Salagatan 55 A

Bilder Planritning

Charmerande 30-talare med fint gavelläge och balkong!

 
SÅLD
BOAREA
60.5 kvm
ANTAL RUM
2.5
AVGIFT
4 671 kr/mån
VÅNINGSPLAN
2 tr
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt

Intresserad?

*” anger obligatoriska fält

Hidden

Charmerande 30-talare med fint gavelläge och balkong!

I läcker 30-talsfastighet finner du denna rymliga tvåa med tillhörande attribut som trägolv, spegeldörrar, högt i tak och djupa fönsternischer. Lägenheten har äldre och slitna ytskikt men är du händig finns stor potential för ett ypperligt boende med ett lugnt och centralt läge.

Planlösningen är mycket tilltalande med fönster i tre riktningar som ger bostaden mycket ljus och trevlig atmosfär. Här erbjuds en välkomnande hall med klädkammare, kök med matplats samt till viss del fina originalskåp bevarade. Vidare ett generöst sovrum, ett halvrum med många möjligheter, ljust och rymligt vardagsrum och wc/dusch som är förberett för tvättmaskin. De djupa fönsternischerna med sina vackra djupa fönsterbänkar i marmor ger lägenheten fin karaktär. Till bostaden hör ett stort vindsförråd och ett förråd i källaren.

Välskött förening med trevliga gemensamma utrymmen att nyttja så som bastu, övernattningsrum, hobbyrum och den fina gården som är en skön oas med gräsytor, grönskande träd och prydnadsbuskar samt grillplats med utemöbler.

Det centrala läget med resecentrum alldeles utanför husknuten är en dröm för tåg- och busspendlare. I direkt närhet finns också ett spännande utbud av restauranger, matbutiker, frisörer och annan trevlig service. Efter Resecentrum når du Uppsalas stadskärna som erbjuder allt vad gäller kultur-, student- och uteliv samt Fyrisån med vackra promenadstråk och Stadsparken med härlig grönska och diverse andra tillställningar under året. Härifrån får du också ett bra bilpendlarläge med närhet till E4:ans påfart. Även gångavstånd till Vaksala Torg med sin genuina torgmiljö, Kvarnens affärscentrum med mataffär, apotek, systembolag m.m och Konserthuset med ett stort utbud av artister och evenemang.

Varmt välkommen på visning!

  • Fakta

    Pris
    1 950 000 SEK
    Avgift
    4 671 kr/mån
    Pristyp
    Utgångspris
    Antal rum
    2.5 (varav 1 sovrum)
    Boarea
    60.5 kvm
    Hiss
    Nej
    Bostadsrättsförening
    HSB Brf Tvåan
    Lägenhetsnummer
    68
    Andelstal insats
    1,5071
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Byggnadsår
    1935
  • Interiör

    Hall
    Via trygg och fin säkerhetsdörr välkomnar hallen med trägolv och tapet på väggarna. Klädavhängare finns. Från hallen nås en mindre klädkammare.

    Kök
    Kök med laminatgolv (trägolv finns under) och tapet/målade väggar. Skåpinredning med bruna träluckor och kakel ovan köksbänk. Även serveringsskåp, städskåp och väggskåp mot tak i original finns bevarat. Bra matplats. Vitvaror från 2022 som består av hällspis med varmluftsugn, köksfläkt och kyl/frys.

    Halvrum
    Halvrum med trägolv och tapet och som har utgång till balkongen. Utmärkt till matrum, kontor eller kanske iordningställa ett mindre sovrum.

    Vardagsrum
    Kvadratiskt vardagsrum med trägolv och tapet. Här finns en liten inbyggd nisch med hyllor och fönster i två väderstreck.

    Sovrum
    Mycket stort och luftigt sovrum med trägolv och tapet samt fönster i två väderstreck.

    Badrum
    Vita kaklade väggar och klinkergolv i grått. Duschhörna, tvättställ, spegelskåp och WC. Förberett för tvättmaskin.

    Övrigt
    Takhöjd om ca 270 cm. Samtliga rum med djupa fönsterbänkar i marmor.

    Förråd
    Till lägenheten hör ett källarförråd (ca 3 kvm) och ett vindsförråd (ca 6 kvm).
  • Förening

    Allmän information kommentar
    Brf HSB Tvåan (717600-4963)
    Föreningen består av 78 lägenheter fördelade på 3 hus och 4 hyreslokaler.
    Ekonomisk förvaltare är Upplands Boservice.
    Vid överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 1.313 kr samt pantsättningsavgift på 525 kr av köparen.

    Föreningen godkänner delat ägande med minst 10 % av den som bor i lägenheten.
    Avgiften höjdes I januari med 7,5 % och från 1 oktober med 5 %.

    Föreningens lån/kvm (2022): 3 242 kr
    Bostadens andel av föreningens nettoskuldsättning: 150.726 kr

    Medlemskp: För att denna HSB-föreningen ska kunna bevilja medlemskap så krävs enligt stadgarna medlemskap i HSB (500 kr/person). Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalas också en medlemsavgift på 300 kr. Medlemsansökan: blimedlem.hsb.se.

    Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/tvaan/
    Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
    150 726 SEK
    Byggnadsår
    1935
    Utförda renoveringar
    1994-1996: Stamrenovering. 2006: Samtliga av föreningens fastigheter dränerades om. 2009: Byte av fönster 2010: Bygge av bastu och övernattningsrum samt uppförande av täckta sopkärl. 2012: Installation av säkerhetsdörrar samt målning av trapphus. 2014: Byte av varmvatten kulvertar. 2016: Byte av staket mot Frodeparken. 2019: Omläggning av alla tak inklusive plåt på föreningens samtliga fastigheter. 2020: Ytrenovering av balkonger, renovering av källartrappor samt renovering av entrédörrar. 2023: Ny tvättutrustning och nya källardörrar.
    Värme och ventilation
    Fjärrvärme/ Självdragsventilation
    Internet/TV kommentar
    TV: Basutbud via Tele 2 ingår Internet: Gruppanslutning med fiber via Telenor, 250/250 Mbit, med en obligatorisk avgift om 125 kr/mån.
    Övriga utrymmen
    I föreningen finns ett hobbyrum samt möjlighet att hyra samlingsrum, övernattningsrum (250 kr/natt) samt bastu (renovering pågår). Cykelrum finns i källaren. Fräsch tvättstuga i källaren med 2 maskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum. Sophantering med all tänkbar sortering på angränsande gård och fina gårdar med trädgårdsmöbler, grillar, gräsytor och planteringslådor.
    Parkering
    Föreningen har 12 p-platser med el-plint, 400 kr/mån. Kösystem tillämpas.
    Boendeparkering finns i området.
    Energideklaration utförd
    2020-04-20
    Energistatus
    Energideklaration är utförd
    Energiprestanda
    189 kWh/m²
    Specifik energianvändning
    192 kWh/m²
    Energiklass
    F
    Besiktningsman
    Mats Åström, Aktea Stockholm AB
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    4 671 kr/mån
    Ingår i avgift
    Uppvärmning, Vatten, Kabeltv, Internet
    Driftkostnader
    Hushållsel
    260 kr/mån
    Försäkringsavgift
    151 kr/mån
    Summa driftkostnader
    411 kr/mån
    Antal personer i hushållet
    1
  • Dokument

  • Karta

    Fålhagen
    Salagatan 55 A
    753 26, Uppsala

Jag vill ha en fri värdering

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.