsytor och gott om förvaring. Vidare finns kyl, frys, kombinerad ugn/mikro, ugn, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Därtill en mycket ljus och rymlig matplats vid stora fönster. Både köket och matplatsen har vita tapeter och laminatgolv i ljus ek.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Från köket kommer du till tvättstugan med separat grovingång och vitt kakel på väggarna och mellangrått klinker på golvet. Här finns en alldeles ny tvättmaskin samt fjärrvärmeväxlaren.
ÖVRE PLAN
HALL
En vitmålad trappa med fotsteg i ljus eklaminat tar oss till övre plan och till en hall med ekparkettgolv, ljus tapet och ingång till liten ”walk in closet”.
ALLRUM
Stort rum med ekparkettgolv och vit tapet med diskret mönster. Härifrån är det utgång till stor balkong i väster (praktisk för vädring av kläder).
SOVRUM
Det största sovrummet av två sovrum på övre plan är rymligt med parkettgolv i valnöt och målad tapet i vaniljvitt. Det andra sovrummet passar utmärkt som gästrum/barnrum har parkettgolv i valnöt och ljusblåmönstrad tapet.
BADRUM
Fräscht duschrum med fönster, brunt klinkergolv, vitt kakel med bruna detaljer samt golvvärme. WC, handduksvärmare, tvättställ med underskåp/lådor samt spegelskåp med belysning.
HÄNDELSER:
2009 - Nya ytterdörrar och altandörr.
2009 - Fönsterbyte till 3-glasfönster med aluminiumklädd utsida.
2009 - Bytt expansionskärl.
2009-2010 - Renoverat badrummen och tvättstugan.
2010 - Ny elcentral (elen har bytts successivt dock kvarstår vissa original eluttag).
2011 - Nytt garagetak och panelbyte garagets baksida.
2012 - Plattsättning på framsidan.
2012 - Ny altan.
2013 - Installerat eldrivna markiser på framsidan.
2014 - Renoverat vardagsrum och sovrum (entréplan).
2014 - Nytt kök.
2014 - Nätverksportar installerades i vardagsrum och allrum.
2018 - Nytt tak och undertak.
2018 - Installerat eldriven garageport och panelbyte garagets framsida.
2021 - Ny panel på framsidan, målat husets baksida och altan. -
Ekonomi
- Elkostnad
- 13 867 kr/år
- Vatten och avlopp
- 9 797 kr/år
- Renhållning
- 2 503 kr/år
- Försäkringskostnad
- 8 663 kr/år
- Uppvärmning
- 21 760 kr/år
- Samfällighet
- 1 271 kr/år
- Antal personer i hushållet
- 4
- Fastighetsskatt/-avgift
- 9 525 kr/år
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Övriga rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning
Beskrivning: UPPSALA SÄVJA GA:5 - BILUPPSTÄLLNINGSPLATSER,GRÖNYTOR,LEKPLATSER,GARAGEBYGGNADER,LEDNINGARPlaner och bestämmelser
Beskrivning: Nåntuna och del av vilan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-16, Senast ändrad: 2006-10-30)Rättigheter last
Beskrivning: Ledningsrätt: LEDNINGAR -
Dokument
-
Karta
Nåntuna
Märkduksvägen 9
75757, Uppsala
Jag vill ha en fri värdering
”*” anger obligatoriska fält
