Djäknegatan 24
Bilder- SÅLD
- BOAREA
- 57 kvm
- ANTAL RUM
- 2.5
- AVGIFT
- 3 816 kr/mån
- VÅNINGSPLAN
- 4 tr
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
Intresserad?
”*” anger obligatoriska fält
Mycket trevlig 2,5 :a med fritt gavelläge & låg avgift där "allt" ingår endast ett stenkast från citykärnan!
Med utsikt över takåsarna & hiss upp till 4:e vån bor du här bekvämt och kostnadseffektivt i stabil förening som erbjuder ett boende med engelsk och lummig kvarterskänsla.
Luftig känsla och flexibel planlösning med både halvrum, extra köksutrymme/skafferi och möjlighet till extraordinära sällskapsytor erbjuder denna bostad. Genomgående fräscha ytskikt och trägolv som löper genom hela lägenheten. Stort plus är generös balkong med fritt solläge i väst. I avgiften ingår bredband, bostadsrättstillägg och tillgång till självdoserande tvättmaskiner vilket ger god hushållsekonomi. Dessutom ger gemensamt elavtal väsentligt lägre elkostnad tillsammans med föreningens egen solpanelsanläggning(2023) som kommer att sänka kostnaden ytterligare.
Mycket förmånlig öppen p-plats disponeras för 200 kr/mån, f.n kort kö. P-platser med motorvärmaruttag samt laddplatser och garageplatser finns även i föreningen. Här bor du ett stenkast från citykärnan i föreningens lummiga omgivningar med blandad bebyggelse och fina grönområden. Varmt välkommen på visning!
-
Fakta
- Pris
- 2 250 000 SEK
- Avgift
- 3 816 kr/mån
- Pristyp
- Utgångspris
- Antal rum
- 2.5 (varav 2 sovrum)
- Boarea
- 57 kvm
- Hiss
- Ja
- Bostadsrättsförening
- Brf Djäknen
- Lägenhetsnummer
- 951
- Andelstal
- 0,44808
- Objektstyp
- Bostadsrätt
- Byggnadsår
- 1984
-
Interiör
ENTRÉ- OCH INNERHALL
Välkomnande entréhall med plats för avhängning och garderob. Ljusa väggar och enhetligt trägolv som löper vidare genom hela lägenheten.
BADRUM
Fräscht badrum med WC, tvättställ, badkar med dusch, förvaringsskåp och elektrisk handdukstork. Helkaklade vita väggar och grön klinkers på golvet.
KÖK
Mycket trevligt kök som inbjuder till matlagning och flödar av ljus. Vita stilrena skåpluckor, bänkskiva i trä med dubbel infälld rostfri diskho och vitt kakel i fond. Spishäll, spisfläkt, varmluftsugn, och integrerad diskmaskin samt kyl-och frys. Rymlig matplats med utgång till stor balkong med utsikt över stadens takåsar. Ljusa väggar och enhetligt trägolv som löper vidare från hallen.
SKAFFERI/KÖKSDEL/TVÄTT/FÖRRÅD
Rymligt extrautrymme som kan användas efter egna behov och önskemål. Utrymmet har ljusa väggar och golvbrunn infälld i mörk våtrumsmatta.
SOVRUM/KONTOR/EXTRA KÖKSYTA
Mycket praktiskt extrarum som avdelas med en skjutdörr för optimal bekvämlighet. Rummet fungerar idag som extra sovrum och arbetsrum. Möjlighet finns att skapa större sällskapsutrymmen genom att
ta bort väggen och skapa ett större kök och vardagsrum om så önskas. Vägg i grå ton vägg och trägolv som binder samman lägenhetens golvytor.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med kvadratsmart inramning där den största soffan inryms och gott om plats erbjuds för fredagsmys. Ljust grå vägg och gediget trägolv.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och utsikt över området. Grå vägg och trägolv skapar en varm inramning.
BALKONG
Härlig balkong med utsikt över takåsarna i staden och glimt av domkyrkan och slottet.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd. -
Förening
- Allmän information kommentar
- Brf Djäknen
Föreningens fastigheter, Kvarngärdet 7:4, 9:8, 60:1 och 61:1, består av 200 lägenheter med en bostadsyta om ca 13 845 kvm.
Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelning:
2 rum och kök 132 st
3 rum och kök 38 st
4 rum och kök 13 st
5 rum och kök 17 st
Delat ägandeskap godkänns med 10 % andel för den boende.
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägget för de boende.
Föreningens ekonomi förvaltas av Upplands Boservice: 018-180160.
Debitering av elförbrukning och elavtal
Föreningen tecknar avtal för alla medlemmar och har individuell elavläsning. Utdebitering av elförbrukningen sker via förvaltaren i samband med avisering av månadsavgiften.
- Byggnadsår
- 1984
- Utförda renoveringar
- 2000 Fönstermålning
2003 Målning av trapphus
2004/05 Fläktsystem, inkommande vatten, trapphus
2005/06 Ytskiktsrenovering av badrum
2008 Säkerhetslås installerade
2009/10 Renovering av värmekulvertar (nedre delen)
2011/12 Renovering av värmekulvertar, norra delen och undercentraler, norra och södra delen.
2013 Nya utemöbler, upprustning av gårdar, lekplatser och förråd. Nya lekplatser och uppfräschning av utemiljön.
2015 OVK-besiktning
2015 Renovering av fönster och yttre miljö
2016 Fiber installerades
2017 Renovering av cykelrum
2018 Föreningen har bytt tak på alla låghus och radhus och installerat solceller på 2 av 7 låghus
2019 Renovering av trapphus, stamspolning samtliga lägenhetsstammar inkl. videobesiktning och fräsning rör vid behov.
2019 Besiktigat och åtgärdat skadade avloppsanslutningar utanför entréerna vid höghusen och låghusen. Bytt avloppsstammar under bottenplattan på 25a och 25c.
2020 Taktvätt höghus, byte av tvättmaskiner till automatdoserande maskiner i alla tvättstugor samt byte torktumlare och torkskåp.
2021 Radonbesiktning genomförd utan anmärkningar
2021 OVK-besiktning genomförd inkl rengöring av alla ventilationskanaler, (åtgärder i lägenheter med behov sker under 2022)
2021 Byte, respektive målning av samtliga vita plåtdetaljer, hängrännor och stuprör (exkl balkongplåtar) på höghusen
2022 Balkongdörrsbyte genomfört, höghus och låghus
2022 Soprum 25 och 68 renoverade
2022 Renovering yttre entrémiljö gällande sittplatser och liggare, höghus och låghus, samt byte lamparmaturer på parkeringarna
2022 20st Laddstolpplatser (ersätter 20 motorvärmarplatser)
2022 Injustering av värmesystem i norra området inkl mindre ombyggnation av undercentral och byte av samtliga termostater.
2022 Asfaltslagningar i gata pga markförändingar för att minska halkrisk.
2022 Installation av bättre belysning i höghusens hörnförråd.
2022 Byte samtliga armaturer på parkeringen.
2022 Tvätt av samtliga balkongplåtar (utsidan).
2023 Åtgärd asfalt del av parkeringsyta
2023 Nya parkmöbler
2023 Installation av ytterligare 5 solcellsanläggningar
2023 Renovering av hissar (Djäknegatan 24 och 8)
2023 Injustering värmesystemet södra sidan
2023 Underhållsspolning av dagvattenbrunnar och stuprör - södra sidan
2023 Asfaltslagningar på parkering
2024 Inflytt i parkeringsgarage inkl ny GA-anläggning (30 platser)
2024 Renovering av hissar (Djäknegatan 40, 50 och 68) - 40 KLART
---------------------------------------------------------------
- Värme och ventilation
- Fjärrvärme och mekanisk frånluft.
- Internet/TV kommentar
- Föreningen har gruppavtal med Tele2 (fd ComHem) som TV- och bredbandsleverantör (grundutbud). Tele2-anslutningen ingår i månadssavgiften. Nuvarande hastighet 250/50 MB. Det finns möjlighet att uppgradera på egen bekostnad. Router kan erhållas genom att kontakta Tele2 direkt.
Fiber finns installerat men där har föreningen inte tecknat gruppavtal, det finns möjlighet att via IP Only teckna eget separat fiberabonnemang.
- Övriga utrymmen
- -Cykelförråd finns i anslutning till höghusen och låghusen. Radhusen har egna förråd.
-Barnvagnsförråd finns i trapphallarna i höghusen och låghusen, i vilka rullstolar/rullatorer även är tillåtna. Radhusen har egna förråd.
-Tvättstuga finns i respektive höghus och låghus. Radhusen har egna tvättutrymmen, men har också tillgång till höghusens tvättstugor (nyckel för tillgång måste kvitteras ut genom anmälan hos förvaltare). För höghusen finns ett digitalt bokningssystem.
-Förråd finns på vinden för lägenheter i höghus (8, 24, 40, 50, 68) och låghus (25 och 27).
För radhuslägenheter finns förråd i anslutning till ingången.
- Parkering
- Föreningen disponerar totalt 140 parkeringplatser, varav 110 i södra delen där 30 har motorvärmaruttag och 20 har laddplats för el/hybridbilar.
30 av platserna inryms i norra delen i ett kallgarage på Djäknegatan 90, varav 4 är laddplatser.
I nuläget, februari 2024 har föreningen relativt kort kö till platser utan motorvärmare. Kön till mv-platser och laddstolpar är dock längre. Kön till garageplatser är sannolikt lång.
Kostnad för plats utan motorvärmare är 200kr/månad.
Kostnad för motorvärmarplats är 290kr/månad.
Kostnad för laddplats utomhus är 350kr/månad + el.
Kostnad för garageplats är 400kr/månad
Kostnad för garageplats med laddstolpe är 400kr/månad + el.
Besöksparkeringsplatser, 10 st, finns till en rimlig kostnad för besökaren.
Samtliga lägenheter tilldelas särskilda boendeparkeringstillstånd att sättas synligt i bilrutan, vilket medger boendetaxa för besöksparkeringsplatserna.
- Energideklaration utförd
- 2019-11-14
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energiprestanda
- 125 kWh/m²
- Specifik energianvändning
- 131 kWh/m²
- Energiklass
- E
- Besiktningsman
- Dan Andersson
-
Ekonomi
- Månadsavgift
- 3 816 kr/mån
- Beskrivning av månadsavgift
- Gemensamt elavtal ger väsentligt lägre elkostnad då samtliga bostadsrättsinnehavare går in under samma avtal. Individuell avläsning sker av förbrukning som debiteras via Upplands Boservice med 4 månaders fördröjning. I avgiften ingår således den fasta elnätsavgiften medan elförbrukningen debiteras i tillägg till månadsavgiften. En extra bonus till hushållskassan utgör tillgången till tvättstugan där automatdosering införts vilket innebär att både energiförbrukning för tvättmaskin och tvättmedel ingår i avgiften.
Driftkostnader- Hushållsel
- 300 kr/mån
- Försäkringsavgift
- 100 kr/mån
- Driftkommentar
- Gemensamt elavtal ger väsentligt lägre elkostnad då samtliga bostadsrättsinnehavare går in under samma avtal. Individuell avläsning sker av förbrukning som debiteras via Upplands Boservice med 4 månaders fördröjning. I avgiften ingår således den fasta elnätsavgiften medan elförbrukningen debiteras i tillägg till månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren kan via unik länk följa sin egen elförbrukning. För år 2023 till och med sommaren 2024 har föreningen ett mixat elhandelsavtal med Varbergs Energi.
- Antal personer i hushållet
- 1
-
Dokument
-
Närområde
Välkommen till bostadsrättsföreningen Djäknen!
Föreningen är en av Uppsalas största bostadsrättsföreningar och fastigheten tillhör stadsdelen Kapellgärdet, nära Uppsala centrum och parkområden. Kapellgärdet består av både äldre och yngre bebyggelse och här inryms Kapellgärdsparken med stora grönområden, skolor och förskolor ,Lötens IP och Korskyrkan.Området Kapellgärdet är centralt beläget med gång- och cykelavstånd till citykärnan, resecentrum och konserthuset. En kort promenad bort är Kvarnengallerian belägen med ett brett utbud av butiker och service av olika slag. I kvarteret finns en närbutik och intilliggande Kapellgärdsparken erbjuder gröna ytor som lämpar sig för picknick och andra roliga aktiviteter. För dig som gillar att motionera finns flera välkända träningsanläggningar i området och inte långt bort ligger bad och idrottsanläggningen Fyrishov med många motionsmöjligheter, äventyrsbad och stort utomhusbad. Upplysta motionsspår i grönskande terräng erbjuds i Röbo strövområde. Stadstrafiken förser området med tät busstrafik till centrala staden och för dig som pendlar med bil finns påfart till E4:an inom bekvämt avstånd.
. -
Karta
Kapellgärdet
Djäknegatan 24
754 25, Uppsala
Jag vill ha en fri värdering
”*” anger obligatoriska fält
