Skriv ut

Häckvägen 11

Sunnersta

  • Rum: 4
  • Boarea: 97 kvm
  • Biarea: 97 kvm
  • Pris: 5 750 000 kr
  • Pristyp: Pris

Ansvarig mäklare

Helena Törnblom
(+46)70-874 91 84

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:5 750 000 kr
  • Pristyp: Pris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 97 kvm
  • Biarea: 97 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 613 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 1 796 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 3 409 000 kr
  • UppdragsID:gk8 h29
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Del Av Sunnersta(öster Om Stockholmsvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19600226)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Vipan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680611)

  • Byggnad

    • Byggnadsår: 1969
    • Utförda renoveringar:
      2019 - Ommålning av fasad, grund och nya vindskivor
      2013 - Nytt yttertak
      2009 - Installation av ny luft-/vattenvärmepump
      2003-2004 - Omdränering av husgrunden
    • Ventilation: Självdrag
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Avlopp: Kommunalt avlopp
    • Vatten: Kommunalt vatten året om
    • Taktyp: Betongpannor
    • Uppvärming: Vattenburen värme via luft-/vattenvärmepump
    • Ålder på värmeanläggning: 2009
    • Märke på värmeanläggning: IVT
    • Stomme:Trä/betong
    • Grundmur:Betongsten
    • Fasadtyp:Träfasad
    • Internet/TV kommentar:
      TV: Via boxer
      Internet: Mobilt bredband. Möjlighet finns att installera fiber via IP-Only (finns nedgrävt i området).

    Energideklaration

    • Energideklaration utförd: Sep, 2021
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 50 kWh/m²
    • Energiklass: D
    • Besiktningsman: Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB

    Kommande visningar

    Kontakta mäklaren för visning

    Beskrivning

    • Med ett tilltalande hörnläge i populära Sunnersta kan vi presentera denna trivsamma villa med källare, en mysig tomt med generös altan samt ett härligt stort dubbelgarage. Huset har äldre ytskikt och till stor del originalinteriör men den fina planlösningen och den välplanerade boytan ger goda möjligheter att skapa ett utomordentligt boende. 
       
      Entréplanet bjuder på en öppen hall i etage, rymligt kök med utgång till altan, stort vardagsrum i vinkel med plats för både soffa och matbord, tre sovrum samt ett badrum. 
      I källaren finns en mysig gillestuga/allrum med braskamin, dusch/bastu, matkällare, stor tvättstuga och två stora förrådsrum med möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller något annat önskvärt. På den gräsbeklädda tomten pryder fina blomrabatter, äppelträd, vinbär och hallon m.m. 
      
      Mycket lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och vatten. För den friluftsintresserade finns Sunnerstaåsens område som erbjuder olika aktiviteter så som kanotuthyrning, skidåkning i Sunnerstabacken, elbelyst motionsspår och stuga med café m.m.  Sunnersta ligger också mycket nära Skarholmen och Graneberg som erbjuder bad (Lyssnarängen) och båtliv. I närområdet finns Sunnerstaskolan med förskola, fritids och skola upp till åk 5. Även fler närbelägna förskolor finns. En välsorterat matbutik och Pizzeria finns också i området. På bekvämt avstånd finns hållplats och täta bussförbindelser till centrum och utanför husknuten en fin cykelväg till SLU och vidare till centrum.  
      
       Välkommen att boka din visningstid!

    Inteckningar

    • Inteckningar: 5
    • Totalt belopp: 483 700kr

    Ekonomi

    • Försäkringsavgift: 5 597 kr/år
    • Vatten- & avloppsavgift: 5 074 kr/år
    • Sotning: 700 kr/år
    • Renhållningsavgift: 1 170 kr/år

    • Driftkostnad: 24 541kr/år
    • Antal personer i hushållet: 1

    Bilparkering

    • Dubbelgarage med två separata portar samt uppställningsplats för två bilar på garageuppfarten. Garaget har plåtfasad och innehar betonggolv, eluttag, element samt är förstärkt med en stabil takbalk och Travers (skjutbar lyftkrok).


    Rumsbeskrivning

    • ENTRÈPLAN
      Huset välkomnar med en öppen entréhall i etage med fönster och plats för ytterkläder. Här med mönstrad plastmatta samt bröstpanel i furu och ljusmålad vävtapet på väggarna. Några trappsteg upp nås den inre hallen med samma golv- och väggskikt som i entréhallen. Den inre hallen leder till samtliga rum på entréplan. Här finns också en inbyggd garderob. 
      
      KÖK
      Köket är stort och gästvänligt och har öppningar till både hall och intilliggande vardagsrum samt har stort fönster och utgång till en solig altan och husets trädgård. Köket har mönstrad plastmatta och tapet på väggar. Gott om förvaring i skåp och lådor med luckor i furu, rostfri diskbänk och ljusblått kakel.  Äldre vitvaror som består av spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Generös matplats vid fönster som rymmer många matgäster. 
      
      VARDAGSRUM
      Ett härligt inbjudande rum i vinkel på 32 kvm som ger plats för trevlig samvaro. Golv med ekparkett, ljusmönstrad tapet och fönster i två väderstreck, varav ett stort med höga fönster som släpper in gott om ljus.  Utgång till altanen finns även härifrån.  
      
      SOVRUM
      Här finner vi tre sovrum varav ett stort, med flertalet garderober och utgång till altan och trädgård, och två mindre rum. Ett av de mindre rummen har en inbyggd garderob. Samtliga rum med laminatgolv och tapeter på väggarna.
      
      BADRUM
      Ett rymligt badrum i originalskick med fönster, plastmatta och väggar med våtrumspanel. Badkar, tvättställ med spegelskåp,  bidé, wc samt ett linneskåp.  
      
      KÄLLARPLAN
      
      Öppen trappa till källarplanet med furuspaljé och klädda trappsteg med mönstrad plastmatta samt ljusmålad fiberväv på väggarna i trapphuset. 
      
      GILLESTUGA/TV-RUM
      Först möts vi av en rymlig gillestuga med furugolv, tapet på väggarna samt en vägg med vitt paneltegel. Vid tegelväggen står en braskamin i järn. Ett mysigt rum med flera källarfönster som släpper in gott om ljus.
      Rummet löper vidare till en halldel med två inbyggda garderober och en praktisk MATKÄLLARE med flertalet vägghyllor som ger plats för mängder med förvaring. 
      
      BASTU/DUSCH
      Från källarens halldel finner vi även ett mindre "relaxrum" som har stor duschplats med mosaikklinker på golvet och i övrigt plastmatta samt våtrumstapet på väggarna. Vidare finns utrymme för förvaring eller möjligen en plats för sittmöbler. Ingång till  bastu med plats för minst 4-6 personer.
      
      FÖRRÅD/TVÄTTSTUGA
      Från källarens halldel nås även den praktiska delen i huset med stor tvättstuga och två förrådsrum. Samtliga rum med målade betonggolv och målade väggar. 
      TVÄTTSTUGAN har en tvättmaskin (från ca 2017), en tvättho och flertalet vägghyllor, tvättlinor och gott om plats för att sköta tvätt och strykning m.m.  
      Två stora FÖRRÅDSRUM som ger utrymme till biljard-/pingisbord, hobbyverksamhet, lek och bus eller vad man än önskar. I ett av rummen finns en arbetsbänk och luft-/vattenvärmepumpen samt en källaringång från trädgården.
      
      ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
      
      GDPR 
      När du anmäler ditt intresse för denna lägenhet blir dina kontaktuppgifter registrerade. 
      För att läsa mer följ länken http://gdpr.kundenssida.se
      Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.
      
      Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor.
    • Uteplatsbeskrivning:
      Baksida med stor trätrallsaltan, delvis under tak. Belägen i söder med många soltimmar att nyttja. 
      
      TOMT & TRÄDGÅRD
      En fin spireahäck omgärdar bland annat trädgårdstomten som är gräsbeklädd och pryds av perenna blommor och buskar, fruktträd och bärbuskar. Här växer två äppleträd, vinbär, krusbär, rabarber och ett helt land med hallon. Även blommande perenner finns att vila ögonen på så som rosor, klematis, anemoner m.m.