Skriv ut

Salagatan 45 B

Centrum/Fålhagen

  • Rum: 2
  • Boarea: 56 kvm
  • Avgift: 3 939 kr/mån
  • Våningsplan:1 av 3
  • Pris: 3 000 000 kr
  • Pristyp: Pris

Ansvarig mäklare

Helena Törnblom
(+46)70-874 91 84

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:3 000 000 kr
  • Pristyp: Pris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 56 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Oden
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Andelstal: 0,5013500
  • Andelstal insats: 5,01344
  • Andelstal avgift: 5,01344
  • UppdragsID:g29 p9g

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Brf Oden (717600-0367)
    Föreningens fastighet Fålhagen 33:2 består av ett bostadshus med 20 bostadsrätter och har adresserna Salagatan 45 A-C. 
    Lägenhetsfördelningen är: 
    1 rum och kök 3 st
    2 rum och kök 14 st 
    3 rum och kök 3 st
    
    Föreningens ekonomi förvaltas av SBC.
    I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift av köparen på 1 190 kr och pantsättningsavgift på 476 kr/lån.
    Ingen avgiftshöjning är planerad. Lån/kvm i föreningen 2020 är 3.350 kr.
  • Byggnadsår: 1927-1928
  • Utförda renoveringar:
    1981: Elstambyte
    1988-1990: Tak, fönster, trapphus samt vatten- och avloppsstammar
    2004: Fasad 
    2005: Radonsanering (kontrollmätning 2007)
    2007: Fönsterkarmar, byte av innerfönster (energiglas), balkonger 
    2014: Relining av spillvattenrör i källare samt OVK
    2016: Förbättringsåtgärder yttertak
    2019: Grundisolering av husgrund
    2020: Service av brandskydd, förbättring av staket/grind mot Salagatan, OVK, radonkontroll
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Kabel-TV via ComHem, ingår i avgiften.
    Internet: Bredband via Telenor (obligatorisk avgift om 165 kr i månadsavgiften).
  • Övriga utrymmen:
    Tvättstuga i källaren med 3 maskiner, torkrum, torktumlare och mangelrum. Bastu finns samt dusch, badkar och tillhörande relaxrum.
    Mellan varje våningsplan finns gemensamma balkonger. På gården finns mysiga uteplatser med trädgårdsmöbler att nyttja under säsong med möjlighet att t.ex. grilla.
    Sophus finns på gården. Gemensamma trädgårdsdagar ordnas på vår och höst för att snygga till rabatter, plocka fram och bort möbler m.m.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Feb, 2019
  • Energistatus: Energideklaration är beställd
  • Energiprestanda: 143 kWh/m²
  • Besiktningsman: Fredrik Nordmark

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • Charmig 20-talslägenhet belägen i vacker fastighet med perfekt läge alldeles i närheten av stationsområdet. Här andas en genuin känsla med ljus och rymd, generös takhöjd, djupa fönsternischer och fina trägolv. Lägenheten har omsorgsfullt renoverats under 2017 och är i mycket gott skick. Planlösningen erbjuder välkomnande hall i vinkel, rymligt och inbjudande vardagsrum, kök med matplats, stort härligt sovrum samt fint helkaklat duschrum. Bra förvaring i praktisk klädkammare samt garderober och tre bra förråd i källare och på vinden. Belägen med insynsskyddat läge och utsikt mot föreningens trädgård. 
    
    Här bor du i lugna och attraktiva kvarter tillsammans med andra äldre charmiga fastigheter. I föreningen finns en mysig grönskande gård, som omgärdar fastigheten, och som erbjuder utemöbler och grillmöjligheter. 
    Härifrån är det bara ett stenkast till Resecentrum med direkt närhet till tåg- och bussförbindelser samt även till områdets spännande utbud av restauranger, butiker och annan trevlig service. 
    I närområdet finner du även Vaksala Torg med sin genuina torgmiljö, Kvarnens affärscentrum med mataffär, apotek, systembolag m.m. och Uppsala konsert och kongress med ett stort utbud av artister och evenemang. Här hittar du också flera  träningsanläggningar. På bara ett par minuter går du till Uppsalas stadskärna där ett stort utbud av kultur-, student- och uteliv erbjuds samt all tänkbar service. Här finner du även Fyrisån med vackra promenadstråk samt Stadsparken med härlig grönska och diverse andra tillställningar under året.
    
    Välkommen att boka din visningstid!

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 110 kr/mån
  • Hushållsel: 250 kr/mån
  • Avgift: 3 939 kr/mån

  • Driftkostnad: 360kr/mån
  • Driftkommentar:
    Driftkostnaden är generellt beräknad.
  • Antal personer i hushållet: 1

Bilparkering

  • 8 st p-platser med motorvärmare på gården, 200 kr/mån. Kö.

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Rymlig hall i vinkel som har fint vitlaserat trägolv och målade väggar i ljus nougat. Härifrån nås en djup klädklädkammare med en skjutdörrsgarderob som rymmer mängder med förvaring i lådor och hängare.  
    
    Vardagsrum
    Bred öppning med dubbla fina innerdörrar till ett ljust och härligt rum med två vackra fönster, fiskbensparkett och målade väggar i ljus nougat. 
    
    Kök
    Charmigt kök med vitlaserat trägolv  och målade väggar i ljus nougat. Lådor och skåp med luckor i ljust trä, kakel i blandade jordnära färger, trälaminatbänkar i ek och rostfri diskbänk. Två praktiska skafferiskåp finns. Matplats för 2-4 personer. Vitvarorna består av hällspis, fläktkåpa i rostfritt, kyl och frys i halv storlek. 
    
    Sovrum
    Ett riktigt stort och luftigt sovrum med vitlaserade trägolv och målade väggar i ljus nougat. Två fristående garderober finns samt ett inbyggt linneskåp.
    
    Duschrum
    Fräscht duschrum med klinkergolv i terrakotta och skön golvvärme, vita helkaklade väggar samt en vägg med mosaikkakel i vitt/grått/blått. Tvättställ med högt spegelskåp ovan, duschhörna med draperi, WC, ett väggskåp och spotlightsbelysning i taket. 
    
    Övrigt
    275 cm i takhöjd.
    Till lägenheten hör tre förråd varav två förråd i källaren och ett på vinden.
    En trappa upp i huset kan du nyttja en av föreningens gemensamma balkonger.
    Lägenheten renoverades 2017 med nytt duschrum, samtliga ytskikt målades (väggar, golv, fönster, lister), samtliga golv slipades och vitlaserades.
    
    
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    
    GDPR 
    När du anmäler ditt intresse för denna lägenhet blir dina kontaktuppgifter registrerade. 
    För att läsa mer följ länken http://gdpr.kundenssida.se
    Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.
    
    Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor.