Stålgatan 50

Bilder Planritning

Tilltalande 4:a med gavelläge nära naturen!

UTGÅNGSPRIS
2 495 000 SEK
BOAREA
94 kvm
ANTAL RUM
4
AVGIFT
7 663 kr/mån
VÅNINGSPLAN
2 tr
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
VISNING
  • 2024-02-25 kl 12.45-13.45. Välkommen på visning!

Intresserad?

*” anger obligatoriska fält

Hidden

Tilltalande 4:a med gavelläge nära naturen!

En underbart trivsam och tilltalande 4:a med läckert gavelläge "mitt i naturen" men ändå nära till all tänkbar service.
Här får du en ljus och rymlig lägenhet med fönster i tre väderstreck och stor härlig balkong med bästa solläget. Öppen och luftig planlösning med stort gästvänligt kök, ljust vardagsrum med hörnfönster, tre bra sovrum och fint duschrum med tvättmaskin samt en mindre gäst-wc. Ingen insyn och fina vyer från samtliga fönster. Bekvämt boende med hiss från markplan i stabil och välskött förening.

Slavsta är ett trivsamt och barnvänligt område blandat med både lägenheter och villor. Här bor du i lugna kvarter med naturen alldeles utanför dörren. Spontant kan du enkelt ta dig ut och plocka svamp eller på smidigt vis ta en avkopplande skidtur. I nära anslutning ligger Klarbärsparken/Slavstaparken med rolig lekplats och fotbollsplan. Härifrån är det cykelavstånd till Uppsala stadskärna och mycket bra busskommunikation med täta turer och hållplats i din närhet. För dig som bilpendlar ligger E4:ans påfart på bekvämt avstånd. I närområdet Årsta finns matbutik, apotek, restaurang, veterinär och vårdcentral. Inom 2 km hittar du affärsområdet Boländerna och Bolandcity, med flertalet mataffärer, systembolag, restauranger och shopping och 4 km bort Gränby staden med sitt stora utbud av affärer.

Välkommen att anmäla dig till en visning!

  • Fakta

    Pris
    2 495 000 SEK
    Avgift
    7 663 kr/mån
    Pristyp
    Utgångspris
    Antal rum
    4 (varav 3 sovrum)
    Boarea
    94 kvm
    Hiss
    Ja
    Bostadsrättsförening
    Brf Klarbäret
    Lägenhetsnummer
    S5021
    Andelstal
    2,8991
    Andelstal avgift
    2,8991
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Byggnadsår
    2001-2003
  • Interiör

    HALL
    Innanför trygg säkerhetsdörr välkomnar en stor och luftig hall med ekparkett golv och ljusmönstrad tapet. Bra förvaring av ytterkläder/skor i praktisk dubbelgarderob i ek. Från hallen nås även en klädkammare med en garderob, hyllplan och hängare.

    GÄST-WC
    Fin gästtoalett med grönmelerat klinkergolv och ljusmålad våtrumsväv, tvättställ, väggspegel och wc.

    BADRUM
    Snyggt badrum med fönster, grönmelerat klinkergolv (golvvärme), grönt matchande kakel på halva väggen och ovanför ett ljusgråmelerat kakel. Badkar på fötter, tvättställ, läcker väggspegel med touch-belysning, handduksvärmare och tvättmaskin (2019).

    KÖK
    Vidare in i lägenheten når man det trivsamma köket med ekparkettgolv och härligt mönstrad tapet. Ett rymligt och gästvänligt kök med plats för stort bord och många middagsgäster. Rund fönsteröppning till vardagsrummet (väggen kan tas bort för en mer öppen planlösning mellan rummen). Inredning med gedigna luckor i ek (Marbodal), arbetsbänk i svart laminat med infälld diskho och vitt kakel. Rostfria vitvaror som består av kyl och frys i fullhöjd (2020), diskmaskin, hällspis med varmluftsugn och spisfläkt.

    VARDAGSRUM
    En bred öppning till ett härligt rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och vit tapet. Ljuset flödar in via ett gavelfönster, stort hörnfönster och den näst intill helglasade balkongdörren. Den mysiga balkongen med tak är möblerbar och har ett trallgolv i svart vädertålig plast och vetter i bästa sydväst-läget med skön sol hela dagen fram till kvällen.

    SOVRUM 1
    Från vardagsrummet, via dubbla dörrar, ett rymligt sovrum med ekparkettgolv och mönstrad tapet. Här finns två fristående garderober och två stora fönster i rummets hörn med rogivande lantlig utsikt över ängsmarker.

    SOVRUM 2
    Stort sovrum med ekparkettgolv och grå tapet. Ett stort och brett fönster pryder rummet vilket ger fint ljusinsläpp och har en trevlig vy över ängarna.

    SOVRUM 3
    Ett något mindre sovrum med ekparkettgolv, ljusmålade väggar och fönster med samma fina utsikt över ängsmarker.

    FÖRRÅD
    Till lägenheten hör ett vindsförråd.



    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    GDPR
    När du anmäler ditt intresse för denna lägenhet blir dina kontaktuppgifter registrerade.
    För att läsa mer följ länken http://gdpr.kundenssida.se
    Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.

    Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor.
  • Förening

    Allmän information kommentar
    Brf Klarbäret (799607-1443)
    Föreningen består av fyra fastigheter med 40 st bostadsrättslägenheter. Adresserna är Stålgatan 46-50 och Klarbärsgatan 111.
    Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB Boservice i Uppland AB.
    Vid överlåtelsen betalar köparen en överlåtelseavgift på 1.432 kr och en pantsättningsavgift 573 kr/lån.
    Avgiften höjdes 1 januari med 12 %.
    Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring vilket innebär att medlemmar endast behöver teckna hemförsäkring.

    Bostadens andel av föreningens nettoskuldsättning: 653 554 kr

    Medlemskap: För att denna HSB-föreningen ska kunna bevilja medlemskap så krävs enligt stadgarna medlemskap i HSB (500 kr/person). Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalas också en medlemsavgift på 300 kr. Medlemsansökan: blimedlem.hsb.se.

    Föreningens hemsida: https://klarbaretuppsala.bostadsratterna.se/
    Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
    653 554 SEK
    Byggnadsår
    2001-2003
    Utförda renoveringar
    2015 - Säkerhetsdörrar installerades 2020 - Renoverat och målat om carportarna 2021 - Tak byggdes på de övre balkongerna 2022 - Fönstermålning, radonmätning, stamspolning, ventilationsrengöring
    Värme och ventilation
    Fjärrvärme och frånluftsventilation
    Internet/TV kommentar
    TV: Kabel-TV via Tele2, grundutbudet av kanaler ingår i avgiften. Internet: Bredband via Tele 2. Medlemmarna tecknar egna abonnemang.
    Övriga utrymmen
    I föreningen finns cykelförråd. Varje lägenhet har egen tvättmaskin därav ingen tvättstuga i föreningen.
    Parkering
    I föreningen finns 38 st bilplatser i carport med el-plint, 300 kr/mån. I stort sett ingen kö.
    Även 4 gästparkeringar finns med p-tillstånd samt 4 p-platser som betalas med kort/app.
    Energideklaration utförd
    2018-03-23
    Energistatus
    Energideklaration är utförd
    Specifik energianvändning
    121 kWh/m²
    Energiklass
    E
    Besiktningsman
    Svante Fahlén, Energikonsult
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    7 663 kr/mån
    Ingår i avgift
    Uppvärmning, Vatten, Kabeltv, Bostadsrättstillägg
    Driftkostnader
    Hushållsel
    417 kr/mån
    Försäkringsavgift
    202 kr/mån
    Summa driftkostnader
    619 kr/mån
    Antal personer i hushållet
    2
  • Dokument

  • Karta

    Slavsta/Årsta
    Stålgatan 50
    754 52,

Jag vill ha en fri värdering

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.