Skriv ut

Topeliusgatan 2 D

Nyby

Bekvämt boende med ett lugnt läge!

  • Rum: 2
  • Boarea: 56.1 kvm
  • Avgift: 4 089 kr/mån
  • Våningsplan:2 av 4
  • Pris: 1 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Ansvarig mäklare

Helena Törnblom
(+46)70-874 91 84

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:1 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt.
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 56.1 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Topeliusparken Uppsala
  • Lägenhetsnummer: D23
  • Andelstal: 1,33979
  • Andelstal avgift: 1,33975
  • UppdragsID:ghx 6ox

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Brf Topeliusparken har 60 lägenheter, fördelade på tre byggnader med adress Topeliusgatan 2 A-D. Byggnaderna uppfördes 2000. 
    Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen. I samband med överlåtelsen betalar köparen en överlåtelseavgift om 1 208 kr och pantsättningsavgift om 483 kr/lån. 
    
    Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för sina medlemmar. Man betalar enbart för egen förbrukning.
    Här har också föreningen tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar. De boende behöver därmed inte teckna detta i sin hemförsäkring.
    
    Föreningen har vunnit första pris i tävlingen Årets hållbarhetsförening i Uppland (2021). Bland de åtgärder som uppmärksammats är installationen av bergvärme, individuell mätning och solceller. Föreningen är också bra på att skapa engagemang bland medlemmarna.
  • Byggnadsår: 2000
  • Utförda renoveringar:
    Se föreningens årsredovisning.
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme
    Ventilation: Frånluftsventilation
  • Internet/TV kommentar:
    Via Tele2 ingår digital-TV (18 kanaler), telefoni (ej samtalsavgiften) och bredband (300 Mbit) i avgiften.
  • Övriga utrymmen:
    Föreningen tillhandahåller tvättstuga, cykelrum och soprum samt en trevlig och välskött innergård.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Mar, 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 71 kWh/m²
  • Energiklass: D
  • Besiktningsman: Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek

Kommande visningar

2 oktober, 202213:00 - 13:30
Anmäla dig gärna till visningen hos Helena Törnblom, 0708-749184.
3 oktober, 202217:30 - 18:00
Anmäla dig gärna till visningen hos Helena Törnblom, 0708-749184.

Beskrivning

  • Välkommen till denna härligt öppna och rymliga tvåa med tilltalande planlösning och med ett lugnt och insynsskyddat läge. 
    En ljus och välplanerad hörnlägenhet med stora fönster och fint ljusinsläpp samt en inglasad balkong, med en bra glimt av domkyrkotornen, som kan nyttjas under lång tid under året. Bostaden utgörs av en stor och välkomnande hall, ett öppet och socialt vardagsrum tillsammans med en härlig matplatsdel i fint burspråk, ett riktigt rymligt arbetskök och ett väl tilltaget sovrum med flera garderober och klädkammare samt ett stort och praktiskt duschrum som är förberett för tvättmaskin. Hiss från markplan.
    
    Brf Topeliusparken är en välskött och stabil förening. Föreningen tillhandahåller tvättstuga, cykelrum och soprum samt en trevlig och välskött innergård. Här står föreningen för el-nätavgiften vilket innebär billigare el-kostnader för de boende. 
    
    På Topeliusgatan bor du naturnära och lugnt med kort avstånd till god service. Här finner du b.la. Willy´s samt även Gränbystaden på gångavstånd med alla tänkbara butiker, mataffärer, systembolag mm. Gångavstånd även till Gränby sportfält och IFU Arena. Uppsala City nås smidigt på fina gångvägar, med cykel eller buss. Stadsbussen går med tät trafik från hållplats alldeles intill bostaden och pendlingsmöjligheterna är goda med närhet till E4:an. I området byggs fler bostäder som på sikt innebär utökad närservice och centrumverksamhet. För den aktiva finns Kastellparken runt hörnet med stora grönområden, lekplats, basketplan, boulbanor,  picknickbord mm. Några minuter norr om Nyby ligger anrika Gamla Uppsala med sin historiska miljö och med fina strövområden, restaurang Odinsborg från 1899 och annat spännande att uppleva. Dessutom bor du inte långt bort från Röbo friluftsområde med bland annat utegym, fina promenad- och joggingstråk.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 110 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV, Internet
  • Hushållsel: 300 kr/mån
  • Avgift: 4 089 kr/mån

  • Driftkostnad: 410kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 1

Bilparkering

  • 18 carportplatser (300 kr/mån) samt 40 p-platser med elplint (200 kr/mån) varav 4 el-laddplatser (400 kr/mån + elförbrukning). Lång kö till carport och kort kö till p-plats.

Rumsbeskrivning

  • HALL
    Inbjudande och rymlig hall med beigemelerad plastmatta och ljus tapet. Klädavhängare och städskåp. 
    
    VARDAGSRUM/ MATPLATS
    Ljust och luftigt rum med ekparkettgolv och ljus tapet. Tredelat fönster med stort ljusinsläpp och öppen utsikt utan insyn. Rummet innehar även en öppen och rymlig matplats vid trevlig nisch med burspråksfönster samt dörr till den inglasade balkongen. 
    
    BALKONG
    Från matplatsen nås den mysiga och inglasade balkongen belägen i sydväst (dag-/kvällssol). Skjutbara glasdörrar om man vill öppna upp och gott om plats för bord och stolar. 
    
    ARBETSKÖK
    Från vardagsrummet ett rymligt arbetskök i trevlig U-form med fönster, gott om skåp och arbetsytor. Ljusbeige plastmatta och vitmålade väggar. Vita köksluckor med boklister, vitt kakel, rostfri diskbänk och laminatbänkar i bok. Här finns även ett praktiskt skafferiskåp. Vitvarorna består av  kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. 
    
    SOVRUM
    Ljust och rymligt sovrum med tredelat fönster, beigemelerad plastmatta och tapet. Garderobslänga med två garderober och ett linneskåp samt ingång till stor KLÄDKAMMARE som tidigare har använts till kontor, med hyllor och hängare. 
    
    DUSCHRUM/WC
    Ett riktigt stort och fräscht duschrum med blått klinkergolv och vita helkaklade väggar med smal blå kakelbård. Duschhörna med vikdörrar i glas, tvättställ och ovanför ett spegelskåp som har belysning samt WC. Förberett med både el, vatten och avlopp för tvättmaskin.
    
    FÖRRÅD
    Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.