- SÅLD
- BOAREA
- 31.9 kvm
- ANTAL RUM
- 1.5
- AVGIFT
- 2 146 kr/mån
- VÅNINGSPLAN
- 3 tr
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
Intresserad?
”*” anger obligatoriska fält
Välkommen till denna förtjusande och sociala lägenhet på 32 kvm, med funktion av en tvåa, som med sina bra lösningar blir ett svårslaget kvadratsmart hem. Här bor du på våning 3 med hiss i en mycket välskött förening i Fålhagen endast en kort promenad från pulsen i centrum!
Lägenheten är genomgående i fint skick och står redo att flytta in i. Hallen erbjuder gott om plats för skor och ytterkläder. Arbetskök med goda arbetsytor och öppen del mot rummet vilket gör det till en fröjd att laga mat och samtidigt umgås med vänner samt bidrar till bättre rymd och mer ljusinsläpp. Rummet är ljust med plats för allt man behöver så som soffa och matbord och har utgång till balkongen. Därtill finns ett mindre sovrum som rymmer säng och skrivbord samt fräscht duschrum som är utrustat med tvättmaskin och diskmaskin.
Till bostaden finns ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Kort kö till att få en parkeringsplats till en billig kostnad!
Läget är mycket attraktivt, både centralt och lugnt, i äldre charmiga kvarter med en privat gård och omgivningar med lummig grönska. Från dessa kvarter promenerar du snabbt till Uppsala Resecentrum och det är bekvämt gångavstånd till city och till Kvarnens affärshus med bland annat välsorterad livsmedelsbutik, systembolag och restauranger. Vid Vaksalatorg finner ni en trevlig torghandel och UKK med såväl konserter, föreläsningar, luncher m.m. Vidare är det närhet till populära strövområden och träningsanläggningar. Cykel- och gångavstånd till samtliga Universitet. För den som pendlar med bil ligger E4:ans påfart på bekvämt avstånd.
-
Fakta
- Pris
- 1 795 000 SEK
- Avgift
- 2 146 kr/mån
- Pristyp
- Utgångspris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Antal rum
- 1.5 (varav 1 sovrum)
- Boarea
- 31.9 kvm
- Hiss
- Ja
- Bostadsrättsförening
- Brf Ringen
- Lägenhetsnummer
- 44
- Andelstal avgift
- 0,74821
- Objektstyp
- Bostadsrätt
- Byggnadsår
- 1952
-
Interiör
Hall
Vid entrén finns klädavhängare och längre in i hallen en inbyggd kyl/frys. Hallen har vita väggar och klinkergolv.
Kök
Fint och trevligt arbetskök med goda arbetsytor och öppen del mot rummet. Här finns bra förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor. Vidare en träbänkskiva, vitt kakel ovan rostfri diskbänk, spis samt fläkt. Köket har vita väggar och klinkergolv.
Rum
Luftigt och ljust rum tack vare rummets stora och charmiga fönster som erbjuder fint ljusinsläpp. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Ett väggfast matbord (ingår om så önskas). Rummet har vita väggar och fint parkettgolv.
Sovrum
Mysigt mindre sovrum med fönster där du får plats med både säng och skrivbord. Här finns förvaringsplats i två garderober varav en dubbel. Sovrummet har vita väggar och fint parkettgolv.
Badrum
Fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och ljus natursten på golvet. Här finns wc, handfat med spegelskåp ovanför, duschhörna med vikdörrar i glas, tvättmaskin (2021) och diskmaskin (2022).
Balkong
Balkong med kvällssol.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd. -
Förening
- Allmän information kommentar
- Brf Ringen (717600-1944)
Föreningen består av 66 bostadsrättslägenheter med adresserna Vaksalagatan 43 och 47 samt Eskilsgatan 8 A-B och 4 lokaler med bostadsrätt.
Föreningens ekonomi förvaltas av NABO, tel 010-2880000.
Köparen betalar en överlåtelseavgift på 1433 kr och en pantsättningsavgift på 573 kr/lån.
Lån per kvm är 1 760 kr.
Föreningen har en kollektiv fastighetsförsäkring där bostadsrättstillägget ingår för de boende.
Föreningen tillåter delat ägarskap där den som bor i lägenheten måste äga minst 10 %.
Mer information på föreningens hemsida: http://ringen.bostadsratterna.se/
Avgiften höjdes 24-01-01 med 20 %.
Ingen avgiftshöjning planerad (kontrollerad 24-09-27).
- Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
- 55 352 SEK
- Beskrivning av andel av BRF:s nettoskuldersättning
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
- Byggnadsår
- 1952
- Utförda renoveringar
- 2023 Renovering hissar
2023 Renovering värmesystemet
2022 Byte värmeväxlare i undercentral och genomgång och intrimning av samtliga radiatorer
2021 Hetvattenspolning av avloppsstammar
2021 Utökat antalet elbilsplatser till 20
2021 Radonmätning. Krav från myndighet vart 10:e år
2020 Securitas bistår med parkeringsbevakning av föreningens parkeringsplatser
2020 Kompletterande planteringar på gården med blommor
2019 Uppsatta laddstolpar för el/hybridbilar på ett antal parkeringsplatser
2018 Godkänd OVK
2016 OVK samt kontroll av brandvarnare i lägenheterna
2013 Fönstermålning ute samt mellan rutorna
2012 Indragning av bredband (comhem och bredbandsbolaget)
2011 Ommålning av fasader och ny puts
2011 Tätning av vindar
2004 Radonmätning utförs. Ingen anmärkning
2002 Balkongerna restaureras och får nya balkongräcken
2000 Gården förnyas. Asfalt bryts upp och ersätts med grus. Nya träd planteras
1998 Samtliga vatten och el-stammar byts
1989 Alla tak läggs om med nytt tegel
- Värme och ventilation
- Fjärrvärme
- Internet/TV kommentar
- Kabelt-TV: via Tele2, basutbud ingår i avgiften
Bredband: via Tele2, obligatoriskt tillägg på 100 kr/mån.
- Övriga utrymmen
- I föreningen finns en gemensamhetslokal som kan lånas av de boende utan kostnad. Belägen i källaren på Vaksalagatan 43 med trinettkök, kyl, spisplatta, diskho. soffa, pingisbord, bord och stolar samt en platt-TV. Det finns också hobbyrum med arbetsbänkar.
Två tvättstugor finns, en större i källaren på Vaksalagatan 47 och en mindre på Eskilsgatan 8, med tvättmaskiner, tork- och mangelrum (obligatorisk tvättkostnad 25 kr/månad.
Cykelrum i källaren och soprum på gården för brännbart och komposterbart. På gården finns gräsytor och en trevlig uteplats med bord, stolar och en grill som kan lånas.
- Parkering
- Föreningen har 48 parkeringsplatser med motorvärmare, 300 kr/mån. Varav 20 med laddstolpar som har ytterligare en månadsavgift på 62 kronor och debiteras för faktisk förbrukning.
Kort kö till att få parkeringsplats.
Boendeparkering tillämpas i större delar i Fålhagen som sköts av Uppsala
kommun.
- Energideklaration utförd
- 2018-01-22
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Specifik energianvändning
- 117 kWh/m²
- Energiklass
- E
- Besiktningsman
- Svante Fahlén, Energikonsult Björklinge
-
Ekonomi
- Månadsavgift
- 2 146 kr/mån
- Beskrivning av månadsavgift
- Tillkommer gör tvättavgift (25 kr/mån) samt bredbandsavgift (100 kr/mån).
- Ingår i avgift
- Uppvärmning, Vatten, Kabeltv, Bostadsrättstillägg
Driftkostnader- Hushållsel
- 393 kr/mån
- Försäkringsavgift
- 107 kr/mån
- Antal personer i hushållet
- 1
-
Dokument
-
Karta
Fålhagen
Vaksalagatan 43
75331, Uppsala
Jag vill ha en fri värdering
”*” anger obligatoriska fält
