Skriv ut

Vallonvägen 12 A

Österbybruk

  • Rum: 3
  • Boarea: 66 kvm
  • Avgift: 3 878 kr/mån
  • Våningsplan:1 av 4
  • Pris: 795 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Ansvarig mäklare

Pia Ericsson
(+46)70-888 19 06

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:795 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 66 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Vallonen
  • Lägenhetsnummer: 021
  • Andelstal: 1,97
  • Andelstal insats: 1,97
  • Andelstal avgift: 1,96
  • UppdragsID:g5j hnv

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Brf Vallonen bildades 1961 och består av 59  lägenheter och en lokal med adresserna Vallonvägen 9A-B, Vallonvägen 12A-C och Vallonvägen 14. Husen byggdes år 1960. 
    
    Föreningen godkänner juridisk person som köpare samt samägande efter prövning.
  • Byggnadsår: 1960
  • Utförda renoveringar:
    2017 - radonmätning utförd, godkänd.
    2016 - ventilationskontroll (OVK).
    2016 - nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
    2015 - nya brandsläckare installerades i trapphus, samt brandvarnare i varje lägenhet.
    2015 - balkongräcken målades om.
    2009 - energideklaration utfördes.
    2008 - stamrenovering av kök och badrum samt byte av elstigar. Renovering av tvättstuga.
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning via fjärrvärme, Neova.
    Mekanisk frånluftsventilation (F).
  • Internet/TV kommentar:
    Bredband via fiber från Telia, avtal tecknas separat med leverantören. TV från Telia med ca 12 kanaler ingår i avgiften.
  • Kommentar byggnad:
    Byggår 1960
  • Övriga utrymmen:
    BASTU & RELAXAVDELNING
    Mycket fin bastu- och relaxavdelning i hus 12  får disponeras och bokas av föreningens medlemmar.
    TVÄTTSTUGA
    Tvättstugan i hus 12 är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Här finns även torkrum och mangelrum samt separat WC intill tvättstugan. 
    CYKELFÖRRÅD
    Cykelförrådet nås från gården.
    SAMLINGSLOKAL
     Samlingslokal med pentry  i hus 14 disponeras av föreningens medlemmar.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Sep, 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 168 kWh/m²
  • Besiktningsman: Lars Blekastad

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • Gaveltrea mitt i Österbybruk med fina promenadstråk intill Sågdammen & gångavstånd till all samhällsservice!
    Perfekt läge på nedre plan med utsikt över Sågparken, stamrenoverat badrum och bevarat originalkök med retrokänsla. Flexibel planlösning med gavelljus och rymlig balkong mot innergården. Här ges möjlighet till snabbt tillträde och budget att sätta sin egen prägel. Föreningen har relaxavdelning och bastu som värmer gott efter långpromenaden endast en trappa ned. Låga avgifter ger utrymme för många besök på bageriet som är beläget ett stenkast bort. Varmt välkommen på visning!

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 100 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten
  • Uppvärmning, vatten  samt TV via Telia, ca 12 kanaler.
  • Hushållsel: 300 kr/mån
  • Avgift: 3 878 kr/mån
  • Planerade avgiftsändringar:
    Inga planerade avgiftshöjningar (2019).

  • Driftkostnad: 400kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 1

Bilparkering

  • P-plats med elstolpe, kösystem, 100 kr/ mån Garageplatser, kösystem, 200 kr/ mån Fri parkering för medlemmar och gäster finns på grusad parkeringsyta på baksidan av husen samt längs med Vallonvägen.

Rumsbeskrivning

  • Här kommer du snabbt och enkelt in från gården med bästa läget på nedre plan.
    
    ENTREHALL
    Entréhall med liten nisch som har plats för avhängning och inbyggda garderober.
    Ljus tapet på vägg och ljus plastmatta på golvet.
    
    BADRUM
    Helkaklat badrum med gavelfönster, WC, tvättställ med badrumsskåp och duschhörna. Här finns även tvättmaskin och elektrisk golvvärme installerad.
    Vitt kakel på vägg med bård i aquaton samt ljus klinkers på golvet.
    
    INNERHALL
    Ljus innerhall  med integrerad förvaring förbinder rummen med varandra. Ljust målad tapet och ljus plastmatta på golvet.
    
    KÖK & MATPLATS
    Trevligt kök med retrokänsla och fin utsikt över Sågdammen. Gråblå köksskåp i original med tidsenliga handtag, rostfri diskbänk och vitt kakel i fond.
    Spis (äldre), spisfläkt samt kyl- och frys (2015). Bakbord finns till köksinredningen.  Matplats intill fönster där du kan följa årstidsväxlingarna i Sågparken från första parkett.
    Ljus tapet på vägg och ljus plastmatta på golvet.
    
    SOVRUM 1
    Rymligt sovrum med fönster mot parken och inbyggda garderober.
    Beige målad tapet på vägg och ljus linoleummatta i original.
    
    VARDAGSRUM
    Generöst vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong mot gården. Ljus tapet på vägg och ljust laminatgolv.
    
    SOVRUM 2
    Ljust sovrum med fönster mot gården och inbyggda garderober. Ljus målad vägg och linoleummmatta i original på golvet.
    
    BALKONG
    Rymlig balkong med kvällssol mot föreningens innergård. Här finns både trätrall och markis.
    
    FÖRRÅD
    Till lägenheten hör ett mindre källarförråd och ett större vindsförråd.

Området

  • Här bor du mitt i Österbybruk i lugna kvarter med Sågparken som närmaste granne. Här finns fina promenadstråk och rekreationsplats vid bryggan i Sågdammen. Föreningen har trevlig gård med pergola, gårdsträd och fina gräsytor. Endast ett stenkast bort når du all tänkbar samhällsservice i centrala Österbybruk.