Fredsgatan 3

Bilder Planritning
 
SÅLD
BOAREA
74.7 kvm
ANTAL RUM
3
AVGIFT
4 601 kr/mån
VÅNINGSPLAN
4 tr
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt

Intresserad?

*” anger obligatoriska fält

Hidden

Läcker hörnlägenhet med ett riktigt kanonläge i Främre Luthagen!
Här bor du i en lägenhet som är genomgående renoverad i utsökt stil med alla tänkbara bekvämligheter. Den mycket tilltalande planlösningen erbjuder gott om ljus och har en luftig känsla, stor hall med gott om plats för jackor och skor, många garderober och en klädkammare med hyllor och hängare. Vidare har bostaden ett snyggt kök, där inget saknas, i en fin kombination med vardagsrummet. Vilket gör detta boende socialt och perfekt för middagar och trevliga sammankomster. Två sovrum varav det ena är lite större än det andra med fjärrstyrd rullgardin, ett inbjudande helkaklat duschrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. En trevlig balkong som nås från köket där kaffet kan avnjutas i solen. Ett tryggt och bekvämt boende med säkerhetsdörr och titthålskamera som nås med hiss utan att behöva gå i trappor.
Föreningen har en lugn innergård med sittgrupp. Utöver detta så har föreningen även 15 stycken parkeringsplatser, tvättstuga, cykelförråd samt en gemensamhetslokal.

Främre Luthagen är en trevlig stadsdel med rikt utbud som tilltalar de flesta - såväl studenten, paret, barnfamiljen som pensionären. Runt hörnet ligger Vasaparken som är en populär plats både sommar som vinter och strax intill ligger den stora Ekonomikumparken med stora grönytor. Inte långt ifrån finns Stabbyskogen som erbjuder härliga motionsspår och skidspår vintertid. Endast några minuters promenad längs mysiga Fyrisån, med mysiga bryggor och sittplatser, når du Uppsalas gågata.
Här bor du med direkt närhet till stadens puls, Uppsala Universitet och studentnationerna, service, butiker, restauranger och caféer. Allt som kan önskas finns inom några minuters promenad.

  • Fakta

    Pris
    2 995 000 SEK
    Avgift
    4 601 kr/mån
    Pristyp
    Utgångspris
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
    Boarea
    74.7 kvm
    Hiss
    Ja
    Bostadsrättsförening
    Brf Axel
    Lägenhetsnummer
    6231
    Andelstal insats
    3,13398
    Andelstal avgift
    3,00600
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Byggnadsår
    1966
  • Interiör

    HALL
    En härligt stor hall med vitmålade väggar och en vägg målad i mörkgrått, grått klinkergolv vid entrédörren och i övrigt ekfanérgolv samt krokar för avhängning. Lägenheten har säkerhetsdörr med titthålskamera som ger trygghet och dämpar ljud till/från trapphuset. Vidare två praktiskt inredda skjutdörrsgarderober med plats för massor av förvaring och en klädkammare med hyllor, hängare och trådbackar.

    VARDAGSRUM
    Det ljusa och mysiga vardagsrummet tar vid efter köket med vitmålade väggar samt en vägghörna målad i mörkgrått, ekfanérgolv och stort fönsterparti som skänker mycket ljus.

    KÖK
    Ett lyxigt och stilrent kök som har utgång till bostadens balkong, i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om plats för många matgäster. Köket har gråmålade väggar, ekfanérgolv, blanka ljusgrå luckor/lådor, dimbar belysning under väggskåpen. Arbetsytor med bänkskiva i gråmelerad laminat och matchande stänkskydd med aluminiumbeläggning samt infälld rektangulär diskho. Vitvaror i form av induktionshäll, fläkt (kolfilter), inbyggd varmluftsugn och mikro, kyl/frys och diskmaskin (allt från 2020 förutom kyl/frys och micro som är från 2019.).

    SOVRUM 1
    Ljust och stort sovrum med elektrisk och mörkläggande rullgardin som styrs med fjärrkontroll. Gråmålade väggar samt fondtapet i tegelmönster och ekfanérgolv. I rummet får man med lätthet plats med såväl dubbelsäng som tillhörande nattduksbord, byrå eller kanske ett skrivbord.

    SOVRUM 2
    Sovrum med vitmålade väggar och ekfanérgolv. Detta rum är perfekt som ett hemmakontor eller barnrum.

    WC/DUSCH/TVÄTT
    Rymlig wc/dusch i snyggt utförande med stora vita kakelplattor på väggarna och grått klinkergolv. Här har man förutom golvvärme en dusch med ”takdusch” och välvda vikdörrar i glas, spegelskåp med belysning ovan tvättställskommod, högskåp, handduksvärmare, vägghängd wc samt tvättmaskin och torktumlare.

    BALKONG
    Balkong med markis och soligt läge i syd/väst .

    FÖRRÅD
    Till lägenheten hör två källarförråd som nås enkelt med hissen.


    ÖVRIGT
    Alla ytskikt har totalrenoverats 2019--2020. Nytt kök 2020 och nytt badrum i och med stamrenoveringen 2020.
    Samtliga rum med fönsterbänkar i marmorsten. 250 cm i takhöjd.


    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    GDPR
    När du anmäler ditt intresse för denna lägenhet blir dina kontaktuppgifter registrerade.
    För att läsa mer följ länken http://gdpr.kundenssida.se
    Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.

    Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor.
  • Förening

    Allmän information kommentar
    Brf Axel (716401-3760).
    Föreningen består av 44 st bostadsrättslägenheter på Fredsgatan 3.
    Ekonomin förvaltas av SBC.
    I samband med överlåtelsen tas en avgift ut av köparen om 1313 kr och pantsättningsavgift om 525 kr/lån.
    Föreningen accepterar delat ägarskap där minsta ägarskap är 10 %.

    Avgiften kommer att höjas med 15 % fr.o.m. 24-01-01.

    Föreningen har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg. Detta innebär att du som
    köpare måste teckna ett bostadsrättstillägg utöver hemförsäkringen.
    Bostadens andel av BRF:s nettoskuldsättning
    512 919 SEK
    Byggnadsår
    1966
    Utförda renoveringar
    2022 Renovering av yttre avlopp. 2022 Renovering av balkonger. 2022 Uppdatering av fastighetens låssystem. 2022 Markarbete framsida inklusive ombyggnad av entrétrappa. 2021 Byte av ytterdörrar till fastigheten inklusive digitalt låssystem. 2021 Digitalt bokningssystem till tvättstuga. 2020 Stambyte inklusive ombyggnad av samtliga badrum. 2017 - 2018 Byte av ventilationen. 2016 Dörrbyte. 2005 Bredband. 2004 Renovering hiss. 2002 Renovering trapphus, tvättstuga och gemensamhetslokal. 1998 Omläggning av tak. 1997 Markarbeten trädgård. 1996 Fönsterbyte.
    Värme och ventilation
    Fjärrvärme Frånluftsventilation
    Internet/TV kommentar
    Via Tele 2 ingår kabel-tv (basutbud) och via Bredband 2 ingår bredband (1000/1000 Mbit) i avgiften.
    Övriga utrymmen
    Föreningen tillhandahåller tvättstuga, cykelrum, samlingslokal samt en innergård med sittgrupp.
    Parkering
    I föreningen finns 15 parkeringsplatser med elplint ,400 kr (1 st i kö). I närliggande kvarter finns boendeparkering via Uppsala kommun.
    Energideklaration utförd
    2019-03-08
    Energistatus
    Energideklaration är utförd
    Energiprestanda
    177 kWh/m²
    Specifik energianvändning
    182 kWh/m²
    Energiklass
    F
    Besiktningsman
    Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    4 601 kr/mån
    Ingår i avgift
    Uppvärmning, Vatten, Kabeltv, Internet
    Driftkostnader
    Hushållsel
    400 kr/mån
    Försäkringsavgift
    135 kr/mån
    Summa driftkostnader
    535 kr/mån
    Driftkommentar
    I hemförsäkringskostnaden ingår kostnaden för bostadsrättstillägget.
    Antal personer i hushållet
    1
  • Dokument

  • Karta

    Främre Luthagen
    Fredsgatan 3
    753 13, Uppsala

Jag vill ha en fri värdering

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.