Björklundavägen 14

Bilder Planritning
 
SÅLD
BOAREA
60 kvm
ANTAL RUM
2
AVGIFT
4 700 kr/mån
VÅNINGSPLAN
2 tr
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt

Intresserad?

*” anger obligatoriska fält

Hidden

Härligt trädgårdsläge & luftig atmosfär erbjuds med denna unika boendeform i populära villakvarter!

Luftig 2:a med fina ljusinsläpp och öppen känsla via den trevliga planlösningen där köket möter vardagsrummet. Enhetligt ekparkettgolv löper genom större delen av lägenheten och skapar harmoni i rumskänslan. Trevligt kök, fräscht badrum med tvättmaskin, rofyllt sovrum och vardagsrum med gott om plats för både möblemang och egna intressen. Inglasad balkong som blir en del av vardagsrummet sommartid.

Lägenheten nås via föreningens vinterträdgård som är en grön oas året om för föreningens medlemmar. Här finns möjlighet till samvaro om så önskas och du kan läsa tidningen i lugn och ro med 6 meters takhöjd och låta tankarna sväva fritt. I Brf Björkåsa har du tillgång till flera gemensamma utrymmen som mycket trevlig samlingslokal med tillagnings- och serveringsmöjligheter samt gemensam altan i markplan med pergola. I källarplan erbjuds hobbyutrymmen och i föreningens trädgård ges odlingsmöjligheter i pallkragar för den som är intresserad av odling.

Här bor du som är +55 i l lugna villakvarter med fina promenadstråk runt knuten och endast 200 meter till matbutik och övrig service invid Svamptorget. Busshållplats är belägen endast 50 m från huset med täta avgångar in till centrala staden eller vidare ut till ytterområdena. Varmt välkommen på visning!

  • Fakta

    Pris
    2 050 000 SEK
    Avgift
    4 700 kr/mån
    Pristyp
    Utgångspris
    Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
    Boarea
    60 kvm
    Hiss
    Ja
    Bostadsrättsförening
    Brf Björkåsa
    Lägenhetsnummer
    14
    Andelstal
    6,7226
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Byggnadsår
    1984
  • Interiör

    Strax intill fastighetens entré välkomnar en luftig och grönskande vinterträdgård med stora ljusinsläpp. Vi tar trappan eller hissen en våning upp och här välkomnar en trevlig bostad med härligt ljus.

    ENTRÈ & INNERHALL
    Välkomnande entré- och innerhall med gott om plats för avhängning och garderob för förvaring av ytterplagg. Röd tapet på vägg och gediget parkettgolv..

    FÖRRÅD/GARDEROB
    Praktiskt förvaringsutrymme i anslutning till entrén. Vitmålad vägg och ljus plastmatta på golvet.

    KÖK
    Trivsamt kök med vita skåpluckor, rostfri diskbänk och vitt kakel i fond. Diskmaskin, spis med ugn, spisfläkt samt kyl och frys. Trevlig matplats intill fönster mot vinterträdgården. Sandgul målad vägg och praktisk plastmatta på golvet.

    BADRUM
    Rymligt badrum med WC, tvättställ med spegelskåp samt badkar med dusch. Här finns även ny tvättmaskin installerad. Helkaklad vägg i vitt med blågrön bård samt våtrumsmatta på golvet.

    SOVRUM
    Rofyllt sovrum med fönster mot föreningens trädgård och den egna balkongen. Ljus tapet på vägg samt enhetligt parkettgolv .som löper vidare från innerhallen.

    VARDAGSRUM
    Luftigt vardagsrum som flödar av ljus och härligt fönster som bjuder in trädgårdens årstider. Utgång till balkong som blir en förlängning av vardagsrummet en stor del av året. Ljus tapet på vägg samt välhållen ekparkett i original skapar en harmonisk atmosfär och lugn bas för dig som vill sätta din egen prägel i rumsmiljön.

    BALKONG
    Inglasad balkong med ogenerat läge används som en del av vardagsrummet sommarhalvåret.

    FÖRRÅD
    Till lägenheten hör idag ett förråd med gott om plats för förvaring i källarplan.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Här disponerar du en mängd olika utrymmen efter egna behov och önskemål. I markplan finns lättillgänglig tvättstuga och nyrenoverad samlingslokal. Här finns trevlig loungedel och matplats för 12 gäster, pentry och diskmaskin samt utgång till gemensam altan för familjens eller alla vännernas mingel. I källarplan finns hobbyrum, verkstadsdel och motionsmöjligheter.

    TRÄDGÅRD
    Trådgårdsmiljön erbjuder allehanda grönska och odlingsmöjligheter i pallkragar. Här inryms bl.a ett äppelträd som ger goda äpplen till pajen. Gemensam uteplats finns i öppen trädgård samt pergola som ger svalka vid den gemensamma altanen.
  • Förening

    Allmän information kommentar
    Brf Björkåsa bildades efter ett privat initiativ 1984 med syftet att skapa en lugn oas utan stress nära natur och trädgårdsmiljö i Norby. I föreningen finns 13 lägenheter varav sex 2:or och sju 3:or. Enligt stadgar sker överlåtelse endast till personer som är 55 år fyllda.

    Eftersom föreningen endast har 13 medlemmar uppskattas om medlemmar kan vara beredda att ta en styrelsepost vid behov. Styrelsen har trevliga sammankomster där man gemensamt beslutar hur fastigheten ska skötas.

    Viss trädgårdsskötsel och bevattning av vinterträdgården sköter föreningen själva och här ser man gärna att både gamla och nya medlemmar har ambitionen att hjälpa till efter egen förmåga.

    Föreningen godkänner delat ägande för tillfället upp till 50% där en av parterna inte bor i lägenheten.

    Radonmätning gjord, värde under gränsvärdet.
    Byggnadsår
    1984
    Utförda renoveringar
    I närtid har följande utförts:
    Installation av takfönster i vinterträdgården. Uppdatering av trädgården. Ny ytterbelysning på fasad, trivselbelysning vid planteringar och belysning med rörelsedetektor vid garagebyggnaden.
    2020 Samlingssalen med hall har renoverats från grunden med målning, nytt golv och ny el och belysning.
    2021 Renovering av fönster på södra gaveln samt inköp av nya möbler till samlingssalen.
    2022 Byte till LED lampor i lysrörsarmaturer i alla gemensamma utrymmen.
    2023 Byggnation av pergola vid altanen utanför samlingslokalen. Vattenutkastare för bevattning av odlingar.
    2024 Nya köksfönster i lägenheterna som har kök mot vinterträdgården med specialglas för extra brandsäkerhet.
    Värme och ventilation
    Fjärrvärme samt mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)
    Internet/TV kommentar
    TV via Tele 2, grundutbud av kanaler.
    Fiber är installerat i fastigheten.
    Övriga utrymmen
    Föreningens medlemmar disponerar ett flertal gemensamma utrymmen.

    VINTERTRÄDGÅRD
    Grönskande och luftig vinterträdgård i markplan som sköts av föreningens medlemmar. Här finns sittgrupper och oaser för avkoppling och samvaro.

    TVÄTTSTUGA
    Praktisk tvättstuga med fräscha maskiner och stort fönster i markplan.

    SAMLINGSRUM
    Rymlig samlings- och festlokal i markplan. Lokalen kan bokas av föreningens medlemmar för privata sammankomster. I direkt anslutning finns pentry, kyl-och frys och diskmaskin.stor hall och WC. Övernattningsmöjlighet finns för gäster.

    HOBBYRUM/ TRÄNINGSLOKAL
    I källarplan finns ett hobbyrum där man kan ägna sig åt aktiviteter som inte ryms i bostaden.

    SNICKARVERKSTAD/ATELJÉ
    I källarplan inryms även en verkstad med ändamålsenliga bänkar och viss utrustning.

    CYKELFÖRRÅD
    I anslutning till garagelängan finns förråd för cyklar.

    SOPRUM
    Soprum finns för källsortering.

    iNFORMATION gemensamma utrymmen
    Trapphus samt gemensamma utrymmen städas av extern firma . Även gräsklippning och snöröjning på garageplanen samt gångvägar handhas av extern firma. Medlemmarna sköter dock själva bevattning och skötsel av växter sommartid och vintertid hjälps man åt att hålla entré och gångvägar snöfria vid behov.
    Parkering
    Föreningen har 5 platser i kallgaraget med eluttag för motorvärmare (275 kr/mån). På garageplanen finns 4 parkeringsplatser varav ett med tillgång till eluttag för motorvärmare.
    Energideklaration utförd
    2020-05-27
    Energistatus
    Energideklaration är utförd
    Energiprestanda
    143 kWh/m²
    Energiklass
    E
    Besiktningsman
    Petter Lindén
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    4 700 kr/mån
    Beskrivning av månadsavgift
    I avgiften ingår: värme, kall- och varmvatten och TV basutbud via Tele 2
    Ingår i avgift
    Uppvärmning, Vatten, Kabeltv
    Driftkostnader
    Hushållsel
    300 kr/mån
    Försäkringsavgift
    100 kr/mån
    Summa driftkostnader
    400 kr/mån
  • Dokument

  • Närområde

    Föreningens fastighet är belägen i lugnt och naturnära villaområde i Norby , 1,5 km från centrala Uppsala. Inom 200 meters avstånd återfinns Svamptorget med bland annat ICA butik, pizzeria, blomsteraffär, bageri och ett flertal andra serviceinrättningar. Hågadalens naturreservat med fina strövområden och härlig natur återfinns i närområdet och vårdcentralen i Eriksberg är belägen inom en kilometers avstånd. Busshållplats ligger endast 50 m från huset med täta avgångar in till centrala staden eller vidare ut till ytterområdena. Via fina cykelvägar tar du dig snabbt och enkelt till centrala Uppsala och vi har även cykelavstånd till badplats i Vårdsätra och hela Ekolnsviken.

    Du bor inte mer naturnära än i Norby med Hågadalen – ett naturreservat med vandringsleder, ridstigar, och skidspår på ena sidan. och med Stadsskogen – 100 hektar barrskog med 15 km stigar mitt inne i stan – på den andra. Samtidigt har du nära till allt centrala staden har att erbjuda. Välkommen att trivas i Brf Björkåsa!

  • Karta

    Norby/ Trädgårdsstaden
    Björklundavägen 14
    756 46, Uppsala

Jag vill ha en fri värdering

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.