- SÅLD
- BOAREA
- 87.5 kvm
- ANTAL RUM
- 4
- AVGIFT
- 5 288 kr/mån
- VÅNINGSPLAN
- 3 tr
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
Intresserad?
”*” anger obligatoriska fält
Välkommen till en stilfull och charmig lägenhet, belägen i populära Fålhagen!
Denna lägenhet är en riktig pärla med fönster i tre väderstreck som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här bor ni helt utan insyn högst upp i huset med en social planlösning som ger utrymme för umgänge med familj och vänner. 50-talet gör sig påmint i den höga takhöjden om 2,7 meter, vackert burspråksfönster, fönsterbänkar i sten, fina skjutdörrar och genomgående ekparkett. Ni bor dessutom i en mycket solid förening med låg belåningsgrad där flera av de stora renoveringarna är gjorda. Detta skapar en ekonomisk trygghet för dig som köpare.
Lägenheten består av en väldisponerad hall med avhängningsmöjligheter och förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar. Luftigt vardagsrum med vackert burspråksfönster och mysig täljstenskamin samt utgång till balkong mot gården. Funktionellt kök med plats för litet matbord och i direkt anslutning till matrummet som även nås via vardagsrummet. Lägenheten erbjuder även två härliga sovrum. Dessutom finns ett praktiskt badrum med fönster och tvättmaskin för bekvämlighet i vardagen.
Till bostaden finns ett källarförråd samt två vindsförråd.
Här får ni också en parkeringsplats direkt till en billig kostnad!
Läget är mycket attraktivt, både centralt och lugnt, i äldre charmiga kvarter med en privat gård och omgivningar med lummig grönska. Från dessa fridfulla kvarter promenerar du snabbt till Uppsala Resecentrum och det är bekvämt gångavstånd till city och till Kvarnens affärshus med bland annat välsorterad livsmedelsbutik, systembolag och restauranger. Vid Vaksalatorg finner ni en trevlig torghandel och UKK med såväl konserter, föreläsningar, luncher m.m. Vidare är det närhet till populära strövområden och träningsanläggningar. Cykel- och gångavstånd till samtliga Universitet. För den som pendlar med bil ligger E4:ans påfart på bekvämt avstånd.
Varmt välkomna på visning!
-
Fakta
- Pris
- 3 995 000 SEK
- Avgift
- 5 288 kr/mån
- Pristyp
- Utgångspris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Antal rum
- 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea
- 87.5 kvm
- Hiss
- Nej
- Bostadsrättsförening
- Brf Ringen
- Lägenhetsnummer
- 65
- Andelstal avgift
- 1,84415
- Objektstyp
- Bostadsrätt
- Byggnadsår
- 1952
-
Interiör
HALL
Ljus och välkomnande hall med målade väggar i vitt och plats för avhängning. Här finns gott om utrymme för förvaring i skjutdörrsgarderober som är placerade i anslutning till entrén och i passage till sovrummet.
KÖK
Fint kök med ljusmönstrad tapet och plats för mindre matbord. Bra förvaring i skåp bakom luckor/lådor i träfärgad laminat (Härjedalskök). Arbetsytor med svarta laminatbänkar och matchande svart/grått mosaikkakel samt infälld diskho. Rostfria vitvaror i form av hällspis, diskmaskin, fläkt och kyl/frys. Diskmaskinen är från 2021.
MATRUM/SOVRUM
I anslutning till köket med gråmelerad tapet. Rummet nås även från vardagsrummet via bred öppning med fina skjutdörrar. Här finns gott om plats för stort matbord.
VARDAGSRUM
Härligt stort och ljust vardagsrum med vitmålade väggar, vackert burspråksfönster och en mysig täljstenskamin. Härifrån är det utgång till balkong som är en plats att trivas på.
SOVRUM
Det största sovrummet av bostadens två sovrum är rymligt och rofyllt och nås via hallen med grå/vit tapet. Det andra sovrummet nås via vardagsrummet och passar utmärkt som gästrum/arbetsrum och har vit tapet.
BADRUM
Badrum som har klinkergolv i terrakotta med golvvärme, kaklade väggar i terrakotta/beigemelerat. Badrummet är utrustat med tvättställskommod med spegelskåp ovanför, duschhörna med praktisk vikdörr och lyxig ”tallriksdusch”, väggskåp samt tvättmaskin (2017).
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd och två vindsförråd.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
GDPR
När du anmäler ditt intresse för denna lägenhet blir dina kontaktuppgifter registrerade.
För att läsa mer följ länken http://gdpr.kundenssida.se
Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.
Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor.
. -
Förening
- Allmän information kommentar
- Brf Ringen (717600-1944)
Föreningen består av 66 bostadsrättslägenheter med adresserna Vaksalagatan 43 och 47 samt Eskilsgatan 8 A-B och 4 lokaler med bostadsrätt.
Föreningens ekonomi förvaltas av NABO, tel 010-2880000.
Köparen betalar en överlåtelseavgift på 1433 kr och en pantsättningsavgift på 573 kr/lån. Lån per kvm är 1 788 kr.
Föreningen har en kollektiv fastighetsförsäkring där bostadsrättstillägget ingår för de boende.
Föreningen tillåter delat ägarskap där den som bor i lägenheten måste äga minst 10 %.
Mer information på föreningens hemsida: http://ringen.bostadsratterna.se/
Avgiften höjdes 24-01-01 med 20 %.
Ingen avgiftshöjning planerad (kontrollerad 24-02-23).
- Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
- 100 237 SEK
- Beskrivning av andel av BRF:s nettoskuldersättning
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
- Byggnadsår
- 1952
- Utförda renoveringar
- 2023 Renovering värmesystemet
2023 Värmeväxlaren för fjärrvärme är utbytt
2022 nya moderniserade stadgar
2022 byte värmeväxlare i undercentral och genomgång och intrimning av samtliga radiatorer
2022 utökat antalet elbilsplatser till 20
2021 Radonmätning. Krav från myndighet vart 10:e år
2020 Securitas bistår med parkeringsbevakning av föreningens parkeringsplatser
2020 Kompletterande planteringar på gården med blommor
2019 Uppsatta laddstolpar för el/hybridbilar på ett antal parkeringsplatser
2018 Godkänd OVK
2016 OVK samt kontroll av brandvarnare i lägenheterna
2013 Fönstermålning ute samt mellan rutorna
2012 Indragning av bredband (comhem och bredbandsbolaget)
2011 Ommålning av fasader och ny puts
2011 Tätning av vindar
2004 Radonmätning utförs. Ingen anmärkning
2002 Balkongerna restaureras och får nya balkongräcken
2000 Gården förnyas. Asfalt bryts upp och ersätts med grus. Nya träd planteras
1998 Samtliga vatten och el-stammar byts
1989 Alla tak läggs om med nytt tegel
- Värme och ventilation
- Fjärrvärme
- Internet/TV kommentar
- Kabelt-TV: via Tele2, basutbud ingår i avgiften
Bredband: via Tele2, obligatoriskt tillägg på 100 kr/mån.
- Övriga utrymmen
- I föreningen finns en gemensamhetslokal som kan lånas av de boende utan kostnad. Belägen i källaren på Vaksalagatan 43 med trinettkök, kyl, spisplatta, diskho. soffa, pingisbord, bord och stolar samt en platt-TV.
Två tvättstugor finns, en större i källaren på Vaksalagatan 47 och en mindre på Eskilsgatan 8, med tvättmaskiner, tork- och mangelrum (obligatorisk tvättkostnad 75 kr/kvartal).
Cykelrum i källaren och soprum på gården för brännbart och komposterbart. På gården finns gräsytor och en trevlig uteplats med bord, stolar och en grill som kan lånas.
- Parkering
- Föreningen har 48 parkeringsplatser med motorvärmare, 300 kr/mån. Varav 20 med laddstolpar som har ytterligare månadsavgift på 62 kronor och debiteras för faktisk förbrukning.
Ingen kö till att få parkeringsplats.
Boendeparkering tillämpas i större delar i Fålhagen som sköts av Uppsala
kommun.
- Energideklaration utförd
- 2018-01-22
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Specifik energianvändning
- 117 kWh/m²
- Energiklass
- E
- Besiktningsman
- Svante Fahlén, Björklinge Energikonsult
-
Ekonomi
- Månadsavgift
- 5 288 kr/mån
- Beskrivning av månadsavgift
- Föreningen tillämpar kvartalsfakturering av månadsavgiften. Tillkommer gör tvättavgift (ca 75 kr) samt bredbandsavgift (ca 300 kr).
- Ingår i avgift
- Uppvärmning, Vatten, Kabeltv, Bostadsrättstillägg
Driftkostnader- Hushållsel
- 330 kr/mån
- Försäkringsavgift
- 170 kr/mån
- Antal personer i hushållet
- 2
-
Dokument
-
Karta
Fålhagen
Eskilsgatan 8B
,
Jag vill ha en fri värdering
”*” anger obligatoriska fält
