Skriv ut

Vallonvägen 8 C

Österbybruk

  • Rum: 3
  • Boarea: 81 kvm
  • Avgift: 4 728 kr/mån
  • Våningsplan:4 av 4
  • Pris: 995 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Ansvarig mäklare

Pia Ericsson
(+46)70-888 19 06

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:995 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 81 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Kvarngatan
  • Lägenhetsnummer: 049
  • Andelstal: 2,25
  • Andelstal insats: 2,25
  • Andelstal avgift: 2,26
  • UppdragsID:gdr 28o

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Brf Kvarngatan bildades 1961 och inom föreningen inryms 60 lägenheter. Byggnaderna är uppförda år 1960.   Föreningen accepterar delat ägande.
  • Byggnadsår: 1960
  • Utförda renoveringar:
    2015 - Bergvärme installeras
     2015 - Carport skall byggas 
    2015 - Samlingsrum skall rustas upp 
    2014 - Säkerhetsdörrar installerades
    2006 - Ventilationskontroll, OVK, godkänd 
    2006 - Nya fönster
    2005 - Stamrenovering (VA och el)
    2005 - Renovering tvättstugan 
    2003 - Fasad och tak renovering
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV, 1-6, Eurosport med flera. ingår i avgiften.
  • Övriga utrymmen:
    Tvättstuga finns i källarplan med två tvättmaskiner, torktumlare och centrifug.
    Här finns även torkrum och cykelförråd.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Sep, 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 198 kWh/m²
  • Besiktningsman: Lars Blekastad,

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • Takvåning med gavelläge & utsikt över Sågdammen i Österbybruk!
    Högst upp i huset bor du här i smakfullt renoverad vindsvåning med nytt platsbyggt kök, stamrenoverat badrum med takfönster och vardagsrum utöver det vanliga med spännande vinklar och extraordinär rymd. Genomgående enhetliga golv och sober färgsättning skapar en harmonisk atmosfär. Bästa balkonghänget med fritt och insynsskyddat läge mot Sågparken. . Endast ett pae hundra meter till  centrum med all tänkbar samhällsservice .  Varmt välkommen på visning!

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 100 kr/mån
  • Hushållsel: 350 kr/mån
  • Avgift: 4 728 kr/mån

  • Driftkostnad: 450kr/mån

Bilparkering

  • Fria parkeringsplatser finns intill husen. Separat kösystem för parkering med elstolpe, 150kr/ mån, carport 20 st, 300kr/ mån och garage 10 st, 500kr/mån.

Rumsbeskrivning

  • Generös vindsvåning  med luftig känsla och spännande vinklar.
    
    ENTREHALL
    Välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning.
    Ljusgrå målad vägg och praktisk mörk klinker infälld i fiskbenslaminat som löper vidare genom hela lägenheten.
    
    SOVRUM 1
    Luftigt master-bedroom  med garderobsvägg och fönster över takåsarna.
    Ljusgrå diskret mönstrad tapet med fond invid fönster samt mörk laminat på golvet.
    
    INNERHALL
    Bred herrgårdshall  som löper genom hela lägenheten. Ljusgrå målad vägg och sober fiskbenslaminat.
    
    KÖK
    Nytt kök (2018/19) med gedigen känsla och smakfulla materialval. Vita skåpluckor, bänkskiva i laminat och dekorativ sten i fond. Spishäll, spisfläkt,  integrerad diskmaskin , inbyggd varmluftsugn och micro samt kyl- och frys i fullhöjd. Ljus fint mönstrad tapet  ovan arbetsbänk och i övrigt ljust målad vägg samt sober laminat på golvet.
    
    FÖRRÅD/WALK-IN-CLOSET
    Praktiskt utrymme för förvaring eller möjlighet att skapa ett eget hobbyrum. Grå målad vägg och laminatgolv.
    
    BADRUM
    Helkaklat och stamrenoverat badrum med fint takfönster för ljusinsläpp (2005). WC, tvättställ med kommod och spegelskåp, duschkabin samt tvättmaskin.
    Vitt kakel på vägg med mönstrad bård samt ljus klinker på golvet.
    
    
    SOVRUM 2
    Rymligt sovrum /gästrum eller kontor/träningsrum. Här är högt i tak så tankar flödar fritt och rummet kan användas efter behov.
    Vitmålad vägg och sober laminat på golvet.
    
    VARDAGSRUM
    Generöst vardagsrum med en härlig känsla  av takvåning och spännande vinklar. Fint sidoljus via gavelfönster och  fönsterparti med härlig utsikt mot Sågparken. Gott om plats för möblemang och möjlighet att skapa "rum i rummet".  Vit målad vägg med ljusgrå fond  och fiskbenslaminaten som löper vidare från innerhallen. 
    
    BALKONG
    Balkong med fritt läge och plats för härligt sommarhäng  mot blå himmel.
    
    FÖRRÅD
    Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Området

  • Här bor du mitt i Österbybruk  med goda parkeringsmöjligheter och trevlig kvarterskänsla. Alldeles intill är Sågdammen belägen med fina rekreationsmöjligheter i angränsande Sågparken.
    Nära gångavstånd till samlingspunkter och brukspulsen ett stenkast bort.