Fålhagsleden 2

Bilder Planritning

Butik med ypperligt marknadsläge!

UTGÅNGSPRIS
380 000 SEK
TOTALAREA
kvm
VISNING
  • Kontakta mäklaren.

Intresserad?

*” anger obligatoriska fält

Hidden

Butik med ypperligt marknadsläge!

Nu finns chansen att förvärva en attraktiv butikslokal med en idag etablerad verksamhet inom retromöbler/lampor!
Charmig lokal om 156 kvm i en äldre fastighet med stora skyltfönster och högt i tak. Består av två sammanslagna lokaler med två separata entréer som är möjliga att erhålla var och en för sig.
Lokalen passar utmärkt för många typer av verksamheter, både för kontor, försäljning eller olika kundvänliga rörelser. Ej tillåtet med tillagning av mat eller restaurangverksamhet.

Ett ypperligt marknadsläge mot en vältrafikerad gata som ger optimal exponering och skyltning. I kvarteret är det mycket folk i rörelse och det är lätt att parkera för kunder. Närheten till city och Uppsala Resecenter gör läget tilldragande.

LOKALEN
Består av två sammanslagna lokaler som tillsammans är 156 kvm (59+97 kvm). Till största del med fina butiksytor men även bakomliggande köksdel/förvaringsrum och en mindre källardel med förvaringsutrymmen, dusch och WC.

PRIS
380 000 kr eller högstbjudande (gäller båda lokalerna).

Mer information kan ges om intresse finns för en av butikslokalerna.

EKONOMI
25 416 kr/mån. I hyran ingår uppvärmning, varmvatten samt fastighetsskatt. El tillkommer. Moms utgår ej på hyran.



----------------------------------------------------------------------------------------------
GDPR
När du anmäler ditt intresse för denna lokal blir dina kontaktuppgifter registrerade.
För att läsa mer följ länken http://gdpr.kundenssida.se
Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.

Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor.

  • Fakta

    Pris
    380 000 SEK
    Pristyp
    Accepterat pris
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Totaltarea
    kvm
    Summa driftskostnad
    327 992 kr/år
    Objektstyp
  • Byggnad

    Energideklaration utförd
    2022-01-27
    Energistatus
    Energideklaration är utförd
    Energiprestanda
    99 kWh/m²
    Energiklass
    C
    Besiktningsman
    Henrik Olsson, HSB Värmland
  • Ekonomi

    Kostnader
    comment
    Lokalhyran inkluderar värme och vatten.
    Försäkringsavgift
    5 000 kr/mån
    Driftkostnad
    327 992 kr/mån
    Andra kostnader
    Lokalhyra
    304 992 kr
    electricity
    18000
  • Karta

    Fålhagen
    Fålhagsleden 2
    753 24, Uppsala