Skriv ut

Månskensvägen 44

Storvreta

Trivsamt radhus med ett idealiskt läge nära naturen!

  • Rum: 5
  • Boarea: 101 kvm
  • Tomtarea: 241 kvm
  • Pris: 2 795 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
Budgivning pågår!
Högsta bud: 3 190 000 kr

Ansvarig mäklare

Helena Törnblom
(+46)70-874 91 84

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:2 795 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5
  • Tomtarea:241 kvm
  • Boarea: 101 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 393 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 693 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 086 000 kr
  • UppdragsID:gtf t7h
  • Objektstyp:Radhus

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Uppsala Fullerö Ga:55 - INFARTSVÄGAR, GÅNG-OCH CYKELVÄGAR, PARKERINGSYTOR INKL GÄSTPARKERINGAR, BEFINTLIG BELYSNING, LEKYTOR, GARAGELÄNGOR, SOPRUM/SOPSORTERING, GRÖNOMRÅDEN, BREDBAND/KABELTV INKL KANALISATION, VATTEN-AVLOPPS-OCH DAGVATTENLEDNINGAR

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lyckebo Området Del I Inom Storvreta Tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19810826)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att vid nödvändig skötsel, underhåll och reparation av byggnader beträda närliggande fastigheter inom samma huslänga - Tillträde

  • Byggnad

    • Byggnadsår: 1983
    • Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
    • Fönster: 2-glasfönster med extraruta
    • Avlopp: Kommunalt avlopp
    • Vatten: Kommunalt vatten året om
    • Taktyp: Betongpannor
    • Grund: Platta på mark
    • Uppvärming: Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
    • Ålder på värmeanläggning: 2010
    • Stomme:Trä
    • Fasadtyp:Träfasad
    • Internet/TV kommentar:
      Kabel-TV via ComHem eller via öppet fiber   
      Bredband via ComHem eller via öppet fiber via IP-Only
    • Andra byggnader:
      Vid entrén en förrådsbyggnad med högt i tak och delvis isolerad. Här finns hyllplan med bra förvaringsmöjligheter, frånluftsvärmepump (2010) och inloppet/avläsaren för det kommunala vattnet.

    Energideklaration

    • Energideklaration utförd: Jan, 2021
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 92 kWh/m²
    • Energiklass: E
    • Besiktningsman: Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB

    Kommande visningar

    Kontakta mäklaren för visning

    Beskrivning

    • Välkommen till Storvreta och detta trivsamma radhus med ett idealiskt läge där husets baksida angränsar mot allmänning och sköna skogs- och strövområden.     
      Här får du välplanerade kvadratmetrar och härliga sociala ytor på entréplan med stort kök och rymligt vardagsrum. En trappa upp blir det mer privat med öppen hall, fyra sovrum varav ett med balkong och ett rymligt badrum.  
      Mysig tomt med två fina uteplatser, gräsmatta, växthus, fruktträd och härligt blommande buskar. Till detta ett tillhörande uteförråd samt garage i gemensam länga. Huset är överlåtelsebesiktigat!
      
      I populära Storvreta bor du barnvänligt i en trivsam och trygg miljö och har närhet till all den goda service som Storvreta erbjuder. Här finner du bland annat fritidsgård, fritidsklubb, bibliotek, restauranger, livsmedelsaffärer, apotek, vårdcentral, deltidsbrandkår, frisör, gym och möbeloutlet. Även flera förskolor och grundskolor (Pluggparadiset F-åk 5, Storvretaskolan F-åk 5, Ärentunaskolan åk 6-9) finns i närområdet. Friluftsfrämjandet engagerar många barn och ungdomar och aktiva idrottsklubbar agerar på orten inom handboll, fotboll, innebandy och gymnastik. I området finns också sporthallar och en idrottsplats, Skogsvallen, med elljusspår och skidspår. Kommunikationerna är goda, med tät busstrafik och hållplats finns alldeles i närheten. På 15 min går du till Upptåget som tar dig smidigt till Uppsala på ca 8 minuter. För bilpendlaren ligger även E4:ans påfart på bekvämt avstånd. Föredrar du att cykla finns även fin cykelväg hela vägen till Uppsala.
      
      Varmt välkommen att boka din visning! 
      På grund av rådande situation utför vi enbart bokade visningar.

    Inteckningar

    • Inteckningar: 2
    • Totalt belopp: 1 300 000kr

    Ekonomi

    • Försäkringsavgift: 5 976 kr/år
    • Vatten- & avloppsavgift: 4 897 kr/år
    • Samfällighet: 10 800 kr/år

    • Driftkostnad: 44 173kr/år
    • Antal personer i hushållet: 6

    Bilparkering

    • En p-plats i garagelänga tillhör fastigheten. Gästparkeringar finns i området.

    Rumsbeskrivning

    • HALL 
      En trevlig hall välkomnar med gråmelerat klinkergolv och vitmålade väggar. Klädavhängare finns för ytterkläder. Entrédörr med sidofönster som släpper i dagsljuset och utanför en mysig uteplats.  
      
      VARDAGSRUM 
      Via bred öppning från hallen ett stort och ljust vardagsrum med snyggt eklaminatgolv och målade väggar i puderrosa. Rummet pryds av stora fönster belägna mot öst och har utgång till baksidans uteplats och den mysiga trädgården. Från rummet leder en vitmålad trappa till övre plan. 
      
      KÖK 
      Från vardagsrummet nås köket via bred öppning och bredvid ett öppet "fönster"med spotlightsbelysning som ger en luftig känsla mellan rummen. Köket har ekparkettgolv, vitmålade väggar och inbyggda spot´s i taket. Inredning med vita släta luckor/lådor, ett väggskåp med glasdörrar/belysning samt vitt kakel och gedigna arbetsbänkar i ek som erbjuder generösa arbetsytor. Infälld diskho och spishäll samt övriga vitvaror i rostfritt som består av fläktkåpa, diskmaskin (2015), kyl/frys och inbyggnadsugn (varmluft). Därtill en rymlig och trevlig matplats vid dubbla fönster som vetter mot framsidan.   
      
      TVÄTTSTUGA
      Tvättstugan är rymlig och är praktiskt belägen intill köket. Ljust och trivsamt med separat terrassdörr till husets baksida och uteplats, plastmatta på golvet och ljusmålade väggar. Här finns flertalet väggskåp som rymmer mängder med förvaring, en bra arbetsbänk, tvättmaskin från 2013 under bänken samt klädstång längs ena sidan för upphängning/torkning. 
      
      BADRUM 1 
      Fräscht och fint duschrum, renoverat 2009 med gråmelerat klinkergolv och vita stora kakelplattor på väggarna. Golvvärme och spotlightsbelysning i taket. Tvättställ med lådor och ovanför en spegel med belysning. Duschhörna med välvda vikdörrar i glas och skön takdusch samt toalett och handdukstork (el). 
      
      
      ÖVRE PLAN
      Vitmålad trappa, med grå matta på trappstegen, som leder till övre plan. Planet är ombyggt 2015 till fyra sovrum från tidigare tre sovrum.  
      
      HALL 
      Hall med utrymme för liten kontors- eller datahörna. En inbyggd garderob med spegelförsedd dörr, laminatgolv och vitmålade väggar. Vindslucka i taket.
      
      SOVRUM 1 
      Stort härligt rum med dubbla fönster, laminatgolv och väggar målade i svag grå nyans 
      
      SOVRUM 2/KONTOR 
      Rum med plats för säng och litet skrivbord. Ljusinsläpp via betongglas mot sovrum 3. En inbyggd garderob, laminatgolv och ljust gråmålade väggar. 
      
      SOVRUM 3 
      Rum med laminatgolv, vitmålade väggar och utgång till balkong med tak och som vetter mot den mysiga baksidan och ett grönskande skogsområde.   
      
      SOVRUM 4 
      Rum med laminatgolv och ljust gråmålade väggar.    
      
      BADRUM 
      På övre plan finner vi ett stort badrum med fönster som är ytrenoverat 2020 med nymålade väggar i varmvitt och golv i mörkgrått. Mycket fräsch och lyxig känsla med ny toalett, tvättställ med underskåp och ovanför en spegel med belysning samt ett ljuvligt badkar på tassar.  
      
      RENOVERINGAR
      Nytt yttertak 2010
      Nytt träräcke på balkongen 2020
      
      
      ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
      
      GDPR 
      När du anmäler ditt intresse för denna lägenhet blir dina kontaktuppgifter registrerade. 
      För att läsa mer följ länken http://gdpr.kundenssida.se
      Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.
      
      Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor.
    • Uteplatsbeskrivning:
      Framsidan omgärdas av ett nytt fint staket, trätrallsavsats till entrédörren, uteplats på fin marksten och med utrymme för både utemöbler och grill. Insynsskyddat läge med förrådsbyggnader som ramar in och skärmar av. Läge med skön kvälls- och eftermiddagssol att njuta av. Strax utanför på lugn återvändsgränd finns en liten allmänning med lekplats.
      
      Baksidan är en oas mot allmänt skogs- och strövområde. Den perfekta lekplatsen för barnen. Här kan du må gott på en rymlig och avskild uteplats med trätrallsgolv. En del av uteplatsen är under tak (övervåningens balkong) och en del ute i det fria. Belägen mot sydost, med dag- och morgonsol. 
      
      TOMT & TRÄDGÅRD
      Kuperad mark mot skogen med gräsytor, buskar och fruktträd. Här växer plommon- och äppleträd, vinbär, krusbär, björnbär och blåbär. Även blommande perenner finns att vila ögonen på, så som pioner, syrener, rosor och en fantastisk praktmagnolia m.m. Och för den odlingsintresserade ett växthus med vindruvsranka.