Skriv ut

Brunkullsvägen 86

Morgongåva

En lantlig dröm med permanentstandard!

  • Rum: 3
  • Boarea: 47 kvm
  • Biarea: 47 kvm
  • Tomtarea: 5414 kvm
  • Pris: 850 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
Budgivning pågår!
Högsta bud: 1 605 000 kr

Ansvarig mäklare

Helena Törnblom
(+46)70-874 91 84

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:850 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Tomtarea:5414 kvm
  • Boarea: 47 kvm
  • Biarea: 47 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 348 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 347 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 695 000 kr
  • UppdragsID:gwm u7s
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Heby Brunkebo Ga:1 - VÄG

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Vattenledning mellan heby och morgongåva samt mellan morgongåva och vittinge - Vatten

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Avloppsledning mellan morgongåva och vittinge - Avlopp

  • Byggnad

    • Byggnadsår: 1965
    • Utförda renoveringar:
      2015
      Byte av köksstommar
      2016
      Renoverat skorstenskanaler till eldstäder
      Murat spis med kåpa i köket
      Installerat kamin i källaren
      Dränerat runt boningshuset (ej under farstukvist)
      Monterat spiraltrappa till källaren
      2017
      Monterat glasdörrar i köket
      Ny ytterdörr i källare
      2018
      Byggt staket baksida
      Nytt badrum och nytt avlopp i källaren
      Nya vattenledningar i källare och kök
      Putsat om väggar i källare
      Murat väggar för att dela av till sovrum i källare
      Nya golvbeläggningar i källare
      Ny element i vardagsrum, badrum (källaren) och sovrummen (källaren)
      2019
      Bytt tak på ladan (takstolar, spont, papp, läkt och takpannor)
      Målat större delen av torpet
      Byggt altan
      Ny el i källaren
    • Ventilation: Självdrag
    • Fönster: 2-glas
    • Avlopp: Kommunalt avlopp
    • Vatten: Kommunalt vatten året om
    • Taktyp: Tegel
    • Grund: Betong
    • Uppvärming: Direktverkande el, braskamin
    • Stomme:Trä
    • Grundmur:Betonghålsten
    • Fasadtyp:Trä
    • Internet/TV kommentar:
      TV via antenn.
      Bredband via Adsl (telefonjack) eller mobilt bredband.
      Fiber är beställt och kommer under juni 2020 att installeras via IP-Only med möjlighet till både TV och bra bredband.
    • Andra byggnader:
      Ladubyggnad, med nytt tak, där flera förvaringsutrymmen finns, så som vedbodar, gammalt hönshus och trevlig höskulle. 
      En charmig äldre torpstuga (kanske Morgongåvas äldsta hus?) med indraget kallvatten och el, kök och storstuga samt järnkamin (ej i bruk), förrådshus och jordkällare.
    • Kommentar byggnad:
      Denna fastighet är fornminnesmärkt, vilket innebär att det finns restriktioner om vad man får göra med marken utan tillstånd hos Länsstyrelsen. Tillstånd krävs t.ex. om man vill bygga, plöja och plantera, Vid köpet ska man ska räkna med att endast nyttja det som redan är anlagt. Mer info på Länsstyrelsen hemsida: https://www.lansstyrelsen.se/uppsala/samhalle/kulturmiljo/fornlamningar-och-fornfynd.html.

    Energideklaration

    • Energistatus: Energideklaration behövs ej

    Kommande visningar

    Kontakta mäklaren för visning

    Beskrivning

    • Vem kan motstå detta lilla lantliga fritidshus med många fina och trivsamma utrymmen samt trevliga och användbara bibyggnader att nyttja? 
      Här kan du bo och trivas alla dagar på året eller bara nyttja denna härliga plats på din fritid när du vill komma bort och få lugn och ro. 
      Boningshuset har renoverats med äldre lantlig charm men har många önskvärda moderniteter och källaren är renoverad och inredd vilket utökar boytan till 94 kvm. 
      På entréplan får du en rymlig hall, ett stort bondkök med både diskmaskin och vedspis, ett stort allrum att få plats och umgås i och en WC. En spiraltrappa tar dig ner till källarplan som överraskar med en mysig "relaxavdelning" med braskamin, två bra sovrum, en generös tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare och ett läckert badrum. Från källarplanet finns även utgång till trädgården. 
      
      Här får du en rejäl tomt på 5.400 kvm och flera tillhörande byggnader så som en lada, torpstuga, förrådshus och en jordkällare. På tomten växer allehanda spännande träd, buskar och blommor så för den intresserade finns mycket att utforska. 
      
      Morgongåva har mycket att erbjuda. Här finns bland annat en omtyckt livsmedelsbutik, restauranger, pizzeria, godisaffär, veterinär, apotek (via ombud) och äldreboende. Flera förskolor finns samt en skola från åk 1-6. Många föräldrar och barn samlas även vid kyrkans populära öppna förskola. Här stannar också Upptåget som går mellan Uppsala och Sala. Till Uppsala tar det 25 min. Även busstrafiken är god.
      Morgongåva ligger vackert till vid Axsjön och Ramsjön vilket innebär möjligheter till ett rikt natur-, båt- och badliv. Endast 75 meter från Brunkullsvägen 86 ligger Ramsjön med möjlighet till båtplats och fiskerätt för 25 kr/år. Axsjön har ett fint bad för allmänheten med sandstrand, gräsytor och bryggor. För den som gillar att motionera finns ett el-ljusspår (Brunkullsspåret) på 2,5 km alldeles i närheten. Ramsjövallen med två fotbollsplaner ligger inte långt bort och här finns även boulebanor och ishockeyrink att nyttja på vintern.  
      
      På grund av Covid 19 utför vi enbart bokade visningar. Vi mäklare kommer inte att ta i hand och hålla oss på avstånd. Du som känner dig det minsta sjuk kan tyvärr inte gå på visning. Visningar kan i dessa fall ordnas på annat sätt. 
      
      Varmt välkommen att boka en visningstid!

    Inteckningar

    • Inteckningar: 4
    • Totalt belopp: 594 000kr

    Ekonomi

    • Försäkringsavgift: 4 290 kr/år
    • Vatten- & avloppsavgift: 6 300 kr/år
    • Renhållningsavgift: 2 240 kr/år

    • Driftkostnad: 33 830kr/år
    • Antal personer i hushållet: 4

    Rumsbeskrivning

    • ENTRÉPLAN
      
      HALL
      Via trevlig farstukvist kliver du in i en ombonad hall med gråmålat trägolv och blommig tapet. Fönster i ytterdörren släpper in dagsljuset. 
      I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och här nås trappan ner till källarvåningen.  
      
      WC
      Från hallen en liten WC med fönster, grått klinkergolv, vitmålade väggar samt  WC och tvättställ.
      
      KÖK
      Köket bjuder in med en härlig känsla av gamla anor. Inredningen är utformad i gammal och lantlig stil med trägolv som är målat i grått, vitmålad träpanel i taket och passande mönstrad tapet. Köksbänken är i trä med infälld diskho och ovanför ett vitt kakel samt förvaring i trähyllor med dekorativa konsoler i järn. Köksluckorna är egengjorda i grönmålad träpanel. Till detta en separat del med inmurad ugn (2016), induktionshäll (2016) och en vedspis under gedigen murad spiskåpa. Vidare finns kyl och frys i fullhöjd (2012) och diskmaskin (2019) samt bra förvaring i fristående köpmansdisk. Köket är rymligt med plats för stort matbord och fint ljusinsläpp från två väderstreck. Dubbla fönsterdörrar pryder och leder ut till en stor uteplats. 
      
      ALLRUM
      Bred öppning från köket till allrummet som är i rymligt storleken. Även här med gråmålat trägolv, vitmålat paneltak och ljus tapet. Fönster i två väderstreck. 
      
      KÄLLARPLAN
      
      Via trevlig spiraltrappa nås källarplanet som är renoverad och inredd under 2018-2019 och grunden dränerad 2016. Källarplanet har även utgång till trädgården.
      Här möts du av ett mysigt utrymme med vitputsade murväggar, svart klinkergolv och framtagen murstock (tegel) med inbyggd braskamin. En plats att koppla av och njuta vid. 
      TVÄTTSTUGAN tar vid med samma golv och väggar och har tvättmaskin (2019), torktumlare (2016), varmvattenberedare (2014) och en avlastningsbänk med bra förvaring och hyllplan ovanför.
      Vidare ett fint BADRUM från 2018 med fönster, svart mosaikklinker, vitt kakel, inbyggt hörntvättställ, läckert ovalt badkar i svart och vitt och WC.
      Källarplanet har även två SOVRUM i bra storlekar. Båda med fönster, heltäckningsmatta (på betong), vitputsade väggar och paneltak i trä. Ett av rummen har en fristående garderob samt dörr till avskild halldel varifrån dörr till trädgården finns.
    • Uteplatsbeskrivning:
      Stort trätrallsdäck i soligt läge med utgång från köket

    Området

    • Avstånd från Brunkullsvägen 86 i Morgongåva
      Uppsala - 40 km
      Sala - 23 km
      Heby - 8 km
      
      ---------------------------------------------------------------------------------------------
      GDPR 
      När du anmäler ditt intresse för denna lägenhet blir dina kontaktuppgifter registrerade. 
      För att läsa mer följ länken http://gdpr.kundenssida.se
      Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.
      
      Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor.