Skriv ut

Fålhagsleden 2 B

Fålhagen

Välkommen till en riktig 30-talspärla!

  • Rum: 2.5
  • Boarea: 56 kvm
  • Avgift: 2 768 kr/mån
  • Våningsplan:2 av 4
  • Pris: 1 995 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
Budgivning pågår!
Högsta bud: 2 030 000 kr

Ansvarig mäklare

Anette Hedenskog
(+46)70-874 91 83

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:1 995 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2.5 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 56 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Femman
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Andelstal insats: 0,82852
  • Andelstal avgift: 0,82852
  • UppdragsID:gzx d3r

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    HSB Brf Femman består av 4 hus med totalt 144 bostadsrättslägenheter inom adresserna Fålhagsleden 2, 4, 6 och 8. 
    Inom föreningen finns även 12 hyresrättslokaler.
    Köparen betalar en överlåtelseavgift på 1162 kr och pantsättningsavgift 465 kr. 
    Medlemskap i HSB: För att föreningen ska kunna bevilja medlemskap så krävs enligt stadgarna medlemskap i HSB som är 500 kr/person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalas också en årsavgift på 300 kr. medlemsansökan: blimedlem.hsb.se.
    Föreningen godkänner delägarskap med  10 % som lägsta andel. Den administrativa förvaltningen sköts av HSB genom Mikael Norell.
    Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för samtliga bostadsrätter. 
    Föreningens hemsida: www.uppsala.hsb.se/femman/
  • Byggnadsår: 1938
  • Utförda renoveringar:
    2015 - Förnyelse av innergårdarna med diverse planteringar.
    2015 - Byte av cirkulationspump, styr- och reglersystem samt expansionskärl i undercentral
    2015 - Radonmätning (Resultat: Utan anmärkning)
    2014 - Översyn av rabatter intill fasaderna inklusive montering av avskiljare för jord/dräneringsgrus.
    2014 - OVK-besiktning
    2013 - Stamrensning/underhållsspolning
    2013 - Anläggning av lekplats på 6:ans gård
    2013 - Kontroll av balkongplattor samt rostskyddsbehandling av balkongbalkar.
    2013 - Ommålning av samtliga trapphus.
    2010 - Alla fönster byttes ut till vändbara treglasfönster. Alla lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar.
    2008 - Nya stadgar antogs.
    1995 - Stamrenovering och byte av elledningar.
    1985/1986 - Grund och fasadrenovering. I samband med detta byttes balkongerna ut och nya bottenplattor gjöts.
    1938/1939 - Byggnadsår
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme
  • Internet/TV kommentar:
    Bredband: 100/100 Mbit via Bredbandsbolaget (ingår i månadsavgiften). 
    TV: Via Canal Digital (basutbud ingår i månadsavgiften)
  • Kommentar byggnad:
    3-glasfönster
  • Övriga utrymmen:
    I respektive hus finns tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd samt en föreningslokal som kan hyras .
    Ett gemensamt hobbyrum finns i källarplan i huset på Fålhagsleden 8. Härutöver disponerar föreningen 3 grillplatser, en grillplats finns vid respektive hus/trädgård. Återvinningshus/soprum för källsortering är uppfört mellan husen Fålhagsleden 4 och 6.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Feb, 2012
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 109 kWh/m²
  • Besiktningsman: Svante Fahlén , Björklinge Energi

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • Välkommen till en 30-talspärla med fritt läge!
    Attribut som lockar är högt i tak, djupa fönsternischer med fönsterbänkar i sten och balkong med kvällssol. Härlig planlösning som bjuder hall i vinkel, trevligt arbetskök, stort matrum, lättmöblerat vardagsrum, sovrum med plats för dubbelsäng och kaklat duschrum.
     
    Här bor du i lugna och attraktiva kvarter! I din absoluta närhet finner du  fina små parker och strövområden. Härifrån promenerar du snabbt till såväl Citys myllrande stadsliv med butiker, nöjesutbud, restauranger, caféer, barer och till Resecentrum som är knutpunkten för Uppsalas alla kommunikationer med bussar och tåg.  Bra bilpendlarläge med närhet till E4:ans påfart.
    Bredband ingår i avgiften.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 156 kr/mån
  • Hushållsel: 316 kr/mån
  • Avgift: 2 768 kr/mån
  • Planerade avgiftsändringar:
    Inga förestående avgiftshöjningar.

  • Driftkostnad: 472kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 1

Bilparkering

  • 6 st garageplatser disponeras av föreningen. Kölista administreras av vicevärden/lång kö. Föreningen tillhör Fålhagens boendeparkeringsområde.

Rumsbeskrivning

  • HALL
    Inbjudande hall i vinkel med gul tapet och trälaminat golv. Avhängningsplats med hatthylla samt djup garderob med överskåp
    
    ARBETSKÖK
    Trevligt arbetskök med vit tapet och trälaminatgolv samt fönster. Inredning med vita skåpluckor, vitt kakel och arbetsbänk i trälaminat. Kyl/frys, hällspis, fläkt och diskmaskin.
    
    MATRUM
    Stort och härligt med vit tapet, trälaminatgolv och plats för många kring matbordet. 
    
    VARDAGSRUM
    Stort och lättmöblerat rum med ljus tapet och trälaminatgolv. Utgång till balkong med fritt läge och en plats att trivas på med kvällssol.
    
    SOVRUM
    Kvadratiskt rum med ljusblå tapet och grå plastmatta på golvet. Här finns plats för både dubbelsäng och klädskåp (ingår om så önskas).
    
    WC/DUSCH
    Duschrum med ljusmelerad plastmatta, vitt kakel, duschhörna med välvda vikdörrar i glas, tvättställ med spegelskåp  ovanför, WC och ett fristående spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.
    
    ÖVRIGT
    270 cm i takhöjd.  
    
    FÖRRÅD
    Till lägenheten hör ett förråd och en matkällare i källaren.
    
    
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    GDPR 
    När du anmäler ditt intresse för denna lägenhet blir dina kontaktuppgifter registrerade. 
    För att läsa mer följ länken http://gdpr.kundenssida.se
    Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.
    
    Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor.