Liljegatan 21C

Bilder

Fastighet i attraktiva Fålhagen med uthyrningsdel!

 
SÅLD
BOAREA
149 kvm
ANTAL RUM
7
TOMTAREA
283 kvm
PRISTYP
Utgångspris

Intresserad?

*” anger obligatoriska fält

Hidden

Fastighet i attraktiva Fålhagen med uthyrningsdel!

Fastighet i attraktiva Fålhagen med uthyrningsdel!

Med stort nöje kan vi presentera ett mycket trivsamt parhus från 1993 på närmare 150 välplanerade kvadratmetrar i lugna och rofyllda kvarter bara en kort promenad från stationen och Uppsala centrum. Här finner du flera fördelar då huset har många rum, en avskild uthyrningsdel (om så önskas) och en liten lättskött tomt. Husets planlösning fördelar sig på ett stort och gästvänligt kök, fint vardagsrum med burspråk, två sovrum och två duschrum med WC på entréplan. Det övre planet har en möblerbar hall, fyra sovrum och ett stort badrum. Trädgården är en grön oas med en förrådsbyggnad och uteplats i söder. Här bor du bekvämt med närhet till alla tänkbar service, dagis, skolor och har ett perfekt pendlarläge!

Här bor du i lugna och attraktiva villakvarter. I din närhet finner du en liten matbutik, cykelaffär, pizzeria, frisersalonger samt fina små parker, strövområden, lekplatser, dagis och skolor (upp till åk 9). Inte långt bort har du Vaksala Torg med sin genuina torgmiljö, Kvarnens affärscentrum med mataffär, apotek, systembolag m.m. och Uppsala konsert och kongress med ett stort utbud av artister och evenemang. Här hittar du också flera träningsanläggningar. På endast 5 minuters promenadavstånd ligger Resecentrum med närhet till tåg- och bussförbindelser samt även till områdets spännande utbud av restauranger, butiker och annan trevlig service. Uppsalas stadskärna erbjuder dessutom ett stort utbud av kultur-, student- och uteliv samt Fyrisån med vackra promenadstråk och Stadsparken med härlig grönska och diverse andra tillställningar under året.

Välkommen att anmäla dig till visning!

  • Fakta

    Pris
    6 950 000 SEK
    Pristyp
    Utgångspris
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Antal rum
    7 (varav 6 sovrum)
    Tomtarea
    283 kvm
    Objektstyp
    Friköpt
    Boarea
    149 kvm
    Totalt taxeringsvärde
    4 790 000 SEK
    Taxeringsvärde byggnad
    2 492 000 SEK
    Pantbrev
    Antal: 2 st
    Summa: 989 000 SEK
    Byggnadsår
    1993
  • Byggnad

    Allmänt
    Byggnadsår
    1993
    Taktyp/takbeklädnad
    Betongpannor
    Stomme
    Trä
    Grund
    Torpargrund
    Fasadtyp
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Parkering
    Garageuppfart med plats för två bilar. Motorvärmare finns i anslutning.
    Uteplatsbeskrivning
    Stenbelagd uteplats med soligt söderläge. TOMT & TRÄDGÅRD Uppvuxen och lummig tomt på baksidan, belägen med soligt läge där plank och höga buskar ramar in och skapar en grön och mysig oas. Här samsas diverse återkommande växtlighet under årets olika tidpunkter. Framsidan med plattlagd garageuppfart och gräsmatta med prydnadsbuskar.
    Andra byggnader
    Förrådsbyggnad om ca 6 kvm.
    TV/Internet beskrivning
    Fastigheten är ansluten till fibernät med fritt val mellan olika bredbandsleverantörer.
    Utförda renoveringar
    Installation av fibernät - 2015 Nytt ventilations-/fläktsystem - 2014 Ny fjärrvärmecentral - 2014 Yttertak rengjort på mossa och behandlat av firma - 2013 Ommålning av fasad - 2010 Förråd på tomten byggdes - ca 2000
    Energideklaration utförd
    2015-11-06
    Energistatus
    Energideklaration är utförd
    Energiprestanda
    61 kWh/m²
    Energiklass
    B
    Besiktningsman
    Martin Bjerking, Independia AB
  • Interiör

    HALL
    En farstukvist och entrédörr med fönster välkomnar till en rymlig hall med klinkergolv i gråbrunt vid entrén och vidare ekparkettgolv samt målade väggar i ljust grönt i kombination med mönstrad tapet. Förvaring i tre fasta garderober samt klädavhängare. En innerhall tar vid där vi finner trappan till övre plan.

    WC/DUSCH
    Från innerhallen nås ett rymligt duschrum med våtrumsmatta och vitt kakel med inslag av ljusblå mönstrade dekorplattor. Tvättställskomod, spegelskåp, väggskåp, ett högskåp, WC och duschhörna med draperi.

    KÖK
    Stort och härligt kök med plats för många som har burspråksfönster, ekparkettgolv och vitmålade väggar med mönstrad bård. Inredning med vita profilerade kökluckor och stålhandtag, ett väggskåp med glasdörrar och belysning, rostfri diskbänk, arbetsbänkar i bok och vitt kakel. Vitvarorna består av: kyl och frys i fullhöjd (ca 2019), hällspis och fläkt (äldre) samt diskmaskin (2005).

    VARDAGSRUM
    Ljust och inbjudande vardagsrum i trevlig utformning med rymlig burspråksnisch, ekparkettgolv och målade väggar i behaglig ljusgrön färg. Här finns också utgång till baksidan och husets uteplats och trädgård.

    TVÄTTSTUGA
    Från köket en tvättstuga med våtrumsmatta och vitmålade våtrumsväggar samt tvättmaskin (2009), torktumlare ( ca 2018), bänk med tvättho, väggskåp och ett högskåp med hyllplan.

    UTHYRNINGSDEL/ SOVRUM 1+2
    Från tvättstugan nås en del av huset som är möjlig att hyra ut på ca 30 kvm. Här finner du två avskilda rum med egna entrédörrar, gemensam hall och ett duschrum. Hallen har ljusmålat betonggolv och vitmålade väggar och här finns även fjärrvärmecentralen placerad.
    Det ena rummet har björklaminatgolv, vitmålade väggar och är försett med diskho, spis med två plattor, fläkt, kylskåp och väggskåp. Det andra rummet har lika ytskikt samt har tre fasta garderober. Duschrummet är rymligt med våtrumsmatta och vitt kakel med inslag av ljusblå mönstrade dekorplattor. Tvättställ med spegel, vägghörnskåp samt WC och duschhörna med draperi.

    ÖVRE PLAN
    Trappan leder till övre plan och till en stor möblerbar hall. Hela planet har genomgående askparkettgolv och målade väggar.

    SOVRUM 3
    Här finns två fasta garderober samt fönster mot baksidan.

    SOVRUM 4
    Stort rum med dubbla fönster mot baksidan och trädgården samt länga om fyra garderober.

    SOVRUM 5 + 6
    Två lika stora rum med två garderober.

    BADRUM
    Rymligt badrum med fönster, våtrumsmatta och vitt kakel med inslag av ljusblå mönstrade dekorplattor. Tvättställ med spegel och ljusramp, vitt väggskåp, WC och badkar.

    ÖVRIGT
    Vita spegelinnerdörrar och fönster med spröjs (som kan tas bort).
    I huset finns ett larm installerat som följer med i köpet.


    ----------------------------------------------------------------------------------------

    GDPR
    När du anmäler ditt intresse för denna lägenhet blir dina kontaktuppgifter registrerade.
    För att läsa mer följ länken http://gdpr.kundenssida.se
    Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.

    Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor.
  • Ekonomi

    Elkostnad
    11 100 kr/år
    Vatten och avlopp
    6 823 kr/år
    Renhållning
    2 500 kr/år
    Försäkringskostnad
    5 318 kr/år
    Uppvärmning
    12 400 kr/år
    Summa driftskostnad
    38 141 kr/år
    Antal personer i hushållet
    3
    Fastighetsskatt/-avgift
    9 287 kr/år
  • Övriga rättigheter och belastningar

    Avtalsrättigheter
    Beskrivning: Avtalsservitut FJÄRRVÄRME
    Planer och bestämmelser
    Beskrivning: Södra kvarngärdet, stadsplan (beslutsdatum 1934-06-15, senast ändrad: 2020-01-23)
    Planer och bestämmelser
    Beskrivning: Södra kvarngärdet, Ändring av detaljplan (beslutsdatum 1937-02-12, senast ändrad: 2020-01-23)
    Rättigheter last
    Beskrivning: Avtalsservitut: Fjärrvärme - Se beskrivning
  • Dokument

  • Karta

    Fålhagen
    Liljegatan 21C
    75324, Uppsala

Jag vill ha en fri värdering

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.