Skriv ut

Fredsgatan 3

Främre Luthagen

  • Rum: 3
  • Boarea: 74.7 kvm
  • Avgift: 4 601 kr/mån
  • Våningsplan:4 av 7
  • Pris: 2 995 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Ansvarig mäklare

Anette Hedenskog
(+46)70-874 91 83

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:2 995 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 74.7 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Axel
  • Lägenhetsnummer: 6231
  • Andelstal: 0,0316964
  • Andelstal avgift: 3,00599
  • UppdragsID:gag u2q
  • Objektstyp:Bostadsförening

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Brf Axell  (716401-3760).
    Föreningen består av 44 st bostadsrättslägenheter på Fredsgatan 3.
    Ekonomin förvaltas av SBC. 
    I samband med överlåtelsen tas en avgift ut av köparen om 1332 kr och pantsättningsavgift om 533 kr/lån.
    Föreningen accepterar delat ägarskap där minsta ägarskap är 10 %.
  • Byggnadsår: 1966
  • Utförda renoveringar:
    Fönsterbyte 1996.
    Omläggning av tak 1998.
    Renovering hiss 2004.
    Bredband 2005.
    Dörrbyte 2016.
    Byte av ventilation 2017-2018.
    Stam Renovering 2020: Stambyte av fastighetens avlopp och
    vattenledningar. Värmesystemet uppdaterades med nya termostatventiler mm. All el
    byttes till modern standard. Alla badrum/våtutrymmen totalrenoverades och
    helkaklades.
    byte av ytterdörr 2021.
    Renovering av fastighetens framsida 2022.
    Balkongrenovering 2022,
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme
    Frånluftsventilation
  • Internet/TV kommentar:
    Via Tele 2 ingår kabel-tv (basutbud) och via Bredband 2 ingår bredband (100/100 Mbit) i avgiften.
  • Övriga utrymmen:
    Föreningen tillhandahåller tvättstuga, cykelrum, samlingslokal samt en innergård med sittgrupp.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Mar, 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 177 kWh/m²
  • Energiklass: F
  • Besiktningsman: Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • Läcker hörnlägenhet med ett riktigt kanonläge i Främre Luthagen!
    Här bor du i en lägenhet som är genomgående renoverad i utsökt stil med alla tänkbara bekvämligheter. Den mycket tilltalande planlösningen erbjuder gott om ljus och har en luftig känsla, stor hall med gott om plats för jackor och skor, många garderober och en klädkammare med hyllor och hängare. Vidare har bostaden ett snyggt kök, där inget saknas, i en fin kombination med vardagsrummet. Vilket gör detta boende socialt och perfekt för middagar och trevliga sammankomster. Två sovrum varav det ena är lite större än det andra med fjärrstyrd rullgardin, ett inbjudande helkaklat duschrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. En trevlig balkong som nås från köket där kaffet kan avnjutas i solen. Ett tryggt och bekvämt boende med säkerhetsdörr och titthålskamera som nås med hiss utan att behöva gå i trappor.
    Föreningen har en lugn innergård med sittgrupp. Utöver detta så har föreningen även 15 stycken parkeringsplatser, tvättstuga, cykelförråd samt en gemensamhetslokal. 
    
    Främre Luthagen är en trevlig stadsdel med rikt utbud som tilltalar de flesta - såväl studenten, paret, barnfamiljen som pensionären. Runt hörnet ligger Vasaparken som är en populär plats både sommar som vinter och strax intill ligger den stora Ekonomikumparken med stora grönytor. Inte långt ifrån finns Stabbyskogen som erbjuder härliga motionsspår och skidspår vintertid. Endast några minuters promenad längs mysiga Fyrisån, med mysiga bryggor och sittplatser, når du Uppsalas gågata. 
    Här bor du med direkt närhet till stadens puls, Uppsala Universitet och studentnationerna, service, butiker, restauranger och caféer. Allt som kan önskas finns inom några minuters promenad.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 135 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV, Internet
  • Hushållsel: 400 kr/mån
  • Avgift: 4 601 kr/mån

  • Driftkostnad: 535kr/mån
  • Driftkommentar:
    I hemförsäkringskostnaden ingår kostnaden för bostadsrättstillägget.

Bilparkering

  • I föreningen finns 15 parkeringsplatser med elplint (400 kr), kort kö. I närliggande kvarter finns boendeparkering via Uppsala kommun.


Rumsbeskrivning

  • HALL
    En härligt stor hall med vitmålade väggar och en vägg målad i mörkgrått, grått klinkergolv vid entrédörren och i övrigt ekfanérgolv samt krokar för avhängning. Lägenheten har säkerhetsdörr med titthålskamera som ger trygghet och dämpar ljud till/från trapphuset. Vidare två praktiskt inredda skjutdörrsgarderober med plats för massor av förvaring och en klädkammare med hyllor, hängare och trådbackar. 
    
    VARDAGSRUM
    Det ljusa och mysiga vardagsrummet tar vid efter köket med vitmålade väggar samt en vägghörna målad i mörkgrått, ekfanérgolv och stort fönsterparti som skänker mycket ljus.
    
    KÖK
    Ett lyxigt och stilrent kök som har utgång till bostadens balkong, i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om plats för många matgäster. Köket har gråmålade väggar, ekfanérgolv, blanka ljusgrå luckor/lådor, dimbar belysning under väggskåpen. Arbetsytor med bänkskiva i gråmelerad laminat och matchande stänkskydd med aluminiumbeläggning samt infälld rektangulär diskho. Vitvaror i form av induktionshäll, fläkt (kolfilter), inbyggd varmluftsugn och mikro, kyl/frys och diskmaskin (allt från 2020 förutom kyl/frys och micro som är från 2019.).
     
    SOVRUM 1
    Ljust och stort sovrum med elektrisk och mörkläggande rullgardin som styrs med fjärrkontroll. Gråmålade väggar samt fondtapet i tegelmönster och ekfanérgolv. I rummet får man med lätthet plats med såväl dubbelsäng som tillhörande nattduksbord, byrå eller kanske ett skrivbord.
    
    SOVRUM 2
    Sovrum med vitmålade väggar och ekfanérgolv. Detta rum är perfekt som ett hemmakontor eller barnrum.
    
    WC/DUSCH/TVÄTT
    Rymlig wc/dusch i snyggt utförande med stora vita kakelplattor på väggarna och grått klinkergolv. Här har man förutom golvvärme en dusch med ”takdusch” och välvda vikdörrar i glas, spegelskåp med belysning ovan tvättställskommod, högskåp, handduksvärmare, vägghängd wc samt tvättmaskin och torktumlare.
    
    BALKONG
    Balkong med soligt läge i syd/väst .   
    
    FÖRRÅD
    Till lägenheten hör två källarförråd som nås enkelt med hissen.
    
    
    ÖVRIGT
    Alla ytskikt har totalrenoverats 2019--2020. Nytt kök 2020 och nytt badrum i och med stamrenoveringen 2020.
    Samtliga rum med fönsterbänkar i marmorsten.  250 cm i takhöjd.
    
    
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    
    GDPR 
    När du anmäler ditt intresse för denna lägenhet blir dina kontaktuppgifter registrerade. 
    För att läsa mer följ länken http://gdpr.kundenssida.se
    Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.
    
    Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor.