Skriv ut
Pa Tamms väg 7
Österbybruk
- Boarea: 154.5 kvm
- Biarea: 86.5 kvm
- Tomtarea: 653 kvm
- Pris: 2 450 000 kr
- Pristyp: Utgångspris
Ansvarig mäklare
Intresserad?
Allmän information
- Pris:2 450 000 kr
- Pristyp: Utgångspris
- Tomtarea:653 kvm
- Tomtbeskrivning:
Lättskött trädgårds- och naturtomt med gräsytor för lek och spel samt lummigt lövskogsparti som avgränsar mot omgivande grannskap.
- Boarea: 154.5 kvm
- Boareabeskrivning:
Öppna ytor i 1,5 plan med 154 kvm boarea samt utrymmen i källarplan som integrerats med boarean i övre plan. Biarea källarplan 69 kvm.
- Biarea: 86.5 kvm
- Taxeringsvärde byggnad: 1 323 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 267 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 590 000 kr
- UppdragsID:gea fkm
- Objektstyp:Villa
Övriga rättigheter och belastningar
Skyttbacken Del I, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740208)
Byggnad
- Byggnadsår: 1978
- Utförda renoveringar:
2007 Badrum renoverade från grunden. 2007 Ytskikt renoverade i samtliga rum. 2008 Nytt kök 2009 Installation av kamin 2010 Inglasat uterum 2011 Inredning av sovrum källarplan 2011 Ombyggnad av entréhall och tvättstuga 2012 Nya innerdörrar och foder. 2016 Nya fönster, ny köksö och nya ytskikt i vardagsrum. 2017 Altandäck byggdes ut 2018 Utespa anlades 2019 Ombyggnad vardagsrum 2021 Ytskikt allrum 2021 Ny diskmaskin 2022 Ny kyl/frys 2022 Ny syl, nya reglar och ny panel på garagesida mot lekpark.
- Ventilation: Mekanisk frånluft
- Fönster: 3-glasfönster isoler
- Skorsten: Skorsten av plåt
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Betongpannor
- Grund: Platta på mark
- Uppvärming: Luftvärmepump, direktverkande el
- Skick på värmeanläggning: Bra
- Stomme:Trä
- Grundmur:Betong
- Fasadtyp:Stående träpanel
- Huvudsäkring: 20 A
- Jordat eller ojordat: Delvis jordat
- Internet/TV kommentar:
Fastigheten är ansluten till fiber.
- Andra byggnader:
Fristående garagebyggnad om ca 25 kvm.
- Kommentar byggnad:
1,5 plans villa med källarplan som integrerats med boarean i övre plan. Huset har genomgått en totalrenovering med ny planlösning och vidbyggt uterum och utespa.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: Jan, 2023
- Energistatus: Energideklaration är utförd
- Energiprestanda: 90 kWh/m²
- Energiklass: D
- Besiktningsman: Martin Bjerking
Kommande visningar
| Kontakta mäklaren för visning |
Beskrivning
Perfekt villaläge invid allmänning & lekplats i genuin bruksmiljö endast 40 min från Uppsala! Här erbjuds generösa sällskapsutrymmen & härlig braskamin som sprider värme och gemyt i hela huset. Totalrenoverat med nytt kök, två nya badrum och ny planlösning där ytor i källarplan integrerats fint med boarean. Möjlighet finns att tillskapa fler sovrum om behov finnes. Uterum och spadäck med ogenerat läge fungerar som extra vardagsrum en stor del av året. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för ytterligare information!
Inteckningar
- Inteckningar: 4
- Totalt belopp: 1 420 000kr
Ekonomi
- Försäkringsavgift: 7 000 kr/år
- Vatten- & avloppsavgift: 7 950 kr/år
- Sotning: 200 kr/år
- Renhållningsavgift: 2 500 kr/år
- Driftkostnad: 54 650kr/år
- Antal personer i hushållet: 3
Bilparkering
- Asfalterad uppfart med plats för två bilar.
Rumsbeskrivning
ENTRÉHALL Välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning och praktisk hörngarderob. Dekorativt fönster med fint sidoljus. Diskret mönstrad tapet och i övrigt ljusgrå tapet på vägg samt praktisk mörk laminat på golvet. BADRUM 1 Helkaklat badrum med vädringsfönster och fräsch känsla. WC, tvättställ med spegelskåp och duschutrymme med takdusch. Vitt kakel på vägg och mörk klinker på golvet. Golvvärme. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med plats för den stora soffan och mycket umgänge. Dekorativ mörk fondtapet och i övrigt ljusgrå tapet på vägg. Parkettgolv i varm ton. KÖK Gediget Noblessakök i vinkel med vita skåpluckor, bänkskiva i laminat med infälld rostfri diskho och vitt kakel i fond. Spishäll, ugn och rostfri spiskåpa samt diskmaskin(2021) i rostfritt. Kyl- och frys i rostfritt (2022). Platsbyggd köksö med extra förvaring fungerar både som arbets- och samlingsplats. Bänkskiva i ek och vita lådor. MATPLATS Rymlig matsal med plats för hela släkten eller alla vännerna. Här samlas vi till bords med generösa fönsterpartier mot trädgården och kaminen som sprider värme och gemyt kyligare årstider. Ljus tapet på vägg och enhetligt parkettgolv som löper från vardagsrummet. ÖVRE PLAN ÖVRE HALL I övre plan möter en hall som förbinder rummen med varandra. Ljusmålad vägg och enhetligt laminatgolv. ALLRUM Luftigt allrum fungerar som extra vardagsrum med kontorsplats invid fönster. Ljusmålad vägg och laminatgolv. SOVRUM 1/KONTOR Rymligt gästrum /arbetsplats med fönster mot gården. Ljusgrå målad vägg med ljus fondtapet och laminatgolv. SOVRUM 2 Rofyllt sovrum fungerar som master-bedroom. Gråbeige tapet på vägg och laminatgolv. BADRUM 2 Helkaklat badrum med spakänsla och fint ljusinsläpp via dekorativt fönster. WC, tvättställ med spegelskåp och spabad under snedtak. Vitt kakel på vägg och mörk klinker på golvet. Golvvärme. KÄLLARPLAN TVÄTTSTUGA Praktiskt och rymligt utrymme med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns även plats för bra förvaring. Vitmålad vägg och beige målat betonggolv. HOBBYRUM Träningsrum, pingisrum eller egen ateljé. Här ges möjlighet att inreda för egna behov och önskemål. Vitmålad vägg och beige målat betonggolv. SOVRUM 3 Generöst sovrum som egen liten lya med fönster mot gården. Ljusgrå målad vägg med mörk fondvägg och laminatgolv. FÖRRÅD Praktiskt förråd med möjlighet att inreda verkstad. Ljusmålad vägg och målat betonggolv
- Uteplatsbeskrivning:
Inglasat uterum med utgång från köket fungerar som extra vardagsrum en stor del av året. Uterummet angränsar till generöst insynsskyddat altandäck invid husets baksida med spabad och möjlighet till både loungedel, sommarkök och matplats med många sittplatser.
Området
Österbybruk är ett av Upplands största och mest kända vallonbruk med spännande historia och vackra bruksmiljöer, Här finns alla element bevarade som ingår i en traditionell bruksmiljö som smedja, arbetarbostäder och vacker herrgårdspark. Bruket är mest känt för sin bevarade vallonsmedja som är världens enda helt bevarade och de båda brännstålsugnarna i unikt välbevarat skick. Hjärtat i bruket är herrgårdsområdet med damm, orangeri, smedja och värdshuset Gammeltammen som är beläget intill herrgårdsbyggnaden. Här inryms kulturhantverkare och konstnärer som ger liv åt området hela året. Inrymt i bruksmiljön finns gemytligt modernare centrum med gott serviceutbud , välkänt hembageri och nyrenoverad skola (åk F-9). Simbadet invid sjön Stordammen erbjuder fina möjligheter till bad och rekreation, Simbadet är beläget endast ca 500 meter från herrgårdsområdet och här finns även camping för tillresta bruksbesökare. För den idrottsintresserade finns både sim- och sporthall. I Österbybruk erbjuds aktiviteter för alla åldrar och intressen oavsett årstid. Under sommaren ges exempelvis föreställningen Järnets fångar, arrangeras guidade turer i genuin bruksmiljö, hålls utomhusdans i Folkets park och stor sommaravslutning arrangeras genom den årliga Eldfesten. Vintertid erbjuds julmarknader och föreställningar av olika slag. Föreningslivet är utvecklat och samlar många intressegrupper. Året om kan du köpa lokalt hantverk, antikviteter och äta god mat inom herrgårdsområdet. Avståndet till Uppsala är ca 45 km och körtiden med bil beräknas till ca 40 min. Avståndet till Östhammar är ca 37 km och även hit beräknas körtiden till ca 40 min. Kommunal trafik till Uppsala ger en restid på 47 min
