Allmän information

• Pris:1 995 000 kr
• Pristyp: Utgångspris
• Tomtarea:1602 kvm
• Tomtbeskrivning:

  Trädgårdstomt med grusad plan invid entrésidan samt gräsytor i sluttning mot skolans fotbollsplan.

• Boarea: 178 kvm
• Boareabeskrivning:

  Idag inryms en lägenhet om fyra rum i två plan samt en tvårumslägenhet i övre plan.

• Biarea: 30 kvm
• UppdragsID:ge2 ad6
• Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

Mehede 3:24 Och 3:43 I Mehedeby, Detaljplan (Beslutsdatum: 19980205)

Uppsalaåsen I Mehedeby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19891229)

Officialservitut: Väg

Byggnad

• Byggnadsår: 1920
• Utförda renoveringar:

  Ny värmepump 2020
  Löpande renovering vid behov
  Plåttaket målat 2007
  Tilläggsisolering har skett vid okänt årtal
  Dränering har skett vid okänt årtal.

• Ventilation: Självdrag
• Fönster: 2-glasfönster
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten året om
• Taktyp: Plåt
• Grund: Källargrund
• Uppvärming: Värmepump luft-vatten
• Skick på värmeanläggning: Mycket bra
• Ålder på värmeanläggning: 2020
• Stomme:Trä
• Grundmur:Betong
• Fasadtyp:Träfasad

Kommande visningar

Beskrivning

• Utmärkt pendlarläge  med stor potential 500 meter från tågstationen i Mehedeby!
  Hyresfastighet som idag inrymmer 2 lägenheter där en lägenhet om 116 kvm finns att nyttja för köparen om så önskas, alternativt så kontrakteras en ny hyresgäst. I Mehedeby  bor man  med fantastisk natur och Dalälvens fjärdar som vacker inramning samtidigt som man snabbt och enkelt tar sig med upptåget mot Uppsala och Gävle. Restiden med tåg är ca 20 min till Gävle och ca 40 min till Uppsala.  Mehede skola är belägen  intill fastigheten och här bedrivs  undervisning åk F-6 i en rogivande miljö nära naturen.  I Mehedeby erbjuds livskvalitet med möjligheter till fiske i erkända vatten,  naturstig längs älven, tillgänglighetsanpassat  naturbad och  möjligheten att vara med och utveckla orten. Nära påfart till E4 för dig som pendlar med bil och det går även bussar mot Gävle och Tierp. Varmt välkommen att anmäla intresse till mäklaren!

Rumsbeskrivning

• Lägenhet 1 om fyra rum och kök (116 kvm) har normal standard  och sträcker sig över hela nedre plan samt en del av övre planet. Vardagsrummet har parkettgolv samt öppen spis och även de tre sovrummen har parkettgolv. Kök, badrum och WC i bruksskick. Generös takhöjd om 2,50 meter.
  
  Lägenhet 2 om två rum (62 kvm) inryms i övre plan med egen entré via husets gavelsida. Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis samt sovdel i anslutning till vardagsrummet. Kök och badrum i bruksskick. Takhöjd 2,50 meter.
  
  Lägenheterna har balkonger samt egen ingång till källarplan direkt från lägenheten. I källarplan finns gemensam tvättstuga, förråd samt garage. Takhöjd i källaren är 2,20 meter.

Området

• Mehedeby är beläget ca två mil norr om Tierp med Dalälvens fjärdar i väster och Uppsalaåsen i öster. Den gamla E4:an samt Ostkustbanan går igenom samhället och  Upptåget gör uppehåll i Mehedeby. Motorvägen som är dagens E4  går strax utanför Mehedeby.  Här ges möjlighet till ett rikt och aktivt fritidsliv i närområdet med gångavstånd till Dalälvens strand, tillgänglighetsanpassat naturbad 1 km från tågstationen,  naturreservat Båtsfors som inrymmer tillgänglighetsanpassad naturstig längs älven. Dalälvens fjärdar bildar här det sista stora deltaområdet innan älven möter havet. Besökaren erbjuds både fiske och fina naturupplevelser. Vattnet är rikt på gös och abborre, men innehåller även mycket och många arter av "vitfisk".  I närliggande skogar finns jaktmöjligheter och svampstigar att upptäcka. För den idrottsintresserade har Mehedeby en egen idrottsplats och en fotbollsförening.  Mehede skola utmärker sig som den lilla skolan med de stora ambitionerna. Skolan är snart 100 år gammal och är belägen i en fantastisk natur där skolgården inbjuder till många olika lekar, med fotbollsplan, tennisplan, lekplatser och skogen som bäde lek- och läroplats.. Mehede skola har även ett fritidshem som har öppet både före och efter skolan. Fritidshemmet samverkar med förskoleklass och skola, både verksamhets- och lokalmässigt.  Från Mehedeby har vi 30 km motorväg till Gävle och 70 km till Uppsala.  Med bil är körtiden ca 20 minuter till Gävle och 50 minuter till Uppsala. Med upptåget är restiden till Gävle ca 20 min och till Uppsala drygt 40 min.