Skriv ut

Norrby 80

Viksta

  • Tomtarea: 24721 kvm
  • Pris: 1 595 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
Budgivning pågår!
Högsta bud: 2 300 000 kr

Ansvarig mäklare

Pia Ericsson
(+46)70-888 19 06

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:1 595 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Huvudinriktning:
  • Taxeringsvärde byggnad: 577 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 714 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 291 000 kr
  • UppdragsID:gk2 00z
  • Försäljningssätt

  • Öppen budgivning: Ja

Mark

  • Areanamn: Betesmark
  • Areatyp: Åkermark
  • Areastorlek: 20000 kvm

  • Areanamn: Bostadstomt
  • Areatyp: Småhusmark lantbruk
  • Areastorlek: 4700 kvm

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • Välkommen till gården"Lilla Norrby" mitt i det uppländska kulturlandskapet med utmärkt pendlarläge endast 3 mil norr om Uppsala!
    Här ges möjlighet att skapa en gemytlig mindre hästgård med 2 ha bete alldeles intill husknuten och 250 kvm ekonomibyggnad med djurstall som har 2,40 i takhöjd, magasin, verkstad och garage. Trevlig mangårdsbyggnad i 1,5 plan med nyrenoverat badrum(2014) och gemytligt kök med diskmaskin och fungerande vedspis, generöst vardagsrum  med fina ljusinsläpp och braskamin som sprider värme och gemyt i hela huset. I övre plan finns sovrumsdel med två sovrum varav det ena är ett tidigare kök med bevarad vedspis samt en mindre sovalkov. Varmt välkommen att förverkliga drömmen om en egen hästgård /smådjursgård eller hobbygård för dig med intressen som kräver extra utrymmen.

Byggnader

    Bostadshus

    Allmän information

    • Antal rum: 3 ( 2 sovrum)
    • Boarea: 88 kvm
    • Biarea: 20 kvm
    • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:499 000 kr/år
    • Rumsbeskrivning:
      Trevlig planlösning med entréhall, kök,  nytt badrum (2014) och rymligt vardagsrum med braskamin i bottenvåning.  Möblerbar övre hall, sovrum, allrum(tidigare kök) och sovalkov i övre plan.

    Byggnad

    • Byggnadsår: 1920
    • Ventilation: Självdrag
    • Fonster: 3-glasfönster
    • Taktyp: Tegel
    • Grund: Torpargrund
    • Uppvårming: Värmepump luft-luft, braskamin och el
    • Uteplatsbeskrivning: Entréveranda under tak med plats för mindre möblemang och gott om trädgårdsuteplatser under äppelträden .

    Kostnader

    • Årlig elförbrukning: 13 000 kr/år
    • Vatten & avloppsavgift: 400 kr/år
    • Uppvärmningskostnad: 14 000 kr/år
    • Renhållningsavgift: 2 000 kr/år
    • Sotningkostnad: 700 kr/år
    • Antal personer i hushållet: 1
    • Gårdsförsäkring: 4 430 kr/år
    • Hushållsel: 6 000 kr/år
    • Driftkostnad: 27 530 kr/år
    • Beskrivning:
      Slamtömning av trekammarbrunnen kostar ca 400kr/år.

    Energideklaration

    • Energideklaration utförd: Jun, 2014
    • Energistatus: Energideklaration ej utförd
    • Energiprestanda: 237 kWh/m²
    • Energiklass: G
    • Besiktningsman: Svante Fahlén
    • Energistatus kommentar: Energideklaration utförd av tidigare ägare, nuvarande ägare har en lägre förbrukning av energi.

    Ekonomibyggnad

    Allmän information

    • Beskrivning:
      Ladugårdsbyggnad med djurstall, takhöjd 2,40 cm och fönster vid båsen.  Vagnslider med portar för genomfart, höloft med gott om plats för magasinering eller möjlighet att skapa en egen loge. Verkstad för snickeri eller andra intressen samt garage med elektrisk port. Plåttak (-96).

Inteckningar

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 937 500kr

Området

  • Gården Lilla Norrby är belägen mitt i det genuina uppländska kulturlandskapet, ca 3 mil norr om Uppsala med mycket bra pendlingsläge. Landskapet består av jordbruksbygd, rik på fornminnen med ett växlande kulturlandskap präglat av Uppsalaåsen, vattendrag och omgivande skogsbygd. Björklinge är centralorten med grundskola åk F-9.  distriktssköterskemottagning och bibliotek. I Björklinge finns bl.a livsmedelsbutik, mindre butiker, flera matserveringar och bensinmack. Långsjön i Björklinge erbjuder fina badmöjligheter och på orten finns även en mindre skidbacke som lockar vintertid. Bygden präglas av närheten till Uppsala och Stockholm och det är enkelt att pendla till arbete på annan ort. Från närliggande Skyttorp avgår upptåget varje halvtimme mot Uppsala och Gävle med en restid på endast 17 min till Uppsala, 19 minuter till Tierp och 48 minuter till Gävle. Körtiden med bil till tågstationen är ca 10 min. Tre kilometer från gården ligger Viksta kyrka som landmärke med muséum som beskriver en del av bygdens kulturarv. Bygdegården i Viksta kyrkby är belägen i ett naturskönt område med närhet till bl.a. motionsspår, utegym, idrottsplats och minigolfbana. Idrottsplatsen Solgärdet har använts av anrika Viksta IK sedan 1946 och elljusspåret som fanns på plats redan 1960  var ett av de första  el-upplysta skidspåren i Uppland.  Viksta IK  har sektioner för en rad aktiviteter och olika åldrar som agility, fotboll, gymnastik/dans och innebandy/pingis. Bygdegården drivs av en ideell förening och här anordnas en rad olika evenemang med berättarkvällar och musikcaféer, man har även lokaler för uthyrning. Bygdegården är utrustad med hjärtstartare.  I bygden finns flera företag där Setra sågverk i Björklinge är den största arbetsgivaren och många större och mindre entreprenörer återfinns i området.
    
    
    Avstånd Viksta by      3 km
    Skyttorp                           9 km
    Björklinge                    11 km
    Uppsala                         30 km
    Stockholm                100 km