Skriv ut

Orgelgatan 16

Kapellgärdet

Läcker tvåa med stor balkong i attraktivt område! Bredband ingår i avgiften!

  • Rum: 2
  • Boarea: 41 kvm
  • Avgift: 2 523 kr/mån
  • Våningsplan:5 av 6
  • Pris: 1 850 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Ansvarig mäklare

Helena Törnblom
(+46)70-874 91 84

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:1 850 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 41 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Höjdhopparen
  • Lägenhetsnummer: J-1402
  • Andelstal: 0,8580
  • UppdragsID:gqx b2q

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Brf Höjdhopparen (769634-0251)
    I föreningen finns 91 bostadsrättslägenheter med adresserna Orgelgatan 16 och Margit Sahlins gata 1-3. 
    Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.
    Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1182 kr av köparen och pantsättningsavgift om 473 kr/lån.
    Föreningen har en kollektiv försäkring som täcker bostadsrättstillägget för de boende. Gemensam el i föreningen som ger billigare kostnad.
  • Byggnadsår: 2019
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme, till-/frånluftsventilation
  • Internet/TV kommentar:
    Via ComHems fibernät med bredband (100/10), digital-TV (grundutbud), IP-telefoni (ej samtalkostnad) ingår i månadsavgiften.
  • Övriga utrymmen:
    Cykelförråd i källaren med ingång via garage samt barnvagn-/rullstolsrum i källaren. Garage med hiss från samtliga våningsplan. 
    Bra sophantering med separat byggnad på gården. 
    Ett kombinerat mötesrum och övernattningsrum med WC och pentry samt en härligt stor takterrass finns för de boende att nyttja (belägen i uppgång Margit Sahlins gata 3). På gården finns pingisbord, träningsutrustning (utomhusgym) och lekplats samt gräsytor, fina planteringar och grillplats.
    Gemensamma utrymmen delas med grannföreningen (Margit Sahlins gata 10-12-14).

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • Välkommen till denna läckra lägenhet med mycket tilltalande planlösning som erbjuder en lyxig och luftig känsla. Här får du ett högt och fritt läge på femte våningen med alla tänkbara bekvämligheter samt lite högre i takhöjd, genomgående fina ekparkettgolv, stilrent och snyggt kök där inget saknas, i en fin kombination med vardagsrummet. Vardagsrummet har stora fönster och utgång till en härlig balkong med skön morgonsol. Sovrummet är rymligt med bra förvaring och duschrummet är inbjudande och har egen tvättavdelning. Allt i nyskick och hög standard. Bredband, kabel-TV och IP-telefoni ingår i avgiften!
    
    Ett tryggt och bekvämt boende med hiss från markplan som tar dig raka vägen ner till källare och garage. Innergården erbjuder en riktigt skön miljö med bl.a. pingisbord, träningsredskap och grillplats. På taket finns dessutom en terrass som de boende kan nyttja och njuta av den vidsträckta utsikten. Det centrala läget är perfekt för dig som pendlar eller önskar närhet till centrum. På fina gång- och cykelvägar tar du dig dit på några minuter.
    
    Missa inte våra visningar! Välkommen!

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 100 kr/mån
  • Hushållsel: 150 kr/mån
  • Avgift: 2 523 kr/mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och bredband, kabel-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
  • Planerade avgiftsändringar:
    Inga planerade avgiftshöjningar.
  • Varmvatten100 kr/mån

  • Driftkostnad: 350kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 1

Bilparkering

  • Föreningen har 43 p-platser i varmgaraget på källarplan, 1000 kr/mån. 4 p-platser utomhus med motorvärmare, 750 kr/mån. 1 mc-plats (i garaget), 450 kr/mån.

Rumsbeskrivning

  • Säkerhetsdörr till inbjudande HALL med grått klinkergolv vid entrédörren och vidare ett snyggt ekparkettgolv. Klädavhängare och inbyggd garderob finns. 
    
    Ett luftigt och generöst KÖK tar vid i en öppen planlösning mot både hall och vardagsrum. Köket är lyxigt stilrent med ekparkettgolv och vitmålade väggar, vitmålade luckor/lådor med frästa integrerade grepp. Spotlights under väggskåp samt tre el-uttag. Gott om arbetsytor med gråa laminatbänkar, infälld stor diskho i rostfritt och grå/vitt marmorerat kakel. Vitvaror i hög kvalitet bestående av induktionshäll, fläkt (utdragbar), varmluftsugn, mikro (i väggskåp), kyl/frys och integrerad diskmaskin. 
    
    En hög halvvägg avdelar kök och VARDAGSRUM vilket ger en härlig rymd och tilltalande atmosfär. Vardagsrummet har plats för både soffa och matbord och har vitmålade väggar, ekparkettgolv, stort lågt fönster och helglasad dörr till den rymliga balkongen. 
    
    Från vardagsrummet nås ett rymligt SOVRUM med ekparkettgolv och vitmålade väggar. God plats finns för en dubbelsäng. Här får du en skjutdörrsgarderob längs ena väggen med Elfa-inredning som gör det lätt att få ordning och reda på kläder och förvaring samt ett praktiskt städskåp.
    
    Rymlig WC/DUSCH i kombination med TVÄTT i snyggt utförande med ljusgrått klinkergolv (golvvärme) och stora vita matta kakelplattor på väggarna. Inredning med rektangulär tvättställskomod med två förvaringslådor och spegelskåp ovanför med ledbelysning både ovan och under. Duschhörna med välvda vikdörrar i glas och handdukstork. Egen tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och ovanför en grå laminiatbänk samt ett väggskåp med arbetsbelysning och eluttag.
    
    BALKONG
    Stor balkong med tak om 6 kvm mot innergård belägen i öst. Ingen lägenhet eller balkong ovanför. Möjlighet finns att glasa in balkongen.
    
    FÖRRÅD
    Källarförråd om ca 4 kvm tillhör lägenheten.
    
    ÖVRIGT
    Takhöjd 250 cm. Marmorfönster bänkar.

Området

  • Kapellgärdet har ett centralt läge med gångavstånd till centrum, resecentrum, konserthuset och service i Kvarnens affärscentrum och med bl.a. mataffär, apotek, systembolag, restauranger m.m. För dig som gillar att motionera finns flera välkända träningsanläggningar i närområdet. I närliggande kvarter finns en närbutik. Kapellgärdesparken belägen i närheten har stora grönytor som lämpar sig för picknick m.m. På gångavstånd finns också Fyrishov med äventyrsbad, motionssim m.m. Härifrån finns också goda kommunikationsmöjligheter med tät busstrafik till centrum och för dig som pendlar finns påfart till E4:an inom bekvämt avstånd.