Skriv ut

Nyhamn 212

Hållnäshalvön

  • Rum: 3
  • Boarea: 61 kvm
  • Tomtarea: 1561 kvm
  • Pris: 1 995 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Ansvarig mäklare

Pia Ericsson
(+46)70-888 19 06

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:1 995 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse. Snabbt tillträde är möjligt.
  • Antal rum: 3
  • Tomtarea:1561 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trevlig trädgårdstomt som inhägnas av häck och delas av en privat väg som endast används av fastighetsägaren vid behov. Annan tillfartsväg finns så du skapar enkelt  en enhetlig trädgårdstomt där gårdsladan integreras om man så vill.
  • Boarea: 61 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 552 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 1 288 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 840 000 kr
  • UppdragsID:gox xm3
  • Objektstyp:Fritidshus

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att för utfart använda vägen v. - Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Vattenledning

  • Byggnad

    • Byggnadsår: 1989
    • Utförda renoveringar:
      2017 nytt plåttak
      
      I övrigt löpande renovering vid behov.
    • Ventilation: Självdrag
    • Fönster: 2-glas kopplade
    • Skorsten: Skorsten av plåt
    • Avlopp: Enskilt avlopp
    • Vatten: Enskilt vatten
    • Taktyp: Plåt
    • Grund: Plintgrund
    • Uppvärming: Direktverkande el samt braskamin
    • Stomme:Trä
    • Fasadtyp:Stående träpanel
    • Huvudsäkring: 16 A
    • Internet/TV kommentar:
      Mobilt internet.
    • Andra byggnader:
      LADA/GARAGE
      Gedigen ekonomibyggnad om ca 60 kvm på gjuten betongplatta,
      
      GÄSTSTUGA
      Gäststuga om ca 10 kvm med plats för två bäddar , garderob och eget pentry.
      Fasaden är i behov av ommålning, i övrigt är det en jättefin liten stuga.
      
      FÖRRÅDSBOD
      Förrådsbod i anslutning till gäststugan.
      
      VEDBOD
      Enklare vedbod för förvaring.

    Kommande visningar

    10 augusti, 202118:00 - 19:00
    Varmt välkommen på visning!
    Anmäl gärna intresse till mäklaren.

    Beskrivning

    • Smultronställe med gårdskänsla endast 50 meter från havet i gemytliga Nyhamn!!
       I det gemytliga fiskeläget Nyhamn på Hållnäshalvöns östra sida är vårt smultronställe med gårdskänsla beläget. Här ges nu tillfälle att förvärva ett fritidshus med permanentstandard nära hav och uppländska kulturlandskap. Öppen planlösning med luftig känsla och generösa ljusinsläpp skapar tillsammans med enhetlig furu en härlig atmosfär. Fräscht badrum, gediget kök och möjlighet till hela tre sovrum. Trevlig gäststuga med pentry samt stor lada eller ekonomibyggnad på gjuten platta som du kan använda efter egna behov och önskemål. Lummig trädgårdstomt med havsglimt från husets bakre gavelsida och skyddad  gårdsbacke med grillplats. Godkänt enskilt avlopp med trekammarbrunn samt borrad vattenbrunn. Möjlighet finns att förtöja båt vid boj i naturhamn ca 100 meter från huset. Varmt välkommen på visning!

    Bilparkering

    • 5-6 parkeringsplatser finns vid gårdsbacken, invid ladan. Gårdsvägen som delar tomten i två delar rymmer parkeringsplatser på rad, observera att denna väg endast används av fastighetsägaren själv vid behov och att tillfarten till fastigheten i huvudsak sker via vägen som går längs ladans västra sida mot land.

    Rumsbeskrivning

    • ENTREHALL
      Rymlig entréhall som ursprungligen planerades som sovrum. Utrymmet kan enkelt avgränsas till ytterligare ett sovrum om behov finnes.  Gedigen furupanel på vägg och laminatgolv.
      
      INNERHALL
      Innerhallen förbinder sällskapsdelen i huset med sovrum och entré. Furupanelen löper vidare från entréhallen och så även laminatgolvet.
      
      SOVRUM 1
      Litet sovrum med fönster mot gården. Ljus tapet på vägg och laminatgolv.
      
      BADRUM
      Fräscht badrum med WC, tvättställ med badrumsskåp och dusch. Ljus våtrumsmatta på vägg och våtrumsmatta på golvet.
      
      SOVRUM 2
      Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och fyra garderober. Ljus tapet på vägg och laminatgolv.
      
      KÖK
      Trevligt kök med gott om förvaring och praktisk bar eller serveringsdel. Skåpluckor i gedigen furu, rostfri diskbänk och vitt kakel i fond. Spis, spisfläkt samt kyl och frys. Köksingång och ljusinsläpp via dörr från trädäck som löper längs hela gavelsidan.
      
      MATPLATS
      Härlig matplats med plats för många matgäster och gott om plats för möblemang. Enhetlig furupanel på vägg som går igenom i hela huset samt enhetligt golv i laminat.
      
      VARDAGSRUM
      Trevligt vardagsrum i öppen planlösning med kök och matplats. Här finns en braskamin som sprider värme och gemyt i hela huset samt utgång till inglasat uterum.
    • Uteplatsbeskrivning:
      Inglasat uterum mot sjösidan och altandäck invid entrésidan. Ett trädäck löper längs husets båda gavelsidor så du hittar enkelt sol eller skuggläge efter behov. Gott om trädgårdsplatser på tomten som grillplats invid ladans gårdsbacke och liten oas med sjöglimt invid husets baksida. Gäststugan har egen liten uteplats invid entrén.

    Området

    • Det gemyliga fiskeläget Nyhamn är ett av Hållnäshalvöns mindre fiskelägen beläget på den östra sidan av halvön ca 2 mil norr om det mer kända Gudinge. Hållnäshalvön är Upplands utpost mot Bottenhavet i norr, med Björns fyr längst ut i ytterskärgården. Här möter äng och hav vildmark och natur i fem mil orörd kust, fiskelägen, orkidéängar och djupa skogar. De små fiskelägena längs med kusten är idyller som fortfarande lever, Gudinge, Fågelsundet, Sikhjälma och Fagerviken är mer kända exempel. 
      
      Från Nyhamn tar du dig enkelt till både Gudinge som ligger strax söderut och Fågelsundet som ligger strax norrut. Gudinge är en genuin fiskehamn med sammanbyggda sjöbodar,  vacker strandpromenad runt Hansboudden och fina badmöjligheter. Fågelsundets fiskehamn är Upplands största fiskehamn med karakteristiska sjöbodar från skilda tider, här finns idag ca 60 enheter av traditionella sjöbodar och kokhus. Intill fiskeläget ligger smultronstället Fågelsundets naturstig. Stigen är 2 km lång och går genom skog med ädla tallar, över randiga klippor och förbi vackra orkidéer. Björns fyr ligger sex kilometer utanför Fågelsundets fiskeläge och har varit ett riktmärke för sjöfarare sedan 1859.
      
       Fagerviken är beläget på Hållnäshalvöns västra sida. Hamnen är här privatägd med gästhamn som drivs av en av byns yrkesfiskare. Här finns fiskbutik med försäljning av rökt, inlagd och gravad fisk samt servering och catering av fisk och skaldjur. Med vacker utsikt över havet och den välsmakande fisken har Calles  Fisk blivit ett populärt utflyktsmål. Avståndet tilI byn Edvalla, där Kastbergs Livs (ICA Nära) är belägen är ca 10 km, här finns även Hållnäs Skola och Hållnäs kyrka belägen. Längst söderut på halvön ligger ett av Hållnäs naturreservat, Ängskär med tvillinguddarna Klubben och Bondskäret. På försommaren finns här en enorm blomsterprakt med bl. a fridlysta orkideér som växer bland ängslador och strandbeten. Vid  Ängskär kan du njuta av havsbad med långgrund sandbotten och mjuka klipphällar, här finns campingplats, gästhamn och fina strövområden. 
      
      Skärplinge är Hållnäshalvöns centralort och här återfinns allehanda samhällsservice som ICA butik,bensinmack med bilverkstad, bygghandel,  veterinär, tandläkare, distriktssköterska m.m  Ol Andersskolan har undervisning för elever upp till årskurs 9 och i samhället finns både idrottsplats och ishall där den lokala klubben bedriver skridsko- och hockeyskola för bygdens barn och ungdomar. Avståndet från Nyhamn till Skärplinge är ca 20 km.  
      
      
      Avstånd från Nyhamn :
      Skärplinge 20 km
      Tierp  40 km
      Gävle 65 km
      Uppsala 100 km
      Stockholm 170 km