Skriv ut

Ramsjövägen 130

Björklinge

  • Rum: 4
  • Boarea: 118.3 kvm
  • Avgift: 6 654 kr/mån
  • Pris: 1 795 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Ansvarig mäklare

Anette Hedenskog
(+46)70-874 91 83

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:1 795 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 118.3 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Ramsjöåsen
  • Lägenhetsnummer: 130
  • Andelstal: 0,015785
  • Andelstal insats: 0,015785
  • UppdragsID:g7d w5a

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Brf Ramsjöåsen bildades 1985.
    På fastigheten finns 66 st bostadshus innehållande 66 st lägenheter med fördelning:
    41 st 4 rum och kök samt 25 st 5 rum och kök.
    
    Föreningens ekonomi förvaltas av RB Fastighetsägare AB.
    
    
    I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift av köparen på 1 190 kr och pantsättningsavgift på 476 kr/lån.
    Föreningen har en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg. Medlemmar behöver således inte teckna detta tillägg i hemförsäkringen.
    
    Föreningens lån/kvm var år 2019: 4792 kr.
    
    Mer information på föreningens hemsida: http://www.ramsjoasen.se/
  • Byggnadsår: 1985
  • Utförda renoveringar:
    Renovering och underhåll av föreningen
    2001/02: Målning av fasad och fönster på alla hus
    2006/07: Lekplats och grillplats för föreningens medlemmar anlagd
    2008/09: Renovering (ommålning) av fönster
    2012/14: Ommålning av fasader
    2015: Fiber indraget
    2015: Ommålning av samtliga hus
    2018: Byte av entre- och förrådsdörrar i samtliga lgh, inklusive låsbyten.
    2018: Besiktning av tak utvändigt och invändigt.
    2018/19: Rengöring, byte av eventuella skadade takpannor samt försegling av samtliga tak.
    2019: Byte av altandörrar i samtliga lgh.
  • Värme och ventilation:
    Värmepump och vattenburna radiatorer. Föreningen står för ny värmepanna om denna skulle gå sönder.
    Ventilation med mekanisk till-/frånluft.
  • Internet/TV kommentar:
    TV, telefoni och bredband 
    I  förening finns öppen fiber indraget i fastigheterna. Medlemmarna tecknar avtal med valfri leverantör som kan erbjuda olika lösningar för TV, bredband och telefoni.
  • Övriga utrymmen:
    En kvarterslokal finns i föreningen med utrymme och utrustning för ca 20 personer. Utanför kvarterslokalen finns en uteplats med grill och sittmöbler. 
    
    Flera grönytor finns i området varav en nyttjas som fotbollsplan om sommaren. Två mindre lekplatser och en stor lekplats med lekutrustning och sittplatser. Det finns även en backe med möjlighet till belysning som nyttjas för pulkåkning vintertid.
    
    Föreningen har andel i samfällighet som ger tillgång till badplats vid Långsjön med badbrygga.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är beställd

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • Välkommen till ett mysigt boende med riktig villakänsla och badmöjligheter i populära Björklinge!
    
    Mycket trivsamt bostadsrättskedjehus i två plan som är optimalt planerat där varje kvadratmeter utnyttjas maximalt och huset har kanske områdets största tomt!  
    Här får du dessutom en rymlig altan under tak och en pergola. Solläget på uteplatserna är riktigt bra, här kommer ni de varma dagarna kunna njuta av många soltimmar. Dessutom finns en carport och förråd precis utanför dörren samt en stor gräsbeklädd tomt som ger utrymme för både spel, lek och avkoppling. Ett enkelt och  bekvämt villaboende i trygg bostadsrättsförening.
    
    Väl inne i huset erbjuds härliga utrymmen med inbjudande hall, snyggt kök med plats för många. Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger fint ljus och utgång till baksidans altan och en trädgård med persikoträd, äppelträd, päronträd mm. På Entréplan finner du även en tvättstuga och fräsch WC/dusch för både familjen och besökare.
    På övre plan möts du av en hall. Vidare finns tre sovrum i bra storlek, ett stort badrum med badkar och WC samt en rejäl klädkammare.
    
    Inom föreningen finns lekplatser för barnen, fotbollsplan på sommaren samt på vintern en uppskattad pulkabacke. Även en kvarterslokal finns att hyra med uteplats och grill.
    För den som gillar att bada så ingår föreningen i Sjöhagens friluftsbad, en vacker oas och mer privat badplats med badbrygga, endast 800 meter från området.
    
    Björklinge erbjuder även goda kommunikationer med buss (ca 100 m bort) men tar man hellre bilen ligger E:4an mot Uppsala eller Gävle nära till hands.  
    Här finns en väl utbyggd barnomsorg, förskolor och skolor men även livsmedelsaffär, restauranger m.m. Vidare finns flertalet idrottsanläggningar, motionsspår, härliga naturstråk och slalombacke. Idrottsanläggningen Björkvallen erbjuder ishockeyhall, fotbollsplaner, bandyplan och tennisbana. En av Björklinges fördelar är närheten till Långsjön, känd för sitt fina och friska vatten, med möjlighet till både bad- och båtliv. Här finns t.ex. välbesökta Sandviksbadet (Björklingebadet) med bryggor, hopptorn, kiosk och omklädningsrum.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 211 kr/mån
  • Hushållsel: 1 370 kr/mån
  • Avgift: 6 654 kr/mån
  • Vatten244 kr/mån
  • Sophämtning152 kr/mån

  • Driftkostnad: 1 977kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 4

Bilparkering

  • I anslutning till respektive fastighet finns carport och uppfart för fri parkering. Gästparkeringar för totalt ca 15 fordon.

Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
    
    HALL
    Via trevlig farstukvist och entrédörr med fönster välkomnar en rymlig hall med laminatklinker i grå-/brunmelerat och vitmålade väggar. Väggmöbel med gott om plats för ytterkläder och annan förvaring.
    
    WC/DUSCH
    Från hallen nås ett duschrum med mörkgrått klinkergolv och gråmålade våtrumsväggar. Här finns fönster som släpper in dagsljuset, tvättställ med skåp under, spegelskåp med belysning och duschkabin.  
    
    VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar, fondtapet tapet med björkmotiv och en vit panelvägg. Fönster i två väderstreck varav ett stort parti med låga fönster som ger gott om ljusinsläpp och utgång till takförsedd trätrallsaltan och trädgård.  
    
    KÖK
    Härligt stort kök med tarkettgolv i ljus ek och vitmålade väggar. Vita skåpluckor/lådor med stålhandtag, svart kakel och vita arbetsbänkar. Matplats, vid dubbla fönster, som ger utrymme för stort bord och många middagsgäster. Vitvarorna består av: kyl och frys i fullhöjd, spis, fläkt och diskmaskin (2015). 
    
    TVÄTTSTUGA
    Från köket nås tvättstugan som har fönster, plastmatta och vitmålade väggar och är utrustad med tvättställ, väggskåp, tvättmaskin, garderob samt värmepanna.
    
    
    
    ÖVRE PLAN
    
    HALL
    En vit trappa leder till övervåningen och en hall som har tarkettgolv i ljus ek, vitmålade väggar samt fristående garderob. 
    
    SOVRUM 1
    Stort sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt fondtapet med mörkgrått/vitt mönster. Ingång till rymlig klädkammare med klädstänger och hyllor.
    
    SOVRUM 2
    Stort sovrum med laminatgolv, vit tapet samt vitmönstrad fondtapet. 
    
    SOVRUM 3
    Stort sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt rosa fondtapet. 
    
    BADRUM
    Badrum med fönster, vita helkaklade väggar med kakelbård och blåmelerat klinkergolv. Tvättställ med skåp under, spegel, ljusramp samt badkar.
    
    UTEPLATS
    Härlig trätrallsaltan i direkt anslutning till huset som är takförsedd. Här finns också en mysig pergola med bord och bänkar.
    
    TOMT/ TRÄDGÅRD
    Tomten erbjuder gott om fria och öppna gräsytor, persikoträd, äppelträd, päronträd, hallon, björnbär m.m. Vidare finns drivbänk och två odlingslådor.
    Till huset hör ett kallförråd på 10 kvm. 
    
    BILPLATS
    Carport med grusat golv för en bil samt ytterligare två bilplatser på uppfarten.
    Gästparkeringar finns i området.
    
    ÖVRIGT
    Lägenheten har löpande renoverats mellan 2016-2020 (se frågelistan).
    
    
    
    
    ________________________________________________________________________________________________
    GDPR 
    När du anmäler ditt intresse för denna lägenhet blir dina kontaktuppgifter registrerade. 
    För att läsa mer, gå in på länken http://gdpr.kundenssida.se
    Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.
    
    Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor.