Skriv ut

Butikslokal

Fålhagen

Butik med ypperligt marknadsläge!

Ansvarig mäklare

Helena Törnblom
(+46)70-874 91 84

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:450 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Tillträde: 1 mars 2023 eller enl överenskommelse.
  • Totaltarea:156 kvm
  • Summa driftskostnad:298 136 kr
  • UppdragsID:gcr e7u
  • Objektstyp:Butik

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Jan, 2022
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 99 kWh/m²
  • Energiklass: C
  • Besiktningsman: Henrik Olsson, HSB Värmland

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • Nu finns chansen att förvärva en attraktiv butikslokal med en idag etablerad verksamhet inom retromöbler/lampor! 
    Charmig lokal om 156 kvm i en äldre fastighet med stora skyltfönster och högt i tak. Består av två sammanslagna lokaler med två separata entréer som är möjliga att erhålla var och en för sig.
    Lokalen passar utmärkt för många typer av verksamheter,  både för kontor, försäljning eller olika kundvänliga rörelser. Ej tillåtet med tillagning av mat eller restaurangverksamhet. 
    
    Ett ypperligt marknadsläge mot en vältrafikerad gata som ger optimal exponering och skyltning. I kvarteret är det mycket folk i rörelse och det är lätt att parkera för kunder. Närheten till city och Uppsala Resecenter gör läget tilldragande.  
    
    LOKALEN
    Består av två sammanslagna lokaler som tillsammans är 156 kvm (59+97 kvm). Till största del med fina butiksytor men även bakomliggande köksdel/förvaringsrum och en mindre källardel med förvaringsutrymmen, dusch och WC.  
    
    PRIS 
    450 000  kr eller högstbjudande (gäller båda lokalerna).
    
    Mer information kan ges om intresse finns för en av butikslokalerna.
    
    EKONOMI
    25 416 kr/mån. I hyran ingår uppvärmning, varmvatten samt fastighetsskatt. El tillkommer. Moms utgår ej på hyran.
    
    
    
    ----------------------------------------------------------------------------------------------
    GDPR 
    När du anmäler ditt intresse för denna lokal blir dina kontaktuppgifter registrerade. 
    För att läsa mer följ länken http://gdpr.kundenssida.se
    Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.
    
    Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 5 000 kr/år
  • Hushållsel: 18 000 kr/år
  • Lokalhyra275 136 kr/år

  • Driftkostnad: 298 136kr/år
  • Driftkommentar:
    Lokalhyran inkluderar värme och vatten.