Skriv ut

Åkervägen 3

Alunda

Fantastiskt barnvänligt och trivsamt läge nära naturen!

  • Rum: 5
  • Boarea: 125 kvm
  • Tomtarea: 617 kvm
  • Pris: 1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Ansvarig mäklare

Helena Törnblom
(+46)70-874 91 84

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:617 kvm
  • Boarea: 125 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 125 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 464 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 589 000 kr
  • UppdragsID:g2v thb
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Del Av Marma 1:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19741018)

  • Byggnad

    • Byggnadsår: 1974
    • Utförda renoveringar:
      2020 
      - Sjösten på framsidan intill husgrunden
      2019
      - Renoverat badrum på övre plan
      - Ny el på övre plan
      - Installation av utebelysning
      - Dimmer på nedre plan
      - Sensorfläkt i badrum på nedre plan
      - Taktvätt av företag (med garanti)
      - Uppbyggd golvbrunn av företag (med garanti) i badrum nedre plan
      2018
      - Installation av fiber
      - Ny varmvattenberedare
      - Installation av luft/luftvärmepump
      - Trappa till övre plan målades vit
      2017
      - Nytt kakel i kök
      2015
      - Nya 3-glasfönster inkl takfönster på övre plan
      2003
      - Badrum renoverades på nedre plan
    • Ventilation: Självdrag
    • Fönster: 2-glas och 3-glas isoler
    • Avlopp: Kommunalt avlopp
    • Vatten: Kommunalt vatten året om
    • Taktyp: Betongpannor
    • Grund: Platta på mark
    • Uppvärming: Direktverkande el och luft/luftvärmepump
    • Stomme:Trä
    • Fasadtyp:Tegel och träpanel
    • Internet/TV kommentar:
      Kabel-TV och bredband via fiber från IP-Only med stort utbud av valbara internetleverantörer.
    • Andra byggnader:
      Varmisolerat förråd, vidhängt med garage.

    Energideklaration

    • Energideklaration utförd: Feb, 2020
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 79 kWh/m²
    • Energiklass: D
    • Besiktningsman: Martin Bjerking, Bo Bjerkling Fastighetskonsult AB

    Kommande visningar

    Kontakta mäklaren för visning

    Beskrivning

    • Välkommen till Åkervägen 3 i Alunda med ett fantastiskt barnvänligt och trivsamt läge nära naturen och till all tänkbar service i Alunda centrum. Här får du en välskött och inbjudande familjevilla i två plan på 125 kvm. Huset är placerat på en plan och solig tomt med stor och lekvänlig gräsmatta som inbjuder till lek och spring samt en fantastisk plats för avkoppling. Därtill det inglasade uterummet på 21 kvm för sköna kvällar och som kan nyttjas stora delar av året. Här finns också uppfart med plats för två bilar och ett garage för en bil samt en varmbonad förrådsdel.
      
      Väl inne i huset slås man av den fina och öppna planlösningen som erbjuder både trivsamma sällskapsytor och praktiska förvaringsutrymmen. Den luftiga hallen bjuder in och tar oss vidare till ett stort och ljust arbetskök som öppet ansluter mot matplatsen och det mycket rymliga vardagsrummet varifrån det inglasade uterummet nås. På entréplan finns ett av hemmets tre sovrum, ett badrum med fönster och en tvättstuga i kombination med grovingång. En vitmålad trappa tar oss till övre plan där vi finner ett mysigt allrum att umgås i och vidare två riktigt rymliga sovrum med klädkammare. Förutom detta ett snyggt och stilrent duschrum med WC, nytt från 2019.
      
      Grönskande omgivning gör detta till ett trivsamt läge med trevliga promenadstråk och motionsspår alldeles i närheten. På en promenad om 7-8 min nås Alunda centrum och dess fulla utbud, exempelvis matbutik, skola, bussterminal och utebad.
      
      Hjärtligt välkommen på visning!

    Inteckningar

    • Inteckningar: 12
    • Totalt belopp: 1 657 500kr

    Ekonomi

    • Försäkringsavgift: 4 397 kr/år
    • Vatten- & avloppsavgift: 10 308 kr/år
    • Renhållningsavgift: 2 000 kr/år

    • Driftkostnad: 38 305kr/år
    • Antal personer i hushållet: 3

    Bilparkering

    • Uppfart med plats för två bilar och garagebyggnad med plats för en bil.

    Rumsbeskrivning

    • HALL
      Öppen och inbjudande hall med trälaminatgolv och grå/vitrandig tapet. Vit klädavhängare i trä och två inbyggda garderober. 
      Från hallen nås en vitmålad trappa till övre plan.  
      
      KÖK
      Ett rymligt och ljust arbetskök med trälaminatgolv och vitmålade väggar. Här med rejäla och bra arbetsytor, vita skåpluckor/lådor, vitt kakel ovanför både rostfri diskbänk och ljusmarmorerad laminatbänk. Vitvarorna består av hällspis, fläkt, kyl/frys (separat frys finns även i förråd) och diskmaskin,
       
      VARDAGSRUM
      I öppen anslutning till köket finner vi ett härligt stort vardagsrum med en naturlig matplats närmast köket som är belägen vid stort fönsterparti och utgången till det inglasade uterummet. Trälaminatgolv, ljusgråmålade väggar samt gråmönstrad fondtapet. Rummet kan enkelt delas av för att erhålla ytterligare ett sovrum. 
      
      SOVRUM 1
      Från hallen ett stort sovrum med trälaminatgolv och gråmålade väggar samt två inbyggda garderober.
      
      BADRUM
      Rymligt badrum (från 2003) med fönster, ljusgråmelerat kakel och matchande ljusgrått klinker med golvvärme. Badkar, WC och tvättställ och spegelskåp ovanför.
      
      TVÄTTSTUGA/GROVINGÅNG
      Tvättstuga i kombination med praktisk grovingång. Blå våtrumsmatta och gulmålade väggar. Tvättho finns samt förvaring i två väggskåp, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt ett fristående torkskåp, Här finns också varmvattenberedaren (2018). 
      
      ÖVRE PLAN
      
      ALLRUM
      Fräscht och fint allrum med takfönster som skänker ett härligt ljus. Trälaminatgolv och grå-/vitrandig tapet. Plats finns för både soffa och TV-bänk.
      
      SOVRUM 2
      Mycket stort sovrum med trälaminatgolv och ljusgråmålade väggar. Bra förvaring i stor klädkammare (inredd kattvind) med hängare och hyllplan.
      
      SOVRUM 3
      Stort sovrum med trälaminatgolv och ljusgråmålade väggar. Förvaring i klädkammare (inredd kattvind) med hängare och hyllplan.
      
      WC/DUSCH
      Läckert duschrum, nyrenoverat 2019, med mörkt gråmelerad våtrumsmatta på golvet (golvvärme) som matchar snyggt med ljusare grå våtrumstapet. Till detta en läcker tvättställskomod med lådor och runt tvättfat, rund spegel med bakomliggande belysning, duschhörna med vikdörrar i glas samt WC.
    • Uteplatsbeskrivning:
      Inglasat uterum med trätrallsgolv, ryggåstak försett med perforerad plast för fint ljusinsläpp, fasta fönster och även skjutfönster samt skjutdörrar till baksidan och till den öppna trädgården.

    Området

    • På Åkervägen bor du i ett barnvänligt villaområde med närhet till skön natur. I området finns en rolig lekplats för de små och precis utanför husknuten passerar ett el-ljusspår med kuperad och fin skogsterräng. Alunda är en växande och levande ort med lantlig karaktär. Här finns en centrumkärna som erbjuder bra service med flertalet butiker, bland annat ICA, vårdcentral, apotek, konditori, pizzeria, restauranger, sporthall samt utomhusbad (Alunda landbad) som är öppet juni-augusti. I Alunda tätort finns också flera förskolor, fritidshem och grundskola upp till åk 9. För golfintresserade ligger Olandsbygdens Golfklubb 3 kilometer från Alunda. Härifrån går busstrafiken med täta avgångar. Från tidiga morgonen till sena kvällen åker du smidigt med buss (811 och 886) mellan Alunda och Uppsala och även till och från Östhammar.
      
      AVSTÅND från Åkervägen 3 
      Alunda Centrum 0,9 km (7-8 min promenadavstånd)
      Alunda landbad 1 km
      Olandsbygdens Golfklubb 3 km
      Uppsala 33 km
      Östhammar 33 km
      Arlanda 70 km
      
      -------------------------------------------------
      DINA PERSONUPPGIFTER I SAMBAND MED INTRESSEANMÄLAN (GDPR)
      När du anmäler ditt intresse för denna lägenhet blir dina kontaktuppgifter registrerade. 
      Gå in på länken http://gdpr.kundenssida.se
      Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.