Skriv ut

Vackra Birgers Väg 1

Gottsunda

Bostadsrättsradhus med hörnläge - helt nyrenoverat från topp till tå!

  • Rum: 4
  • Boarea: 121.5 kvm
  • Avgift: 7 014 kr/mån
  • Pris: 1 950 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
Budgivning pågår!
Högsta bud: 2 000 000 kr

Ansvarig mäklare

Helena Törnblom
(+46)70-874 91 84

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:1 950 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 121.5 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf 57 Serenaden
  • Lägenhetsnummer: 165
  • Andelstal insats: 0,81492
  • Andelstal avgift: 0,81492
  • UppdragsID:gpp y74

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    HSB 57 Serenaden (717600-4831)
    Föreningen består av 165 bostadsrätter varav 25 radhusbostadsrätter med adresserna Vackra Birgers väg 1-207 och Musikvägen 8-134.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice. 
    Vid överlåtelsen betalar köparen en överlåtelseavgift på 1162 kr och pantsättningsavgift på 465 kr/lån. 
    I fastighetsförsäkringen ingår ett gemensamt bostadsrättstillägg för de boende.
    2018 var föreningens låneskuld 1.381 kr/kvm. Ingen avgiftshöjning är planerad under 2019.
    
    Medlemskap i HSB: För att föreningen ska kunna bevilja medlemskap så krävs enligt stadgarna medlemskap i HSB som är 500 kr/person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalas också en årsavgift på 300 kr. medlemsansökan: blimedlem.hsb.se.
    
    Mer info på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/serenaden/
  • Byggnadsår: 1976-1977
  • Utförda renoveringar:
    Se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/serenaden/styrelse--ekonomi/underhall-av-fastigheten/
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation.
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV (basutbudet) och bredband via ComHem (100/10 MBit) samt IP-telefoni ( ej samtal) ingår i avgiften.
    Uttag finns även till Bredbandsbolaget
  • Övriga utrymmen:
    I föreningen finns ett övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/natt samt en kvartersgård, bastu, pingisrum, vävstuga och hobbyrum.
    Trevliga lekplatser och allmänna skogs- och gräsytor finns i området för lek och spel. Engagerad förening där fler aktiviteter ordnas för de boende.
    I föreningen finns även två tvättstugor, varav en med grovtvättrum.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Sep, 2017
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiklass: F
  • Besiktningsman: Svante Fahlén, Björklinge Energikonsult

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • Välkommen till detta trivsamma bostadsrättshus i två plan med bästa hörnläge! En bostad som är nyrenoverad från topp till tå! Här är det som att flytta in i en nyproducerad bostadsrätt renoverad i ljusa färger med genomgående vita släta väggar, ekparkett- och eklaminatgolv, nya vitvaror och nytt porslin i badrummen.
    
    Entrésidan välkomnar med buskar, blomrabatter och en stenbelagd innergård/uteplats samt ett fristående uteförråd som ramar in och skyddar mot insyn. Väl inne i huset erbjuds härliga utrymmen med stor hall, ett ljust och öppet kök, ett  sovrum samt ett rymligt vardagsrum med utgång till baksidans altan och en trädgårdstäppa med blommande perenner och äppelträd mm. På Entréplan finner du även en stor tvättstuga, WC/dusch och ett praktiskt förråd. 
    På övre plan möts du av ett stort härligt allrum i vinkel (kan delas av om ytterligare ett sovrum önskas) med fransk balkong som vetter mot baksidan. Vidare finns två bra sovrum, det ena med utgång till stor balkong, ett badrum med WC och en rejäl klädkammare.
    
    Här bor du med ett lugnt, naturnära läge och barnvänligt på alla vis med förskolor och skolor och all tänkbar service inom räckhåll. Täta bussförbindelser alldeles i närheten gör detta till ett mycket bekvämt boende.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 180 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Internet
  • I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
  • Hushållsel: 400 kr/mån
  • Avgift: 7 014 kr/mån

  • Driftkostnad: 580kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 1

Bilparkering

  • 116 kallgarage, 350 kr/mån, kort kö 59 p-platser med motorvärmare, 100 kr/mån, kort kö 13 p-platser utan motorvärmare, 75 kr, kort kö 25 avgiftsbelagda gästparkeringar

Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
    
    HALL 
    Entréhall med eklaminatgolv och vitmålade väggar. Från entréhallen en öppen inre hall med eklaminatgolv och vitmålade väggar samt trappa till övre plan.
    
    KÖK (18 kvm)
    Från den inre hallen anknyter köket med eklaminatgolv och vitmålade väggar. Först möter den ljusa och rymliga matplatsen upp, belägen vid dubbla fönster. Köksavdelningen tar sedan vid och erbjuder vita släta luckor/lådor samt tre väggskåp med glasdörrar och vitt kakel över grå arbetsbänk i laminat. Helt nya och fina vitvaror från Cylinda som består av hällspis, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro samt diskmaskin.  
    
    VARDAGSRUM (21,7 kvm)
    Ljust och luftigt med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Fönster och balkongdörr till baksidans uteplats belägen i sydost. 
    
    SOVRUM 1 (7,5 kvm)
    Eklaminatgolv och vitmålade väggar.
    
    TVÄTTSTUGA
    Tvättstugan har mörkgrå våtrumsmatta och ljusmålade våtrumsväggar. Inredning med tvättbänk/ho, garderob, städskåp och tvättmaskin, 
    
    WC/DUSCH
    Från tvättstugan nås duschrummet med våtrumsmatta i mörkgrått som matchar gråmelerad våtrumstapet. Dusch med snygga vikdörrar i glas, tvättställ, spegelskåp med belysning, och WC. 
    
    FÖRRÅD (3,7 vm)
    Från tvättstugan nås även ett rymligt förråd med litet fönster. 
    
    ÖVRE PLAN
    
    Furutrappa i original till övre plan och vitmålade väggar i trapphuset. 
    
    ALLRUM (28 kvm)
    Stort och härligt allrum i vinkel. Eklaminatgolv och vitmålade väggar samt tre fönster och dörr till fransk balkong som vetter mot baksidans grönskande trädgårdstäppa.
    
    SOVRUM 2 (10,7 kvm)
    Eklaminatgolv och vitmålade väggar samt en fristående garderob.
    
    SOVRUM 3 (12,3 kvm)
    Eklaminatgolv och vitmålade väggar samt en fristående garderob. Utgång till stor balkong med skjutfönster.
    
    KLÄDKAMMARE
    Två hyllor med klädstänger och en fristående garderob.
    
    BADRUM
    Mörkgrå våtrumsmatta och gråmelerad våtrumstapet, badkar, tvättställ, spegelskåp med belysning, handdukstork och WC.
    
    UTEPLATSER OCH TRÄDGÅRD
    Framsida i nordost med stenbelagd gårdsplan och god plats för utemöbler. Här finns blomrabatter och buskar som omgärdar samt ett stort separat förråd. 
    Baksida i sydväst med stor trätrallsaltan, inramad med staket som gör det mysigt och insynsskyddat. Markis finns som täcker del av uteplatsen. Utanför altanen ligger en fint kuperad allmänning som kan nyttjas som sin egen,. Här växer äppelträd, bärbuskar och diverse perenna buskar och blommor. Hörnläget gör att du även kan nyttja de allmänna gräsytorna runt husets gavel. 
    
    ÖVRIGT
    Genomgående fina gråa stenfönsterbänkar.
    På grund av en vattenskada i föreningen är hela lägenheten ombyggd från grunden. Byggstommar, el och rörstammar är nya vilket bådar gott för den som flyttar in. Fönster, fönsterbänkar och trappa till övervåningen är det som är kvar sedan tidigare.

Området

  • Naturnära läge med fina gång- och promenadstråk och ca 4 km till Ekoln med badplatser. Närhet även till busshållplats och på några minuters promenadavstånd ligger Gottsundacentrum med alla bekvämligheter såsom mataffärer och butiker inom daglighandel, vårdcentral, tandläkare, bibliotek, simhall, tennishall, skola från förskoleklass till högstadiet. Närhet till Ultuna och Slu.