Inbjudande villa med härlig pool, soligt uterum och grönskande trädgård!
- UTGÅNGSPRIS
- 5 100 000 SEK
- BOAREA
- 130 kvm
- ANTAL RUM
- 5
- TOMTAREA
- 1418 kvm
- PRISTYP
- Utgångspris
- VISNING
-
- 2026-05-10 kl 14-15. Anmäl dig gärna till mäklaren, 0708-749184. Varmt välkommen!
- 2026-05-11 kl 17.43-18.15. Anmäl dig gärna till mäklaren, 0708-749184. Varmt välkommen!
Intresserad?
”*” anger obligatoriska fält
Inbjudande villa med härlig pool, soligt uterum och grönskande trädgård!
Här möts du av en trivsam och välplanerad villa där vardagslyx och hemtrevnad går hand i hand. Huset bjuder på öppna och sociala ytor, flera eldstäder, inglasat uterum och en stor härlig pool – allt som behövs för ett bekvämt familjeliv med det lilla extra. Här finns dessutom bergvärme installerat som ger fördelaktiga driftkostnader.
När du kliver in i huset möts du av en mycket generös hall som skapar en välkomnande känsla. Hallen skulle även kunna utgöra en lämplig plats för ett hemmakontor. Det stilrena köket med tillhörande matplats är hemmets hjärta med gott om plats för både matlagning och många runt middagsbordet. I direkt anslutning ligger vardagsrummet med en vacker öppen spis som sprider värme och bjuder in till mysiga stunder året om. Härifrån når du det inglasade uterummet – en förlängning av huset där du kan njuta av långa sommarkvällar i gott sällskap. Uterummet leder vidare ut till en härligt stor stenbelagd uteplats, pool och den underbart parklika trädgården som ger plats för både lek, bad, avkoppling och kanske odling i växthuset.
Huset entréplan rymmer även ett fräscht och smakfullt badrum samt tre väl tilltagna sovrum, var av två är belägna i husets utbyggnad där vi även finner ett allrum med kamin – ett mysigt tv- eller mysrum med direkt utgång till uteplatsen och poolområdet.
I Källarplanet har vi en praktisk tvättstuga som innehar gott om arbetsytor och förvaring samt ett helkaklat badrum där du kan relaxa i skönt badkar. Källaren bjuder dessutom på flera generösa ytor som lätt kan anpassas efter familjens behov – kanske ett hobbyrum, hemmagym eller en tonårsdel med egen ingång direkt från husgaveln. På tomten finns ett fristående garage och en vidhängd carport samt flera bilplatser på uppfarten.
Vänge ligger endast 12 km från Uppsala och med bil tar det ca 15 minuter. Fin cykelväg finns hela vägen till Uppsala och buss 848 går bara 200 meter från huset med trafik från tidiga morgon till sena kvällen (natten). Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med förskolor, skola (åk 1-6) och roliga lekplatser alldeles i din närhet. Här finner du även ett bibliotek och pizzeria/restaurang. På ortens mack, SH-Macken, kan du köpa livsmedel, tobak, godis, läsk mm och hämta/lämna paket och sköta apoteksärenden. All tänkbar service hittar du annars ca 8 km ifrån Vänge där Stenhagens affärscentrum har allt från ICA Maxi, Willy´s , systembolag, klädbutiker, träningsanläggning och mycket mer. För den aktive och sportintresserade har Vänge klubbar inom fotboll och innebandy samt tennisbanor och elljusspår för både jogging och skidåkning på vintern.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
-
Fakta
- Pris
- 5 100 000 SEK
- Pristyp
- Utgångspris
- Antal rum
- 5 (varav 3 sovrum)
- Tomtarea
- 1418 kvm
- Objektstyp
- Friköpt
- Boarea
- 130 kvm
- Totalt taxeringsvärde
- 3 687 000 SEK
- Taxeringsvärde byggnad
- 2 291 000 SEK
- Pantbrev
- Antal: 10 st
Summa: 1 750 000 SEK
- Byggnadsår
- 1960
-
Byggnad/Tomt
- Allmänt
- Byggnadsår
- 1960
- Taktyp/takbeklädnad
- Sadeltak med betongpannor, glasaltan med falsad plåt
- Stomme
- Betong och trä
- Grundmur
- Betongsten, tillbyggnad med uppfylld krypgrund (lecakulor)
- Grund
- Betong
- Fasadtyp
- Tegelstensfasad
- Fönster
- 3-glas isoler + 2-glas
- Bjälklag
- Betong och trä
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Bergvärme, braskamin
- Parkering
- Separat garage med vikport och plats för en bil samt vidhängd carport med plats för en bil. I övrigt finns gott om plats för flertalet bilar på garageuppfarten.
- Uteplatsbeskrivning
- TOMT & TRÄDGÅRD
En härligt stor tomt med stenbelagd uteplats och uppvärmd pool (4 x 8 m).
Stora öppna gräsbeklädda ytor, rabatter med återkommande blommande perenner, häckar som omgärdar tomtgränsen och flera fruktträd som består av två äppelträd, ett päronträd, ett plommonträd och ett körsbärsträd.
- Andra byggnader
- Pumphus till poolen vidbyggt intill husfasaden. Växthus finns.
- TV/Internet beskrivning
- Fiberbredband via IP-Only är indraget i huset. Fritt val av leverantör för både TV och Internet.
- Utförda renoveringar
- 1967: Huset utbyggt med 58 kvm, två sovrum och ett allrum, på torpargrund (ej källare). Angivet årtal är osäkert.
2000: Grävd pool i trädgård och plattläggning kring poolområdet. Dränerat runt husgrund med platonmatta (dock ej sidan med källartrappen)
2001: Uppfördes glasaltanen.
2002: Nya avloppsrör/stammar Installerades. Installation av braskasett i öppna spisen på entréplan.
2003-2005: Nya 3-glasfönster och dörrar i utbyggnaden.
2004: Yttertaket lades om, inklusive över tillbyggnad med nya takstolar.
2005: Nytt yttertak på utbyggnaden (takstolar, råspont och takpannor). Originalhuset tilläggssisolerat med lösull.
2006: Bygganmälan och installation av två braskaminer (vardagsrum och allrum).
2007: Renovering av tvättstuga och badrum på källarplan. Asfaltering av uppfart till hus och garage samt stenläggning runt poolen och i trädgård.
2010: Borrning/installation av bergvärme.
2011-2012: Totalrenoverat och ombyggt kök inkl vitvaror (diskmaskin 2024). Två nya 3-glasfönster i kök och ett i vardagsrum. Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan.
2015: Tak till garage ombyggt från platt till snedtak samt isolerat hela garaget.
2015: Bredband via IP Only installerat i huset.
2016: Totalrenoverat och ombyggt badrum inkl inredning på entréplan.
2019: Installation av vattenavhärdare (för mindre kalkavlagringar).
2024: Ny luftvärmepump till poolen.
- Energideklaration utförd
- 2026-03-06
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energiprestanda
- 42 kWh/m²
- Energiklass
- C
- Besiktningsman
- Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
-
Interiör
Entrén nås via trappa till takförsedd farstukvist och ett trätrallsdäck med plats för utemöbler.
HALL
En härligt stor hall med fönster, laminatgolv och väggar med tapet. Gott om plats för ytterkläder och förvaring i fristående garderob. Hallen är stor nog att göra om till ett mindre rum eller kontor. Härifrån nås källaren, ett badrum och samtliga av husets rum samt utbyggnaden.
KÖK
Köket är mycket inbjudande och ger plats för många med fina öppna ytor både för matlagning och till middagsgäster runt bordet. Här får du ekparkettgolv och tapetklädda väggar, vita skåpluckor/lådor, vitt kakel, arbetsbänkar i ek och rostfri diskbänk. Den matglade kan inspireras i detta trivsamma kök med inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin (2024), kyl och frys i fullhöjd.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet anknyter till köket via en bred portal. Här med ekparkettgolv, vita väggar, stora fönster i två väderstreck och utgång till den inglasade uteplatsen och trädgården. En fin spis med insatskamin pryder rummet samt skapar mys och värmer gott.
SOVRUM
Stort sovrum med laminatgolv, tapet på väggar och tre inbyggda garderober.
BADRUM
Fint badrum ombyggt 2016 med grönmelerat klinkergolv (golvvärme) och väggar med vita stora kakelplattor. Tvättställskomod med förvaringslådor och på väggen ovanför ett stort spegelskåp med belysning, duschhörna med välvda dörrar i frostat glas, handdukstork och WC.
UTBYGGNAD
Från husets hall en halvtrappa ner nås utbyggnaden som genomgående har vattenburen golvvärme, ekparkettgolv och är inredd med två sovrum, ett allrum och ett förrådsrum (förberett att göras till en WC).
SOVRUM
Två bra sovrum.
ALLRUM
Ett läckert allrum med stora fönster och dubbla helglasade terrassdörrar till uteplatsen gör rummet ljust och luftigt. Här finns en kamin att njuta av och ingång finns till det inglasade uterummet.
KÄLLARE
Från entréplan en trappa ner till källaren och en halldel (svale) med panelväggar och betonggolv. Förvaringsutrymme finns under trappan.
Från halldelen nås ett stort och praktiskt klädförråd och vidare nås ett stort förråds-/pannrum med till viss del kaklade väggar och klinkergolv. (Här finns all tänkbar potential till att iordningställa detta utrymme till önskat ändamål). Vilket också gäller gillestugan där renoveringsarbete har påbörjats och en fin grund finns att utgå ifrån.
Ytterligare en halldel finns med trappa och ingång direkt utifrån trädgården. Härifrån nås ett fräscht badrum med kakel och klinkergolv, badkar, tvättställ och wc. Vidare finns en stor och praktisk tvättstuga med avlastningsbänkar, förvaring, tvättmaskin och torktumlare.
-
Ekonomi
- Hushållsel
- 18 096 kr/år
- Vatten och avlopp
- 6 966 kr/år
- Renhållning
- 1 917 kr/år
- Försäkringskostnad
- 5 100 kr/år
- Uppvärmning
- 13 000 kr/år
- Väg
- 900 kr/år
- Antal personer i hushållet
- 2
- Fastighetsskatt/-avgift
- 10 425 kr/år
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Övriga rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser
Beskrivning: Del av tätorten brunna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-07-31, Senast ändrad: 2025-05-28)Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Beskrivning: Vänge, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2000-12-29, Senast ändrad: 2021-12-02)Gemensamhetsanläggning
Beskrivning: UPPSALA VÄNGE GA:1 - VÄGFÖRENING -
Dokument
-
Karta
Vänge
Prostvägen 6
75576, Vänge
Jag vill ha en fri värdering
”*” anger obligatoriska fält
