Skriv ut

Botvidsgatan 16 A

Fålhagen

En alldeles speciell 30-talspärla med lugnt och centralt läge!

  • Rum: 2
  • Boarea: 58.5 kvm
  • Avgift: 3 530 kr/mån
  • Våningsplan:1 av 4
  • Pris: 2 150 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
Budgivning pågår!
Högsta bud: 2 310 000 kr

Ansvarig mäklare

Helena Törnblom
(+46)70-874 91 84

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:2 150 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 58.5 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Nils
  • Lägenhetsnummer: 9
  • Andelstal: 4,08200
  • Andelstal avgift: 4,08200
  • UppdragsID:gvn 2ds

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Brf Nils (717600-1621)
    På fastigheten finns ett bostadshus med 37 bostadsrättslägenheter med adresserna Botvidsgatan 16 A-B. 
    Föreningens totala bostadsyta är 1 370 kvm. 
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Azets Insights AB, tel 018-7070920
    Vid överlåtelsen betalar köparen en överlåtelseavgift på 1 138 kr och pantsättningsavgift på 455 kr/lån.
    De boende bör ha bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring då detta inte ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
    Föreningens lån var 2017, 3 004 kr/kvm.
  • Byggnadsår: 1939
  • Utförda renoveringar:
    2014 - Installation av säkerhetsdörrar.
    2011 - Fönsterbyten, tilläggsisolering mot balkonger, putsning av fasad.
    1993/1994 - Stamrenovering.
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV: Bredbandsbolaget, kanalpaket T-1Bas ingår.
    Internet; Bredbandsbolaget. Bokas på egen hand.
  • Övriga utrymmen:
    I källaren finns snickarverkstad, cykelrum, styrelserum samt en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkrum. Tvättider bokas via hemsidan. På gården finns trädgårdsmöbler och grillar att låna. 
    För sophantering finns kärl på gården för brännbart och komposterbart samt även för tidningar och pappersförpackningar.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Oct, 2008
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 164 kWh/m²
  • Besiktningsman: Lars Blekestad, Energikontroll i Sverige AB

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • En trappa upp i huset hittar du denna alltigenom supermysiga 30-talstvåa med en alldeles speciell och charmig planlösning! Här infinner sig en rymlig och luftig känsla tack vare hög takhöjd, stort ljusinsläpp och öppna ytor. Hela lägenheten är renoverad men den äldre och genuina känslan finns kvar. Planlösningen ger en rymlig hall med möjlighet till möblering. Köket är inbjudande med karaktär av 30-talet och i öppen anslutning möter ett vardagsrum upp med ett fint hörnfönster. Det härligt stora sovrummet vill man gärna koppla av i och härifrån nås en balkong med skön kvällssol. Flera garderober och ett fräscht duschrum gör livet bekvämt och gott i denna lägenhet.
    
    I attraktiva Fålhagen bor du i lugna och gröna kvarter och har ändå nära till både Uppsala city och Resecentrum som du når på mindre än 5 minuters promenad. Vaksala torg som ligger en kort bit bort har torghandel och Kvarnens köpcentrum som bl.a. erbjuder stor matbutik, apotek, systembolag, spel-/postservice och flera spännande restauranger.
    
    Välkommen på visning!

Ekonomi

  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
  • Avgift: 3 530 kr/mån
  • Planerade avgiftsändringar:
    Ingen avgiftshöjning planeras 2018.

Bilparkering

  • 12 st p-platser på gården. 6 st med motorvärmare och 6 st utan. Styrelsen sköter kösystemet.

Rumsbeskrivning

  • HALL
    Bakom trygg säkerhetsdörr välkomnar en entréhall med klädavhängare i original och vidare en möblerbar inre hall i vinkel, utmärkt för t.ex. en kontors-/datahörna. Allt i fint skick med ekparkettgolv och vitmålade väggar samt en motivmålning vid entrén. Från hallen nås en klädgarderob där en frys (2010) är placerad.
    
    VARDAGSRUM
    Ett ljust och kvadratiskt rum med ekparkettgolv och vita målade väggar samt ett stort hörnfönster som ger rummet en fin karaktär. Ingång finns till en klädgarderob. Via bred portal nås köket som tillsammans med vardagsrummet blir en trivsam öppen enhet.   
    
    KÖK
    Det charmiga köket totalrenoverades 2015 i tidstypisk 30-tals stil. Här får du fint ekparkettgolv, vitmålade väggar med delar målade i gulbeigt som matchar luckor och lådor med samma färg. Gott om skåp och förvaring med fina äldre beslag. Vitt kakel över diskbänken, rostfri  diskbänk och arbetsbänkar med skivor i Perstorp. Ett fint kryddförvaringsskåp är bevarat med välhållna glasbehållare som pryder över diskbänken. Ovanför den svarta spisen en dekorativ tegelvägg där även en tuff spiskåpa med fläkt är placerad. Fristående kyl av märket SMEG i matchande gulbeigt och mikro i samma stil smälter in i den mysiga känslan. Diskmaskinen gömmer sig bakom en av luckorna. Alla vitvaror från 2015. Matplatsen är ljus och trivsam och rymmer ca 4 personer. 
    
    SOVRUM
    Stort och luftigt rum med ekparkettgolv och vitmålade väggar samt utgång till balkong.
    
    DUSCHRUM
    Duschrum med klarblått klinkergolv (golvvärme) och vitt kakel på väggarna. Tvättställskommod med vita lådor och ovanför en spegel med glashylla och belysning, vägghängd WC med hyllavsats, dusch med vikdörr i glas och handduksvärmare. Inbyggd spotlightsbelysning i taket med dimmer.
    
    BALKONG
    Mysig balkong med trätrallsgolv, eluttag och belysning där du kan njuta av bästa dags- och kvällssolen.
    
    FÖRRÅD
    Två källarförråd och ett vindsförråd tillhör lägenheten.
    
    ÖVRIGT
    270 cm i takhöjd. Genomgående fina fönsterbänkar i marmor.
    
    RENOVERINGAR
    2015 
    Lägenheten totalrenoverades med målning av samtliga tak, väggar, snickerier och dörrar samt ny el (jordad). 
    Helt nytt kök installerades inkl skåp och vitvaror samt nytt parkettgolv. Övriga trägolv i lägenheten slipades.
    Helt nytt badrum inkl all inredning.
    2018 
    Nytt parkettgolv i hall, sov- och vardagsrum. 
    Ny vikdörr i glas i duschrummet.

Området

  • Fålhagen är ett attraktivt och centralt beläget område med äldre bostadsrättshus som omgärdas av fina gårdar och mycket grönska. Härifrån har du gångavstånd till det mesta så som Vaksala Torg med sin genuina torgmiljö, Kvarnens affärscentrum med mataffär, apotek, systembolag m.m och Konserthuset med ett stort utbud av artister och evenemang. På endast 5 minuter går du till Resecentrum med närhet till tåg- och bussförbindelser samt även till områdets spännande  restauranger, butiker och annan trevlig service. Efter Resecentrum når du Uppsalas stadskärna som erbjuder allt vad gäller kultur-, student- och uteliv samt Fyrisån med vackra promenadstråk och Stadsparken med härlig grönska och diverse andra tillställningar under året. Härifrån får du också ett bra bilpendlarläge med närhet till E4:ans påfart.