Skriv ut

Valthornsvägen 22

Gottsunda

Mycket trivsam tvåa med hörnläge på femte våningen!

  • Rum: 2
  • Boarea: 64.5 kvm
  • Avgift: 3 921 kr/mån
  • Våningsplan:5 av 6
  • Pris: 995 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Ansvarig mäklare

Helena Törnblom
(+46)70-874 91 84

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:995 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 64.5 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf 56 Fiolbacken i Uppsala
  • Lägenhetsnummer: 88
  • Andelstal insats: 0,41322
  • Andelstal avgift: 0,41322
  • UppdragsID:g85 806

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Föreningen består av 223 bostadsrättslägenheter.
    Upplands Boservice förvaltar föreningens ekonomi.
    Köparen betalar en överlåtelseavgift på 1163 kr och Pantsättningsavgift 465 kr/lån.
    Bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens försäkring. De boende bör därför teckna detta i sin egna hemförsäkring.
    Låneskulden är 5 125 kr/kvm (2018)
  • Byggnadsår: 1976
  • Utförda renoveringar:
    2011-2012 
    Installation av bergvärme. Ny undercentral installerades.
    Fasader byttes och tilläggsisolering gjordes på höghusen. Vissa fasaddelar på låghusen tilläggsisolerades och ny panel sattes upp. 
    Alla tak lades om och alla fönster byttes.
  • Värme och ventilation:
    Bergvärme
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV (grundutbudet) och bredband (100 Mbit/s) via ComHem ingår i avgiften.
  • Övriga utrymmen:
    Fyra tvättstugor finns att välja på, en i varje höghus (tillgängliga kl 7-22) och en i separat byggnad (tillgänglig 7-23).  
    Cykelförråd finns i särskild byggnad. Här finns också en bra och omfattande sophantering.
    Till föreningen hör en mycket trevlig uteplats med grill och trädgårdsmöbler. 
    Även hobbyrum, bastu, boulbana, pingis- och motionsrum finns att nyttja samt en välrustad samlingslokal, Orangeriet, för 70-80 personer kan hyras (500 kr), inkl övernattningsrum (250 kr). Ytterligare ett övernattningsrum kan hyras (250 kr) med dusch och WC. 
    Här finner du en mycket engagerad förening som ordnar adventskaffe, knytkalas m.m. för de boende.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Aug, 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 43 kWh/m²
  • Energiklass: C
  • Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan nergy

Kommande visningar

17 november, 201913:00 - 13:30
18 november, 201917:30 - 18:00

Beskrivning

  • Mycket trivsam tvåa med hörnläge på femte våningen som erbjuder utsikt över skog och talltoppar från samtliga rum.  
    Hela lägenheten inger en härligt rymlig känsla med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Möjlighet finns att dela av vardagsrummet för att skapa ytterligare ett sovrum. Den inglasade balkongen, från vardagsrummet,  ger dessutom ett extrautrymme som kan nyttjas stor del av året. I övrigt får du här en rymlig hall med flera praktiska garderober, ett stort sovrum och ett äldre men rymligt badrum. Lägenheten har genomgående äldre ytskikt och visst renoveringsbehov finns. Bredband ingår i avgiften och hiss från markplan gör livet bekvämt.
    
    Här bor du i ett lugnt område med fina välskötta gårdar i en bra förening som erhåller trevliga utrymmen att nyttja så som festlokal och gästrum och mycket mer.
    Förutom skog och mark med fina strövområden alldeles i din närhet finns även all tänkbar service i Gottsunda centrum som ligger på bekvämt gångavstånd.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 95 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV, Internet
  • Hushållsel: 370 kr/mån
  • Avgift: 3 921 kr/mån
  • Planerade avgiftsändringar:
    Avgiften höjs med 2 % från 1 jan 2020 (78 kr för denna lägenhet).

  • Driftkostnad: 465kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 1

Bilparkering

  • 119 st garage, 300 kr/mån. 83 st p-platser, 50 kr/mån. 36 st platser med motorvärmare, 150 kr/mån.

Rumsbeskrivning

  • HALL
    Stor och rymlig hall med brun plastmatta, tapet, en garderob samt vägg med fyra garderober i länga.
    
    KÖK
    Arbetskök med intilliggande matplats belägen vid fönster och öppet mot vardagsrummet. Köket har plastmatta och tapet på väggar. Köksskåp med luckor i teak, rostfri diskbänk och perstopsbänkar. Vitvarorna består av kyl (2013) och frys (2014) i fullhöjd samt spis och fläkt (okänt årtal).  
    
    VARDAGSRUM
    Härligt stort och luftigt vardagsrum som tillsammans med matplatsen utformar en trevlig vinkelform. Här med ekparkettgolv (slitet) och tapet. Två parallella fönster och helglasad dörr till stor inglasad balkong med talltoppar och härlig grönska som utsikt, belägen i sydost. Vardagsrummet är stort nog för att delas av och skapa ytterligare ett sovrum om behov finns. 
    
    SOVRUM
    Rymligt sovrum med plastmatta och tapet.
    
    BADRUM
    Mycket rymligt med våtrumsmatta och våtrumstapet i äldre skick. Här finns praktiskt fönster, plats för badkar (badkar saknas), spegelskåp ovanför tvättställ och WC.
    
    ÖVRIGT
    Vita nyare innerdörrar. Genomgående fina marmorfönsterbänkar.
    
    FÖRRÅD
    Ett stort källarförråd tillhör lägenheten. Källaren nås via hissen.

Området

  • Naturnära läge med fina gång- och promenadstråk och ca 4 km till Ekoln med badplatser. Närhet även till busshållplats och på några minuters promenadavstånd ligger Gottsundacentrum med alla bekvämligheter såsom mataffärer och butiker inom daglighandel, vårdcentral, tandläkare, bibliotek, simhall, tennishall, skola från förskoleklass till högstadiet. Närhet till Ultuna och SLU.