Skriv ut

Gustaf Kjellbergs väg 2

Ulleråker

  • Rum: 5
  • Boarea: 96.6 kvm
  • Avgift: 6 326 kr/mån
  • Våningsplan:bv av 4
  • Biarea: 5 kvm
  • Pris: 2 700 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
Budgivning pågår!
Högsta bud: 2 950 000 kr

Ansvarig mäklare

Anette Hedenskog
(+46)70-874 91 83

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:2 700 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 96.6 kvm
  • Biarea: 5 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Lindparken
  • Lägenhetsnummer: 5312
  • Andelstal: 0,7758
  • Andelstal insats: 0,7759
  • UppdragsID:gb8 aow

Övriga rättigheter och belastningar


Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Brf Lindparken (716422-6107)
    Föreningen består av 4 st bostadshus med 152 st. lägenheter och 1 st. lokal. Adresser är Gustaf Kjellbergs väg 2-28. Byggår: 1993.
    Föreningens ekonomi förvaltas av Simpleko.
    I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift av köparen på 1208 kr och pantsättningsavgift på 483 kr/lån.
    
    Föreningen godkänner delat ägandeskap, den boende måste dock äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare.
    
    Årsavgifterna sänktes med 5 % från 2021-01-01.
    Föreningens lån/kvm var år 2021, 6 563 kr.
    
    Föreningens hemsida: www.lindparken.se
  • Byggnadsår: 1993
  • Utförda renoveringar:
    2007 Anläggning av uteplats, renovering av tvättstuga
    2009 Renovering grovtvättstuga, förnyelse av lekpark
    2011 Renovering av parkeringsdäck
    2012 Garage
    2013 Byte styr- och reglersystemet för ventilationen
    2014 Nytt cykelförråd i norra garaget, OVK
    2015/2016 Byte av belysning i alla trapphus
    2016 Omläggning av träspaljéerna runt alla garage, inhängning av grillplatsen
    2017 Ommålning av förrådsbyggnader, nya postfack i trapphusen, byte av utebelysning till LED-lampor, trädarbeten
    2018 Energideklaration och radonmätning
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV (grundutbudet) och bredband (100 Mbit/s) via Tele2, ingår i månadsavgiften.
  • Övriga utrymmen:
    Tvättstuga finns i varje trappuppgång. Det finns även en tvättstuga för mattor.
    3 st cykelförråd och bastu finns att nyttja i föreningen. Föreningen har även en föreningslokal med ett litet kök som går att hyra av medlemmar om 150 kr/tillfälle (500 kr i depositionsavgift). Övernattningsrum går att hyra för en kostnad om 150 kr/natt (500 kr i depositionsavgift). 
    Inom området finns soprum med sortering av brännbart, kompost, tidningspapper, plast, metall, glas, batterier, papper och kartonger.
    Till varje lägenhet hör ett kallutrymme i förrådsbyggnader på gården.
    Inhägnad grillplats finns inom området; dessutom mindre yta med plats för grill på en innergård.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Jun, 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiklass: D
  • Besiktningsman: Håkan Stenlund, WSP Sverige AB

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • GAVELFEMMA MED FRITT LÄGE, NÄRHET TILL FYRISÅN OCH NATUREN!
    
    Välkommen till en stor 4:a som har byggts om till en 5:a! 
    På entréplanet finner du denna härliga och välplanerade lägenhet med rymliga och luftiga "sociala" ytor och fönster i tre väderstreck med två entréer. Den tilltalande planlösningen erbjuder hall med gott om plats för ytterkläder, stort vardagsrum med utgång till uteplatsen där kvällssolen kan avnjutas. Vidare finns ett generöst kök som bjuder in till många härliga middagar, fyra sovrum, två klädkammare samt badrum och duschrum.
    
    Här bor du i en lugn, vacker och lummig parkmiljö där naturen ständigt gör sig påmind med många träd och grönytor. Via gång- och cykelstråk utmed Fyrisån tar du dig enkelt in till city.
    I närheten finns Lindparken med sina fina grönytor som utgör en underbar plats att umgås på - perfekt för picknick! För dig som är sportintresserad är det nära till Friskis och Svettis i Ultuna, Rosendals sporthall, Studenternas samt Sunnerstabacken.  
    I närliggande Rosendal finns en ICA-butik, apotek, bankkontor och restauranger. 
    Förskola och skola finns i området. Ett boende med närhet till Akademiska sjukhuset, Ultuna, BMC, Ångströmslaboratoriet & SLU, SVA, skolor, dagis och närbutik samt busshållplats på ett bekvämt avstånd med täta turer till city samt smidig åtkomst till E4:ans påfart.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 125 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Kabel-TV, Internet
  • Hushållsel: 350 kr/mån
  • Avgift: 6 326 kr/mån

  • Driftkostnad: 475kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 1

Bilparkering

  • En parkeringsplats hör till varje lägenhet (obligatorisk avgift: 200 kr/mån) med uttag för motorvärmare. För dig som inte har bil går det att hyra ut parkeringsplatsen externt, separat lista finns.


Rumsbeskrivning

  • HALL
    En välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder, ett städskåp och ingång till klädförråd. Ljusa väggar och plastmatta med trämönster.
    
    SOVRUM/FÖRRÅD
    Litet rum som kan nyttjas som kontor alternativt gästrum med egen ingång (ursprungligen var detta ett förråd). Enligt föreningens information är bostaden en fyra men det baseras på att detta rum fortfarande var ett förråd, utanför själva bostaden.
    
    KÖK
    Kvadratiskt kök som renoverades 2017 med en härligt grönskande utsikt, vit/gråmönstrad tapet och plastmatta med trämönster. Vita skåpluckor, vitt kakel, arbetsbänk i gråmelerad laminat. Köket är utrustat med: hällspis, fläktkåpa, kyl och frys samt diskmaskin, allt från 2017.
    
    VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med ljus tapet och ekparkettgolv. Här nås uteplatsen mot husets innergård.
    
    TV-RUM/SOVRUM
    Via vardagsrummet en bred öppning (nås även från köket) ett trevligt rum som bjuder på samma utsikt som köket med ljus tapet och ekparkettgolv.
    
    SOVRUM
    Via en innerhall med ljus tapet, plastmatta i ljust trämönster och ingång till klädförråd med praktiska hängare och hyllor, nås två bra sovrum. Båda med ljus tapet och plastmatta i ljust trämönster. 
    
    BADRUM
    Badrum som är utrustat med badkar, tvättställskommod, spegelskåp, handduksvärmare och wc. Ljus våtrumstapet med diskret mönster och grå/beigemelerad våtrumsmatta.
    
    DUSCHRUM
    Duschrum som är utrustat med tvättställ, spegelskåp, wc och duschhörna med draperi. Beige/svartmönstrad våtrumstapet och svart våtrumsmatta.
    
    
    UTEPLATS
    Mysig uteplats med trätrall och kvällssol.
    
    
    
    
    
    
    -----------------------------------------------------------------------------------------------------------
    GDPR 
    När du anmäler ditt intresse för denna lägenhet blir dina kontaktuppgifter registrerade. 
    För att läsa mer följ länken http://gdpr.kundenssida.se
    Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.
    
    Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor.

  • Tillagda uteplatser

  •